投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
パークホームズ用賀ヴィルヴェール NEW 8/31
お問合せ
■新規内装リフォーム物件（2026年7月完成）■81.16m2・3LDK+N+2WIC
■2面バルコニー付き■LD前面はマンション内の緑豊かな植栽により、開放的で心地よい眺望
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570343
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日) 10:00～16:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都世田谷区上用賀1丁目パークホームズ用賀ヴィルヴェール
会場案内地図
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆当社までお車でお越しの際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【長谷川】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
所在地： 東京都世田谷区上用賀1丁目パークホームズ用賀ヴィルヴェール
会場案内地図
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
◆当社までお車でお越しの際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、担当の【長谷川】までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
〇システムキッチン交換
〇ユニットバス交換
〇洗面台交換
〇トイレ交換
〇全室クロス張替
〇全フローリング張替
〇全建具交換
〇セラミックタイル張替（玄関）
〇フロアタイル張替
〇下足入れ交換
〇洗濯水栓器具交換
〇防水パン交換
〇スイッチパネル設置
〇ダウンライト設置
〇照明器具設置
〇玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
≪パークホームズ用賀ヴィルヴェール≫
－ PARK HOMES YOGA Ville-Vert－
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
街並みと調和しながら確かな存在感を示す、
74戸のレジデンス
洗練の駅前と潤いの緑が共存する街「世田谷用賀」
公園や馬事公苑をはじめとした広大な公園が点在
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通12分。
二子玉川、表参道、大手町などへもダイレクト。
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緑豊富で閑静な住環境
■1階住戸が地上面より約1.7m高いマンション構造
■安全・快適なオール電化システム採用
■品格ある2種類のアースカラーを採用した外壁タイル
■三井不動産(株)分譲
■三井住友建設(株)施工
■1フロアに3基のエレベーターを設置
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配ボックス
┏┓お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■表記は2階住戸ですが、おおよそ3階部分の抜け感です
（実際の眺望は、現地にてご覧ください）
■前面はマンションの植栽があり、
緑を望む眺望で大変心地よい時間を過ごせます
■眺望・通風・陽当り良好
■専有面積81.16m2・3LDK+N+2WIC
■使い勝手の良い、納戸約1帖
■室内に梁を少なくしたアウトポール設計
■開放感ある約2.3mのハイサッシ採用（LD部分）
■二面バルコニー付き
全洋室にもバルコニーがあり解放感のあるお部屋
■廊下収納も充実しており収納力豊富
■LD部分に床暖房付き
■浴室は広々とした1620サイズ
■充実の設備機能（食洗機・浴室乾燥機・フルオートバス等）
■室内新規リフォーム済み（2026年7月完成）
●キッチン新規交換
●浴室新規交換
●洗面室新規交換
●トイレ新規交換
●クロス張替
●フローリング張替
●建具交換
●エコキュート新規交換
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■まいばすけっと上用賀一丁目店 徒歩6分(約430m)
■フジ用賀店 徒歩8分(約620m)
■オーケーストア新用賀店 徒歩9分(約700m)
【コンビニ】
■セブンイレブン世田谷上用賀一丁目店 徒歩3分(約210m)
■セブンイレブン世田谷上用賀四丁目店 徒歩6分(約470m)
■ファミリーマート用賀駅前店 徒歩7分(約530m)
【ドラックストア】
■ファーコス薬局用賀三丁目 徒歩6分(約430m)
■ココカラファイン用賀店 徒歩8分(約590m)
【学校関連】
■用賀みこころ保育園 徒歩5分（約360m）
■用賀ルンビ二保育園 徒歩5分（約370m）
■世田谷区立松丘幼稚園 徒歩13分（約990m）
■世田谷区立京西小学校 徒歩8分（約570m）
■世田谷区立用賀中学校 徒歩11分（約820m）
【公園】
■馬事公苑 徒歩8分 (約650m)
■砧公園 徒歩11分（約870m）
■新町公園 徒歩14分（約1100m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
≪パークホームズ用賀ヴィルヴェール≫
－ PARK HOMES YOGA Ville-Vert－
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
街並みと調和しながら確かな存在感を示す、
74戸のレジデンス
洗練の駅前と潤いの緑が共存する街「世田谷用賀」
公園や馬事公苑をはじめとした広大な公園が点在
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分
■東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
「渋谷」駅へは直通12分。
二子玉川、表参道、大手町などへもダイレクト。
┏┓マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緑豊富で閑静な住環境
■1階住戸が地上面より約1.7m高いマンション構造
■安全・快適なオール電化システム採用
■品格ある2種類のアースカラーを採用した外壁タイル
■三井不動産(株)分譲
■三井住友建設(株)施工
■1フロアに3基のエレベーターを設置
■三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理
■24時間ゴミ出し可能
■ペット飼育可能（細則あり）
■宅配ボックス
┏┓お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■表記は2階住戸ですが、おおよそ3階部分の抜け感です
（実際の眺望は、現地にてご覧ください）
■前面はマンションの植栽があり、
緑を望む眺望で大変心地よい時間を過ごせます
■眺望・通風・陽当り良好
■専有面積81.16m2・3LDK+N+2WIC
■使い勝手の良い、納戸約1帖
■室内に梁を少なくしたアウトポール設計
■開放感ある約2.3mのハイサッシ採用（LD部分）
■二面バルコニー付き
全洋室にもバルコニーがあり解放感のあるお部屋
■廊下収納も充実しており収納力豊富
■LD部分に床暖房付き
■浴室は広々とした1620サイズ
■充実の設備機能（食洗機・浴室乾燥機・フルオートバス等）
■室内新規リフォーム済み（2026年7月完成）
●キッチン新規交換
●浴室新規交換
●洗面室新規交換
●トイレ新規交換
●クロス張替
●フローリング張替
●建具交換
●エコキュート新規交換
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
■まいばすけっと上用賀一丁目店 徒歩6分(約430m)
■フジ用賀店 徒歩8分(約620m)
■オーケーストア新用賀店 徒歩9分(約700m)
【コンビニ】
■セブンイレブン世田谷上用賀一丁目店 徒歩3分(約210m)
■セブンイレブン世田谷上用賀四丁目店 徒歩6分(約470m)
■ファミリーマート用賀駅前店 徒歩7分(約530m)
【ドラックストア】
■ファーコス薬局用賀三丁目 徒歩6分(約430m)
■ココカラファイン用賀店 徒歩8分(約590m)
【学校関連】
■用賀みこころ保育園 徒歩5分（約360m）
■用賀ルンビ二保育園 徒歩5分（約370m）
■世田谷区立松丘幼稚園 徒歩13分（約990m）
■世田谷区立京西小学校 徒歩8分（約570m）
■世田谷区立用賀中学校 徒歩11分（約820m）
【公園】
■馬事公苑 徒歩8分 (約650m)
■砧公園 徒歩11分（約870m）
■新町公園 徒歩14分（約1100m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
桜新町センター
長谷川 礼奈 (はせがわ れな)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『パークホームズ用賀ヴィルヴェール』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は当社HPノムコムより、
『パークホームズ用賀ヴィルヴェール』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
長谷川 礼奈（はせがわ れな）と申します。
お客様それぞれのご事情、ご意向に合わせた
ご提案を心がけ、日々業務に励んでおります。
まずは些細なきっかけからで構いませんので、
お問い合わせをいただけますと幸いです。
皆様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料もご提供致します。
お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、毎週火・水を
定休日とさせていただいております。
■定休日の連絡先：
担当者直通携帯(080-9526-0028)
までご連絡頂けるとスムーズです。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 桜新町センター】
電話番号 ：03-3439-7051
フリーコール：0120-504-281
【担当 長谷川 礼奈（はせがわ れな）】
直通携帯 ：080-9526-0028
直通メール ：r4-hasegawa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー 新用賀店
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570343 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上用賀1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩8分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
81.16m2（24.55坪） | ||
| バルコニー面積 | 19.07m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 5.38m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,040円 / 月 |
修繕積立金
|
19,150円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3129.2m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 三井住友建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 駐輪場使用料：月額200～300円、バイク置き場使用料：月額1,000円 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 8/31
ニューウェルハイツ第2三軒茶屋
6,798万円
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩6分
-
NEW 8/31
上馬ハイホーム
5,680万円
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
-
新価格 8/31
シティタワー駒沢大学ステーションコート レジデンス棟
1億9,460万円
新価格
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩1分
-
新価格 8/31
駒沢ガーデンハイツA棟
7,690万円
新価格
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分
-
NEW 8/31
カーサフェリス世田谷弦巻
6,999万円
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 8/31
新築一戸建て世田谷区弦巻5丁目新築戸建 2億6,000万円 新価格 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 119.91m2 -
NEW 8/31
中古一戸建て中古戸建 世田谷区奥沢1丁目 3億1,800万円 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 125.22m2
-
NEW 8/30
中古一戸建て世田谷区赤堤4丁目 中古戸建 1億8,800万円 東急世田谷線「松原」駅 徒歩2分 3LDK＋S / 土地 117.5m2
-
新価格 8/30
中古一戸建て上野毛2丁目 築浅戸建て 2億4,800万円 新価格 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分 2LDK / 土地 133.24m2 -
NEW 8/30
中古一戸建て世田谷区松原5丁目中古戸建 3億900万円 京王線「明大前」駅 徒歩10分 3LDK / 土地 123.97m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東急田園都市線の中古マンションを検索する
東京都世田谷区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
