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中古一戸建て
目黒区東が丘1丁目 中古戸建て NEW 11/2
お問合せ
★車2台駐車可能ガレージ付き（車種による）
★2023年9月フルリノベ済み ★150m2超の2SLDK
間取り図
0120-975-858
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6670679
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
≪リノベーション内容≫※2023年9月実施
システムキッチン新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
給湯器交換
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
建具交換
給排水管交換
エアコン交換
システムキッチン新規交換
浴室新規交換
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
給湯器交換
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
建具交換
給排水管交換
エアコン交換
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
《目黒区東が丘1丁目 中古戸建て》
-☆ 2023年リノベ済み×ガレージ付き ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
東急田園調布線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩21分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分
◆専有面積151.96m2の2SLDK+2WIC
◆西向き住戸につき開放感良好
◆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
◆駐車場2台駐車可能なガレージ付き（車種による）
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆ガレージ付きで大切なお車を保管可能
◆延床面積151.96m2のゆとりある住空間
◆約22.5帖の開放的なLDK
◆2023年9月フルリノベーション実施済み
◆立花ハジメデザイン建築
◆2つのウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力
◆三面鏡洗面化粧台・浴室乾燥機など充実の設備仕様
◆食器洗浄機・温水洗浄便座完備で日々の暮らしをサポート
◆第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪交通アクセス≫
東急田園都市線「駒沢大学」駅・・・徒歩7分
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅・・・徒歩21分
≪スーパー≫
セブンイレブン目黒東が丘2丁目・・徒歩4分
ローソン世田谷野沢2丁目店・・徒歩4分
マルエツ真中店・・・徒歩5分
≪医療施設≫
草間歯科医院・・・徒歩3分
あだち内科クリニック・・・徒歩4分
加藤クリニック・・・徒歩5分
≪公園≫
東根公園・・・徒歩5分
駒沢オリンピック公園・・・徒歩10分
≪その他施設≫
にじいろ保育園東が丘・・・徒歩2分
ウィズブック保育園東が丘・・・徒歩2分
東根小学校・・・徒歩7分
第十中学校・・・徒歩11分
┌◆ 担当者より ◆
└────────────────────────
田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分、
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する『目黒区東が丘一丁目中古戸建』。
本物件は延床面積151.96m2・2SLDK+2WICのゆとりある住空間に加え、
2023年9月にフルリノベーションを実施した洗練されたデザイン住宅です。
約22.5帖のLDKはご家族やご友人との時間を
ゆったりとお過ごしいただける開放的な空間となっております。
ガレージは2台駐車可能（車種による）。
ウォークインクローゼットを2ヵ所配置するなど収納力も充実しており、
幅広いライフスタイルに対応可能な間取りです。
また、食器洗浄機や浴室乾燥機、
温水洗浄便座など快適な暮らしを支える設備も充実。
駒沢オリンピック公園を身近に感じられる住環境と、
都心へのアクセス利便性を兼ね備えた魅力的な一邸です。
ぜひ現地にてご覧ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
┏━┓ ┏━┓
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
《目黒区東が丘1丁目 中古戸建て》
-☆ 2023年リノベ済み×ガレージ付き ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分
東急田園調布線・世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩21分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分
◆専有面積151.96m2の2SLDK+2WIC
◆西向き住戸につき開放感良好
◆鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
◆駐車場2台駐車可能なガレージ付き（車種による）
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆ガレージ付きで大切なお車を保管可能
◆延床面積151.96m2のゆとりある住空間
◆約22.5帖の開放的なLDK
◆2023年9月フルリノベーション実施済み
◆立花ハジメデザイン建築
◆2つのウォークインクローゼットを備えた豊富な収納力
◆三面鏡洗面化粧台・浴室乾燥機など充実の設備仕様
◆食器洗浄機・温水洗浄便座完備で日々の暮らしをサポート
◆第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪交通アクセス≫
東急田園都市線「駒沢大学」駅・・・徒歩7分
東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅・・・徒歩21分
≪スーパー≫
セブンイレブン目黒東が丘2丁目・・徒歩4分
ローソン世田谷野沢2丁目店・・徒歩4分
マルエツ真中店・・・徒歩5分
≪医療施設≫
草間歯科医院・・・徒歩3分
あだち内科クリニック・・・徒歩4分
加藤クリニック・・・徒歩5分
≪公園≫
東根公園・・・徒歩5分
駒沢オリンピック公園・・・徒歩10分
≪その他施設≫
にじいろ保育園東が丘・・・徒歩2分
ウィズブック保育園東が丘・・・徒歩2分
東根小学校・・・徒歩7分
第十中学校・・・徒歩11分
┌◆ 担当者より ◆
└────────────────────────
田園都市線「駒沢大学」駅徒歩7分、
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する『目黒区東が丘一丁目中古戸建』。
本物件は延床面積151.96m2・2SLDK+2WICのゆとりある住空間に加え、
2023年9月にフルリノベーションを実施した洗練されたデザイン住宅です。
約22.5帖のLDKはご家族やご友人との時間を
ゆったりとお過ごしいただける開放的な空間となっております。
ガレージは2台駐車可能（車種による）。
ウォークインクローゼットを2ヵ所配置するなど収納力も充実しており、
幅広いライフスタイルに対応可能な間取りです。
また、食器洗浄機や浴室乾燥機、
温水洗浄便座など快適な暮らしを支える設備も充実。
駒沢オリンピック公園を身近に感じられる住環境と、
都心へのアクセス利便性を兼ね備えた魅力的な一邸です。
ぜひ現地にてご覧ください。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介プラス店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） お住まいをさらに綺麗にーーポイントリペア
（G）新生活のスタートを軽やかにー荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
自由が丘営業部
吉田 詩 (よしだ うた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、吉田 詩（よしだ うた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： u-yoshida@nomura-re.co.jp
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、吉田 詩（よしだ うた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： u-yoshida@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #ビルトインガレージ #駐車場２台以上 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6670679 | ||
| 所在地 | 東京都目黒区 東が丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩7分 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩21分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋2ウォークインクローゼット | ||
建物面積
|
151.96m2（45.96坪）（公簿） （車庫面積：29.76m2含） １階：50.93m2 ２階：49.05m2 ３階：51.98m2 |
土地面積
| 87.28m2(26.4坪)(公簿) |
|
構造
|
RC造3階建て | ||
| 築年月 | 1994年5月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西7.9m公道 接面8.7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年11月2日 | 次回更新予定日 | 2026年11月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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