中古マンション リノベーション

駒沢ガーデンハイツA棟 NEW 6/13

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物件番号 R8970580

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☆「駒沢大学」駅・「桜新町」駅各徒歩圏内の立地　☆新規リフォーム住戸  
☆ペット飼育可(細則有)　☆3LDK＋WIC＋SIC

間取り図

0120-849-031

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R8970580

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
・システムキッチン交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・配管部分更新
・給湯器交換　　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　駒沢ガーデンハイツ
　　　　　　　　　　
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┏┓お部屋・マンションの特徴
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●専有面積：68.8m2

●間取り：3LDK＋WIC＋SIC

●南西・北西向き角住戸

●主寝室：約7.1帖

●1317サイズの浴室

●温水洗浄機能付きトイレ・浴室乾燥機有

●新規リフォーム物件
・システムキッチン交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・フロアタイル貼替
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・配管部分更新
・給湯器交換　　等


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩11分

・東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩11分

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西友　駒沢店　　　　　　　　　徒歩7分(約540m)
◆まいばすけっと駒沢四丁目店　　徒歩8分(約570m)
◆ファミリーマート駒沢二丁目　　徒歩6分(約410m)
◆セブンイレブン世田谷駒沢四丁目店　　徒歩7分(約490m)
◆ココカラファイン駒沢店　　　　　　　徒歩6分(約420m)
◆世田谷駒沢郵便局　　　　　　　　　　徒歩5分(約370m)
◆みずほ銀行駒沢支店　　　　　　　　　徒歩6分(約480m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-504-281≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　9：30～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

恵比寿センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

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この度は数ある物件の中から【 駒沢ガーデンハイツ 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

構造 #低層マンション
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,290万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R8970580
所在地 東京都世田谷区 駒沢3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC
専有面積 68.8m2（20.81坪）
バルコニー面積 5.51m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1979年9月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,807円 / 月 修繕積立金 9,360円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ (株)竹中工務店
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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物件番号 R8970580

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恵比寿センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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