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カーサフェリス世田谷弦巻
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0120-981-821
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物件番号 R6171671
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン交換（食洗器付） ・ユニットバス交換 ・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・洗面化粧台交換 ・洗濯水栓交換 ・防水パン交換 ・フローリング貼替え ・建具、玄関収納交換
・壁天井クロス貼替え ・照明器具、スイッチ、コンセント交換 ・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
────────────────────────────
□■□
■□ カ ー サ フ ェ リ ス 世 田 谷 弦 巻
□
～2026年11月中旬リフォーム完成予定～
────────────────────────────
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。スマートフォンで
ご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■総戸数24戸の落ち着いたレジデンス
■3階部分×角部屋につき通風良好
■専有面積「42.77m2」の1LDK＋ウォークインクローゼット
■約17.64m2のゆとりあるバルコニー
■ウォークインクローゼット付きで収納豊富
■足元から暖かい床暖房（LD部分）
■オートロック採用の安心セキュリティ
■TVモニター付インターホン
■24時間セキュリティシステム
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■大切なペットと暮らせます（細則有）
※1住戸犬・猫合計2匹まで（成長時体高40cm以内）
■2003年11月築
■外観は瀟洒なタイル貼り
■株式会社長谷工コミュニティの全部委託管理
［2］ リフォーム内容（2026年11月中旬完成予定）
────────────────────────────
■システムキッチン交換（食洗機付）
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換（温水洗浄機能付）
■洗濯水栓交換
■防水パン交換
■フローリング張替
■建具交換
■玄関収納交換
■壁・天井クロス貼替
■照明器具交換
■スイッチ・コンセント交換
■ハウスクリーニング実施
［3］ アクセス
────────────────────────────
■東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩15分
■東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩17分
☆渋谷方面へのアクセス良好
☆都心への通勤・通学にも便利な立地
［4］ 周辺環境
────────────────────────────
■世田谷区弦巻の落ち着いた住宅街
■コンビニ（セブンイレブン）まで約130m
■ミニスーパー（まいばすけっと）まで約40m（隣接地）
■緑豊かで住環境良好なエリア
────────────────────────────
リフォーム完成前のご内覧や資金計画のご相談も
お気軽に担当までお申し付けください。
────────────────────────────
注意(1)
上記記載文章は分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの確認
をしておりますが、築年数の経過等により、環境・施設の変化
が生じている可能性がございます。差異があった場合は【現況
優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しており
ます。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
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■□ カ ー サ フ ェ リ ス 世 田 谷 弦 巻
□
～2026年11月中旬リフォーム完成予定～
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［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■総戸数24戸の落ち着いたレジデンス
■3階部分×角部屋につき通風良好
■専有面積「42.77m2」の1LDK＋ウォークインクローゼット
■約17.64m2のゆとりあるバルコニー
■ウォークインクローゼット付きで収納豊富
■足元から暖かい床暖房（LD部分）
■オートロック採用の安心セキュリティ
■TVモニター付インターホン
■24時間セキュリティシステム
■不在時に便利な宅配ボックス完備
■大切なペットと暮らせます（細則有）
※1住戸犬・猫合計2匹まで（成長時体高40cm以内）
■2003年11月築
■外観は瀟洒なタイル貼り
■株式会社長谷工コミュニティの全部委託管理
［2］ リフォーム内容（2026年11月中旬完成予定）
────────────────────────────
■システムキッチン交換（食洗機付）
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換（温水洗浄機能付）
■洗濯水栓交換
■防水パン交換
■フローリング張替
■建具交換
■玄関収納交換
■壁・天井クロス貼替
■照明器具交換
■スイッチ・コンセント交換
■ハウスクリーニング実施
［3］ アクセス
────────────────────────────
■東急田園都市線『駒沢大学』駅 徒歩15分
■東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩17分
☆渋谷方面へのアクセス良好
☆都心への通勤・通学にも便利な立地
［4］ 周辺環境
────────────────────────────
■世田谷区弦巻の落ち着いた住宅街
■コンビニ（セブンイレブン）まで約130m
■ミニスーパー（まいばすけっと）まで約40m（隣接地）
■緑豊かで住環境良好なエリア
────────────────────────────
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注意(1)
上記記載文章は分譲時パンフレット等から抜粋しております。
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をしておりますが、築年数の経過等により、環境・施設の変化
が生じている可能性がございます。差異があった場合は【現況
優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
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ます。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きた
く願います。
┏┓現地のご見学について
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お気軽にお申し付けください。
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最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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一定期間内に売却できなかった場合、
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[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
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・そもそも学資保険には入った方がよいの？
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[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
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・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
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売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
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土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
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担当者コメント
本店営業部
髙橋 莉紀 (たかはし りつき)
┏┓ お問合せ先
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※本物件の担当者は
本店営業一課 髙橋 莉紀（たかはし りつき）です。
当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：髙橋（たかはし）
直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は
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●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：髙橋（たかはし）
直通：080-9999-9149
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,999万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171671 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 弦巻1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
42.77m2（12.93坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 17.64m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2003年11月 | 総戸数 | 24戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,900円 / 月 |
修繕積立金
|
10,690円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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