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マスタービューレジデンス NEW 8/7

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物件番号 FC2C8004

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★リフォーム実施物件(2026年6月中旬完成予定)　★79.95m2、2LDK　★6階部分、東向き 
★ご内覧希望や資料請求等ございましたらお気軽にご連絡ください。

間取り図

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2C8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月22日(土)、8月23日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都世田谷区池尻4丁目マスタービューレジデンス
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━  
予約制につき現地に係員はおりませんので  
事前にご予約をお願い申し上げます。  
 
▼ ご予約方法　  
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～  
(1) ホームページにて  
●オレンジ色の【見学予約】ボタン  
　カレンダー希望日【〇/〇】ボタン  
 
(2)お電話にて  
●店舗フリーコール： 0120-974-732  
火・水曜日は店舗定休日になります  
　お問合せ時は「ノムコムを見た」と  
　お申し付けください  
 
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～  
 
・・お問合せいただきましたお客様には・・・  
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、  
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も  
ご用意しております。  
お気軽にお問合せ下さいませ。  
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
ご予約先  
野村の仲介プラス　三軒茶屋センター  
フリーコール　0120-974-732  
営業時間　　　10：00～18：00  
定休日　　　　毎週火曜日・水曜日

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
＜リフォーム実施（2026年6月中旬完成）＞
・キッチン交換
・浴室乾燥機交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フロアタイル上貼り
・全室クロス貼替
・タウンライト追加
・間接照明追加
・クリーニング等

この物件のおすすめポイント

:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
≪　マスタービューレジデンス　≫
鹿島が創り上げる、新しい日本の都心邸宅。
目黒川緑道沿いの高台に佇む大規模レジデンス　

:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:

┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数241戸のビッグコミュニティ
・10,000m2を超える敷地に
　「丘」の開放的な恵みを享受する
　「ヒルトップレジデンス」
　「フォレストレジデンス」
　「シーズンレジデンス」の
　3棟を配棟した大規模レジデンスです。
……………………………………………………………
◇渋谷2km圏内という優位なロケーションと
・文教エリアの落ち着きのあるエリア
　東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分、
　京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩11分の
　都心へのアクセスに便利な好立地に加え、
　駒場公園等の豊かな緑地、東京大学等の有名な
　教育施設が点在する、都内でも名高い文教エリアです。
……………………………………………………………
◇都心邸宅にふさわしい迎賓空間
・マスターエントランスには、美しいシャンデリアの光、
　2層の吹抜けが設けられた開放的な空間が広がります。
……………………………………………………………
◇護りを追求した重層的・多角的なセキュリティ
＜共通セキュリティ＞
　・24時間有人管理
　・内廊下設計
　・ゲートキーパー
　・セキュリティフェンス
　・オートック
＜住戸セキュリティ＞
　・セキュリティインターホン
　・ドア、窓センサー（セコムオプションあり）等
　の強固なセキュリティシステムを採用しています。
……………………………………………………………
◇充実の共有・管理サービス
＜共有施設・サービス＞
　・トランクルーム（189区画）
　・メールコーナー、宅配ボックス
＜管理サービス＞
　・宅配便受取代行サービス
　・クリーニング代行サービス
　・宅配コンシェルズ
　・24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積79.95m2　2LDK
　バルコニー10.59m2

＜リフォーム実施（2026年6月中旬完成）＞
・キッチン交換
・浴室乾燥機交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フロアタイル上貼り
・全室クロス貼替
・タウンライト追加
・間接照明追加
・クリーニング等

＜LDK（約19.9畳）＞
LDKは約19.9畳もあり、ゆったりと生活できます♪

ペット飼育可能

┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●東急田園都市線　「池尻大橋」駅　徒歩8分
●京王井の頭線　　「駒場東大前」駅　徒歩12分


┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■世田谷区立多聞小学校(学区)・・・約530m（徒歩 7分）
■世田谷区立太子堂中学校（学区）・・・約1300m（徒歩 17分）
■私立駒場東邦中学校・・・約280m（徒歩 4分）
■国立筑波大学附属駒場高校・・・約260m（徒歩 4分）
■私立駒場東邦高校・・・約280m（徒歩 4分）
■のぞみ保育園・・・約360m（徒歩 5分）
■遊愛保育園・・・約390m（徒歩 5分）

《商業施設》
■オオゼキ池尻店・・・約340m（徒歩 5分）
■ファミリーマート池尻三丁目店・・・約200m（徒歩 3分）
■サンドラッグ池尻店・・・約340m（徒歩 5分）

《医療機関》
■東邦大学医療センター大橋病院（総合病院）・・・約360m（徒歩 5分）
■円山歯科（歯科）・・・約280m（徒歩 4分）
■池尻内科クリニック（内科）・・・約430m（徒歩 6分）

《公共施設》
■池尻まちかど図書室・・・約350m（徒歩 5分）
■警視庁第三方面本部・・・約360m（徒歩 5分）
■目黒川緑道・・・約80m（徒歩 2分）
■駒場野公園・・・約640m（徒歩 8分）
■世田谷公園・・・約1000m(徒歩13分)

┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じて
いる可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内シ
ステムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂
きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレ
ットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますこと
をご了承ください。
――――――――――――――――――――――

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エン
トランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・
通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きま
したら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

◇ フリーコール ：0120-974-732

◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

澁谷 梨音(しぶや りのん)

三軒茶屋センター

澁谷 梨音 (しぶや りのん)

この度は【マスタービューレジデンス】
をご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の澁谷（しぶや）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください。
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス　三軒茶屋センター
担当：澁谷　梨音（しぶや　りのん）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　
：　0120-974-732

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：　r-shibuya@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。



内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億5,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC2C8004
所在地 東京都世田谷区 池尻4丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 79.95m2（24.18坪）
バルコニー面積 10.59m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2008年1月 総戸数 241戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,400円 / 月 修繕積立金 27,980円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 鹿島建設株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-974-732

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC2C8004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三軒茶屋センター

澁谷 梨音(しぶや りのん)

担当： 澁谷 梨音 (しぶや りのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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