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駒沢オリンピックマンションG7 NEW 11/6

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物件番号 R6670670

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★新規リノベ実施中 
★50m2超の1SLDK ★渋谷駅まで3駅

間取り図

0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670670

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

担当： 吉田 詩 (よしだ うた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪リノベーション内容≫（2026年12月末頃完工予定）
・システムキッチン交換
・全室フローリング貼替
・ユニットバス交換
・全室クロス貼替
・トイレ交換
・建具交換
・洗面台交換
・照明設備交換
・給湯器交換
・廊下タイル
・専有部分配管更新
・ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　　　《駒沢オリンピックマンションG7》
　　-☆ 2021年大規模修繕工事実施済み ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩13分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩13分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分
◆専有面積52.14m2の1SLDK
◆新規フルリノベーション実施（2026年12月末頃完工予定）
◆3階部分につき通風良好
◆2021年大規模修繕工事実施済み
◆空室につきご内覧可能

┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆新規フルリノベーション実施中
◆約14.0帖のゆとりあるLDK
◆サービスルーム（約4.0帖）付きの1SLDKプラン
◆全室フローリング・クロス貼替予定
◆専有部分配管更新予定
◆システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新規交換予定
◆給湯器・建具・照明設備交換予定
◆2021年大規模修繕工事実施済みで管理体制良好
◆落ち着いた住環境が魅力の弦巻二丁目アドレス
◆駒沢大学駅より渋谷駅へ3駅と都心へのアクセス良好

┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪交通アクセス≫
東急田園都市線「駒沢大学」駅・・・徒歩12分
東急世田谷線「世田谷」駅・・・徒歩13分
東急世田谷線「松陰神社前」駅・・・徒歩13分

≪商業施設≫
ローソン弦巻2丁目店・・・徒歩1分
ファミリーマート弦巻1丁目店・・徒歩2分
まいばすけっと弦巻1丁目店・・・徒歩4分

≪医療施設≫
斎藤デンタルオフィス・・徒歩2分
長谷川医院・・・徒歩6分

≪教育施設≫
世田谷区立弦巻小学校・・・徒歩6分
世田谷区立駒沢中学校・・・徒歩2分


┌◆ 担当者より ◆
└────────────────────────
田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分、
世田谷区弦巻二丁目の落ち着いた住宅街に佇む
『駒沢オリンピックマンションG7』

本物件は専有面積52.14m2・1SLDKの間取りに加え、
新規フルリノベーション実施予定のお部屋です。

約14.0帖のLDKを中心とした使いやすい住空間に加え、
約4帖のサービスルームを備えており、
テレワークスペースや収納スペースとしてもご活用いただけます。

システムキッチンやユニットバス、洗面台、
トイレなどの水回り設備をはじめ、
建具・給湯器・照明設備・専有部分配管まで交換予定となっており、
新生活を気持ちよくスタートいただけます。

また、2021年には大規模修繕工事を実施しており、
建物管理面も魅力のひとつです。

駒沢オリンピック公園エリアの豊かな緑と利便性を享受できる住環境も
おすすめのポイントです。

都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた
おすすめの一邸です。

ぜひ現地にてご覧ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

吉田 詩(よしだ うた)

自由が丘営業部

吉田 詩 (よしだ うた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、吉田　詩（よしだ　うた）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-820-841

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　u-yoshida@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,698万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670670
所在地 東京都世田谷区 弦巻2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩13分
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋S
専有面積 52.14m2（15.77坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 3階
築年月 1979年7月 総戸数 17戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 ゼネラル産業株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 15,200円 / 月 修繕積立金 12,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 五輪設計株式会社●施工会社 ／ 五輪設計株式会社
※バルコニー面積は現在調査中です。
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

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0120-975-858

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670670

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業一課

吉田 詩(よしだ うた)

担当： 吉田 詩 (よしだ うた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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