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中古マンション
二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーウエスト NEW 8/7
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0120-504-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R7570296
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この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ 二子玉川ライズタワー＆
╋ レジデンスタワーウエスト
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線/大井町線
「二子玉川」駅 徒歩6分
■東急大井町線
「上野毛」駅 徒歩14分
┏┓マンション・お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■92.04m2×3LDK＋WIC＋SIC
■南西角住戸の為、陽当り・通風・眺望良好
■コンシェルジュサービス付き
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（細則あり）
■寒い季節に嬉しい床暖房（LD部分）
■安心・安全のオートロック
■遮音性を高める二重床二重天井
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LAWSON+toks二子玉川ライズ店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート ファミマ二子玉川店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン 世田谷玉川店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと 二子玉川店 徒歩4分（約280m）
・成城石井 二子玉川東急フードショー店 徒歩4分（約320m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店 徒歩5分（約340m）
・ゆずき薬局 二子玉川ライズ店 徒歩2分（約140m）
・二子玉川ステーションビル歯科 徒歩4分（約250m）
・ニコこどもクリニック 徒歩2分（約140m）
・世田谷区立二子玉川小学校 徒歩11分（約840m）
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩13分（約990m）
・世田谷区立二子玉川公園 徒歩3分（約220m）
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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☆╋ 二子玉川ライズタワー＆
╋ レジデンスタワーウエスト
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┏┓交通アクセス
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■東急田園都市線/大井町線
「二子玉川」駅 徒歩6分
■東急大井町線
「上野毛」駅 徒歩14分
┏┓マンション・お部屋の特徴
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■92.04m2×3LDK＋WIC＋SIC
■南西角住戸の為、陽当り・通風・眺望良好
■コンシェルジュサービス付き
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可（細則あり）
■寒い季節に嬉しい床暖房（LD部分）
■安心・安全のオートロック
■遮音性を高める二重床二重天井
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付
┏┓ライフインフォメーション
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・LAWSON+toks二子玉川ライズ店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート ファミマ二子玉川店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン 世田谷玉川店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと 二子玉川店 徒歩4分（約280m）
・成城石井 二子玉川東急フードショー店 徒歩4分（約320m）
・ビオセボン 二子玉川ライズ店 徒歩5分（約340m）
・ゆずき薬局 二子玉川ライズ店 徒歩2分（約140m）
・二子玉川ステーションビル歯科 徒歩4分（約250m）
・ニコこどもクリニック 徒歩2分（約140m）
・世田谷区立二子玉川小学校 徒歩11分（約840m）
・世田谷区立瀬田中学校 徒歩13分（約990m）
・世田谷区立二子玉川公園 徒歩3分（約220m）
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。
注意2：室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
桜新町センター
榎本 浩大 (えのもと こうだい)
本物件を担当しております、
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
本物件は三方角住戸につき、陽当たり・通風に優れた、開放感あふれる住空間が魅力です。
桜新町の閑静な低層エリアを望む伸びやかな眺望と、ゆとりある空間をぜひ現地にてご体感ください。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介＋桜新町センターの
榎本 浩大（えのもと こうだい）と申します。
本物件は三方角住戸につき、陽当たり・通風に優れた、開放感あふれる住空間が魅力です。
桜新町の閑静な低層エリアを望む伸びやかな眺望と、ゆとりある空間をぜひ現地にてご体感ください。
お客様の満足を第一に考え、「信頼」と「真摯な対応」をモットーに、お客様の「夢」や「目標」を実現するための手助けをさせていただきます。
どんな些細なことでも柔軟にご対応いたしますのでお気軽にご相談ください！
それではご検討のほどよろしくお願いします。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-504-281
● 担当者直通：080-9975-8570
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
k2-enomoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #エレベータ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
玉川高島屋SC
現地より約500m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
二子玉川ライズSC
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R7570296 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
92.04m2（27.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2010年3月 | 総戸数 | 283戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,800円 / 月 |
修繕積立金
|
29,960円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 25,000円～35,000円/月（空き確認日：2026年8月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東京急行電鉄株式会社・東急不動産株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ （株）アール・アイ・エー（株）東急設計コンサルタント（株）日本設計 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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