中古マンション

二子玉川ライズタワー＆レジデンスレジデンスアクア NEW 10/11

2億2,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋WIC
所在地東京都世田谷区玉川1丁目
専有面積 79.23m²
所在階 4階 / 6階建
交通東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
築年月 2010年7月
向き ―

お問合せ

物件番号 R7570407

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◇新規内装一部リフォーム実施物件（2026年3月）　◇多摩川を望む眺望　◇東急旧分譲’ライズタワー＆レジデンス’
◇79.23m2／3LDK＋WIC　◇南西向きにつき陽当たり・通風良好

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間取り図

外観外観
バルコニーバルコニー
眺望眺望
眺望眺望
LDK：※家具調度品等は販売価格に含まれません。
LDK LDK
LDK LDK
キッチンキッチン
キッチンキッチン
洗面所洗面所
洗面所洗面所
浴室浴室
トイレトイレ
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
収納収納
ウォークインクローゼットウォークインクローゼット
廊下廊下
玄関玄関
スロップシンクスロップシンク
玄関玄関
玄関玄関
アプローチアプローチ
アプローチアプローチ
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570407

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

桜新町センター

担当：小山結菜 (こやまゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　R E F O R M（2026年3月）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇　フローリングリペア＋コーキング
〇　建具リペア
〇　トイレ・手洗い水栓交換
〇　ディスポーザー交換
〇　ガスコンロ交換
〇　レバーハンドル交換
〇　フットライト交換
〇　スイッチコンセント交換
〇　シーリングライト新設
〇　ペンダントライト新設

この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　　　　　
╋ 　　　二子玉川ライズタワー＆レジデンス　　　　　　
╋
╋　　　　　　レジデンスアクア
╋　　　
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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　東急田園都市線・大井町線　「二子玉川」駅　徒歩6分

┏┓　P O I N T
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　

●　新規内装一部リフォーム実施物件（2026年3月）

●　南西向き4階部分につき、陽当たり・通風良好

●　79.23m2／3LDK　ご家族にもゆとりの間取りです

●　東急(株)・東急不動産(株)旧分譲×(株)東急コミュニティー管理

●　ディスポーザー付システムキッチン

●　バルコニーより多摩川を望む自然を感じる環境

●　住戸のプライバシー性を高める専用ポーチ付き

●　「二子玉川駅」まで徒歩6分の高い利便性

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■　二子玉川ライズ　約200m　徒歩4分

■　世田谷区立二子玉川公園　約130m　徒歩2分

■　世田谷区役所二子玉川分庁舎　約450m　徒歩6分

■　玉川髙島屋S.C　約550m　徒歩7分

■　二子玉川郵便局　約450m　徒歩6分

担当者コメント

桜新町センター

小山結菜 (こやまゆいな)

┏┓お問い合わせ先　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は
　桜新町センター　小山結菜　です。
　
ホームページをご覧になってご興味を
お持ち頂きましたら、お問い合わせください。

　(1)　お電話で…
　●　会社　　　：0120-504-281
　●　担当者直通：070-4803-7564

　(2)メールで…
　●　担当者直通メール：
　　　y4-koyama@nomura-re.co.jp

　現地ご見学をご希望の際には、
　お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

　また、本物件についてのご質問や
　ご相談がございましたら、
　お気軽にお問い合わせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #システムキッチン
設備	#専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2億2,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R7570407
所在地	東京都世田谷区玉川1丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
間取り	3LDK＋WIC
専有面積	79.23m²（23.96坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.8m²	向き	―
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	4階
築年月	2010年7月	総戸数	29戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,900円 / 月	修繕積立金	37,580円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 800円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月
駐車場	空あり 18,000円～45,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／東急株式会社、東急不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●エレベーター／有駐輪場使用料：月額200～500円、バイク置き場使用料：月額3,000円
更新日	2026年10月11日	次回更新予定日	2026年10月25日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7570407

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桜新町センター

担当：小山結菜 (こやまゆいな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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