中古マンション リノベーション

小金井スカイコーポラス NEW 5/26

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物件番号 R7470379

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◎新規リノベーション物件　◎総戸数186戸の大規模マンション　◎2路線2駅利用可 
◎ペット飼育可　◎「武蔵小金井」駅徒歩6分の高利便な立地

間取り図

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7470379

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

5月30日(土)、5月31日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都小金井市前原町3丁目小金井スカイコーポラス
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
≪令和8年7月中旬完成予定≫
■新規リノベーション
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・配管更新
・クロス全室貼替
・床材貼替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。―――――――――
　　　　 小金井スカイコーポラス
　　　　　 　6階部分　3LDK
―――――――――〇゜.＊。〇゜.＊。〇゜.＊。

◆交通
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR中央線「武蔵小金井」駅　　徒歩6分
　　※通勤通学の時間帯に始発列車がございます。

◆おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■新規リノベーション≪令和8年7月中旬完成予定≫
　■全室フローリング
　■各居室収納あり
　■ペット飼育可(細則有)

◆Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■セブン-イレブン前原町3丁目店・・・・・・約160m(徒歩2分)
　■アクウェルモール・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
　■成城石井武蔵小金井店・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
　■ソコラ武蔵小金井クロス・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
　■イトーヨーカドー武蔵小金井店・・・・・・約400m(徒歩5分)
　■MEGAドン・キホーテ武蔵小金井駅前店・・約600m(徒歩8分)
　■ココカラファイン武蔵小金井店・・・・・・約270m(徒歩4分)

　■二十コスモ保育園・・・・・・・・・・・・約170m(徒歩3分)
　■朋愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約310m(徒歩4分)
　■小金井前原小学校・・・・・・・・・・・・約660m(徒歩9分)
　■小金井第二中学校・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)

　■もくば公園・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　■ユニーブル武蔵小金井医療モール・・・・・約350m(徒歩5分)
　■小金井市役所第2庁舎 ・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
　■武蔵小金井駅南口郵便局・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)
　■三井住友銀行小金井支店・・・・・・・・・約250m(徒歩4分)

　※駅からの距離、施設からの距離は
　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

◆住宅購入サポート (弊社購入サービス)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと、
　次の6つのサービスから1つをプレセント！
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
　2）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
　3）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
　4）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
　5）新居でお祝いを「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
　6）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　※詳しくは担当者にお問い合わせください。

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りられるのだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談ください。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せください。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。

担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

＝＝＝＝この物件のお問合せは、 
【矢野　佑一郎(やの　ゆういちろう)】 
までお問い合わせください。＝＝＝＝
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120-757-103 
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7526
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：y2-yano@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #オートバス #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7470379
所在地 東京都小金井市 前原町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 59.36m2（17.95坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC・RC造14階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1969年3月 総戸数 190戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,200円 / 月 修繕積立金 12,700円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 谷口興業(株)●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月26日 次回更新予定日 2026年6月9日

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物件番号 R7470379

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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