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中古マンション
インペリアル八雲ハイツ NEW 11/2
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0120-975-858
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6670657
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月7日(土)、11月8日(日)、11月14日(土)、11月15日(日) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都目黒区八雲3丁目1-7インペリアル八雲ハイツ302
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都目黒区八雲3丁目1-7インペリアル八雲ハイツ302
会場案内地図
【 予約制内覧会 】
こちらのお部屋は上記日程で
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
《リノベーション実施済み（2026年10月）》
キッチン交換 ／ 浴室交換 ／ 洗面交換 ／ トイレ交換 ／
水まわり床張替 ／ フローリング新規（張替） ／ 建具交換 ／
照明交換 ／ 給水・給湯管更新 ／ 給湯器（追焚機能）交換 ／
下足入 ／ 全クロス貼替 ／ アクセントクロス ／ ハウスクリーニング
キッチン交換 ／ 浴室交換 ／ 洗面交換 ／ トイレ交換 ／
水まわり床張替 ／ フローリング新規（張替） ／ 建具交換 ／
照明交換 ／ 給水・給湯管更新 ／ 給湯器（追焚機能）交換 ／
下足入 ／ 全クロス貼替 ／ アクセントクロス ／ ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
《インペリアル八雲ハイム》
-☆ 新規リノベ済み×最上階角住戸 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急東横線「都立大学」駅 徒歩13分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆ └────────────────────────
◆東急東横線「都立大学」駅徒歩13分
◆新規リノベーション実施済み（2026年10月30日完了）
◆専有面積73.87m2の3LDK
◆最上階南向きにつき陽当たり・眺望良好
┌◆ おすすめポイント ◆ └────────────────────────
◆最上階南向きにつき陽当たり良好
◆三方角部屋につき通風良好
◆新規リノベーション実施で快適な住空間へ
◆ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
◆オートロック付きで安心のセキュリティ
◆閑静な住宅街に立地
◆自由が丘・都立大学エリアを生活圏とする利便性の高い住環境
都立大学・自由が丘エリアを利用できる
閑静な住宅街に佇むレジデンスです。
専有面積73.87m2のゆとりある3LDK、
南向き・三方角部屋につき、
陽当たりと開放感に優れた住空間が魅力。
室内は新規リノベーション実施中につき、
設備・内装を一新した快適な住まいへ生まれ変わります。
通勤・通学はもちろん、
休日も穏やかで豊かな時間をお過ごしいただける
おすすめの住まいです。
≪リノベーション内容≫
キッチン交換 ／ 浴室交換 ／ 洗面交換 ／ トイレ交換 ／
水まわり床張替 ／ フローリング新規（張替） ／ 建具交換 ／
照明交換 ／ 給水・給湯管更新 ／ 給湯器（追焚機能）交換 ／
下足入 ／ 全クロス貼替 ／ アクセントクロス ／ ハウスクリーニング
┌◆ Life Information ◆ └────────────────────────
≪交通アクセス≫
東急東横線「都立大学」駅・・・徒歩13分
東急東横線「自由が丘」駅・・・徒歩18分
≪周辺施設≫
セブンイレブン目黒八雲5丁目店・・・徒歩約2分
まいばすけっと八雲4丁目店・・・徒歩約9分
ライフ目黒八雲店・・・徒歩約10分
東京医療センター・・・徒歩約10分
ふかさわミル保育園・・・徒歩約3分
区立宮前小学校・・・徒歩約7分
区立第十中学校・・・徒歩約9分
駒沢オリンピック公園・・・徒歩約7分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
《インペリアル八雲ハイム》
-☆ 新規リノベ済み×最上階角住戸 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急東横線「都立大学」駅 徒歩13分
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩18分
┌◆ 物件概要 ◆ └────────────────────────
◆東急東横線「都立大学」駅徒歩13分
◆新規リノベーション実施済み（2026年10月30日完了）
◆専有面積73.87m2の3LDK
◆最上階南向きにつき陽当たり・眺望良好
┌◆ おすすめポイント ◆ └────────────────────────
◆最上階南向きにつき陽当たり良好
◆三方角部屋につき通風良好
◆新規リノベーション実施で快適な住空間へ
◆ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
◆オートロック付きで安心のセキュリティ
◆閑静な住宅街に立地
◆自由が丘・都立大学エリアを生活圏とする利便性の高い住環境
都立大学・自由が丘エリアを利用できる
閑静な住宅街に佇むレジデンスです。
専有面積73.87m2のゆとりある3LDK、
南向き・三方角部屋につき、
陽当たりと開放感に優れた住空間が魅力。
室内は新規リノベーション実施中につき、
設備・内装を一新した快適な住まいへ生まれ変わります。
通勤・通学はもちろん、
休日も穏やかで豊かな時間をお過ごしいただける
おすすめの住まいです。
≪リノベーション内容≫
キッチン交換 ／ 浴室交換 ／ 洗面交換 ／ トイレ交換 ／
水まわり床張替 ／ フローリング新規（張替） ／ 建具交換 ／
照明交換 ／ 給水・給湯管更新 ／ 給湯器（追焚機能）交換 ／
下足入 ／ 全クロス貼替 ／ アクセントクロス ／ ハウスクリーニング
┌◆ Life Information ◆ └────────────────────────
≪交通アクセス≫
東急東横線「都立大学」駅・・・徒歩13分
東急東横線「自由が丘」駅・・・徒歩18分
≪周辺施設≫
セブンイレブン目黒八雲5丁目店・・・徒歩約2分
まいばすけっと八雲4丁目店・・・徒歩約9分
ライフ目黒八雲店・・・徒歩約10分
東京医療センター・・・徒歩約10分
ふかさわミル保育園・・・徒歩約3分
区立宮前小学校・・・徒歩約7分
区立第十中学校・・・徒歩約9分
駒沢オリンピック公園・・・徒歩約7分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
自由が丘営業部
津島 文哉 (つしま ふみや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、吉田 詩（よしだ うた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： u-yoshida@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、吉田 詩（よしだ うた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： u-yoshida@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと八雲4丁目
現地より約4m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン 目黒柿の木坂1丁目店
現地より約398m
徒歩5分 -
スーパー
まいばすけっと目黒八雲
現地より約419m
徒歩6分 -
図書館
目黒区立八雲中央図書館
現地より約86m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670657 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 八雲3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「都立大学」駅 徒歩13分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩18分 東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
73.87m2（22.34坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.06m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1984年6月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,900円 / 月 |
修繕積立金
|
26,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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