中古一戸建て

世田谷区松原5丁目中古戸建 NEW 8/30

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物件番号 R5770930

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■2023年9月築　■シャッター付ガレージ 
■3駅2路線使用可能　

間取り図

0120-664-281

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物件番号 R5770930

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渋谷営業部
営業一課

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

　◇◇　世田谷区松原5丁目戸建　◇◇
………………………………………………………

　 ≪　建物面積：202.25m2、3SLDK　≫
　　　　　3駅2路線利用可能

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

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┃物件のおすすめ概要
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■2023年9月築の3SLDK中古戸建て
■約32帖のゆとりのあるLDK
■対面式キッチン
■浄水器、食器洗乾燥機完備
■天井高2.5m以上
■シャッター付ガレージ有
■開放感のある吹き抜け、大型パントリー完備


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┃アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線　　　「明大前」駅　　　徒歩10分（約750m）
■京王線　　　「下高井戸」駅　　徒歩10分（約750m）
■小田急線　　「豪徳寺」駅　　　徒歩16分（約1200m）

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┃周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■松原小学校　　　　　　　　　　徒歩4分(約250m)
■梅丘中学校　　　　　　　　　　徒歩10分(約800m)
■スーパーバリューロピア　　　　徒歩8分(約600m)
■フレンテ明大前　　　　　　　　徒歩10分(約800m)
■ココカラファイン下高井戸駅　　徒歩12分(約900m)
■世田谷区赤堤二郵便局　　　　　徒歩10分(約800m)
■羽根木公園　　　　　　　　　　徒歩10分(約800m)

●
┃お買いかえもスムーズにご購入をしていただけます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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┃住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃お問合せいただきあましたお客様には・・・
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

早道 文哉(はやみち ふみや)

渋谷営業部

早道 文哉 (はやみち ふみや)

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【早道　文哉（はやみち　ふみや)】
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●本物件の担当者直通　：　080-9999-9041

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●担当者直通メール：f-hayamichi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3億900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770930
所在地 東京都世田谷区 松原5丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「明大前」駅 徒歩10分
京王線「下高井戸」駅 徒歩10分
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩16分
間取り 3LDK＋WIC
建物面積 202.25m2（61.18坪）（現況） （車庫面積：20.97m2含）
土地面積 123.97m2(37.5坪)
構造 木造3階建て
築年月 2023年9月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北5.4m公道 接面8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、明大前駅周辺地区地区街づくり計画
建物面積202.25m2には、車庫面積20.97m2、自転車置場8.69m2を含みます。
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

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物件番号 R5770930

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早道 文哉(はやみち ふみや)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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