中古マンション あんしん設備補修

ザ・パークハウスアーバンス目黒平町 NEW 11/2

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物件番号 F66CY005

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■最上階×南西向きにつき晴れた日には富士山を望む眺望 
■三菱地所レジデンス分譲’ザ・パークハウス’シリーズ

間取り図

間取り図

物件写真

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66CY005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 佐藤 雅道 (さとう まさみち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　 【 穏やかな目黒の丘の上】

　～～都市に住まうことの価値を追求したレジデンス～～

●三菱地所レジデンス旧分譲、都心でアクティブに過ごし
　ON/OFF両方の充実を目指す方へ向けた
　「ザ・パークハウスアーバンス」シリーズ
●2018年9月築　●9階建9階部分　
●南西向き×最上階につき日当たり・眺望良好
　～晴れた日には富士山を望みます～
●ホテルライクな内廊下設計
●「大岡山小学校」徒歩5分をはじめ、
　周辺には保育園・幼稚園が多数点在しており
　通学・子育て環境良好


～都市生活の利便性・合理性を享受しながら、
　　住まいとしての快適性や安らぎを追求する～
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～【使いやすさの先にある美しさも追求したキッチン】～

◆「クオーツストーンカウンタートップ」
　キッチンカウンターには高耐久・高汚染性のクオーツストーンを採用。
　溝やつなぎ目を廃したフラットデザインのため汚れが溜まりにくく、
　お手入れも簡単なので、長く美しさを保てる仕様です。
　
◆「食器洗浄乾燥機」
　高温のお湯で循環洗浄することにより、効率的かつ清潔に洗いあがります。
　また、手洗いの場合と比較して作業手間やCO2を削減でき、
　水道代・ガス代の節約にも繋がります。

◆「フィルターレスレンジフード」
　従来の金属や紙製のフィルターを持たず、ファンの遠心力で汚れを飛ばす
　フィルターレスレンジフードを採用。内部に油が溜まる心配がなく、
　お手入れのしやすさを追求しました。

◆「ガラストップコンロ」
　熱や衝撃に強く、汚れも付きにくいガラストップを採用。
　スタイリッシュなデザインを演出します。

◆「浄水器一体型ハンドシャワー水栓」
　浄水・原水をワンタッチで切り替えできるほか、
　シャワーが引出せるので、深い鍋や広いシンクも隅々まで洗えます。

◆「静音シンク」
　シンク裏に制振材を備えており、水はね音や振動を軽減し、
　使い心地の良さを目指しました。
　
◆「ディスポーザー」
　生ゴミをキッチンシンク内部で粉砕・排水処理することで、
　臭いが気になりがちでゴミ置場まで運ばなければならない生ゴミの量が軽減します。

◆「ソフトクローズ機能付きスライド収納」
　キッチンのスライド収納にはソフトクローズ機能を標準装備。
　安全面や音に配慮した設計です。

◆「マルチハンガー付き吊戸棚」
　キッチンペーパーなどの嵩張りがちなものも
　便利かつスタイリッシュに収納できる収納空間を設計しました。

◆「耐震ラッチ」
　地震時に住戸内の扉が開いて物や食器等が落下しないよう、
　揺れに反応して扉をロックする耐震ラッチを採用しました。


～【身だしなみの空間を、美しく、清潔に。洗面所】～

◆「三面鏡裏収納（ティッシュボックス用ガードパイプ付）」
　重厚感あふれる三面鏡には、洗面用品を整理できる収納を採用。
　生活感の出やすい洗面所回りをすっきり収納できます。
　また、スムーズにティッシュペーパーを利用できるよう、
　ティッシュボックス専用の収納スペースを設けました。

◆「三面鏡下クリアミラー」
　三面鏡の下には、汚れが目立ちにくく、掃除もしやすいクリアミラーを採用。
　また、小さなお子さまや車いすの方も鏡を見て身だしなみを整えやすく
　バリアフリー性にも寄与します。

◆「シャワー付混合水栓」
　洗面化粧台には、レバーひとつで水量・温度調節ができる
　シングルレバー式シャワー付混合水栓を採用。
　シャワーヘッドが引き出せるのでお手入れにも配慮しています。

◆「ヘルスメータースペース」
　洗面化粧台下部にヘルスメータースペースを確保。
　使用時の出し入れも簡単です。

◆「巾75cmの防水パン」
　防水パンに高さを設けることで洗濯機周囲や下部の掃除をしやすく、
　作業性も高くなっています。また、洗濯機の搬入時や大型化にも対応します。


～【1日の疲れを癒す、上質なリフレッシュ空間。浴室】～

◆「ミストサウナ」
　短時間で身体が温まるミストサウナを標準装備。
　気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの切り替えが可能です。

◆「浴室換気乾燥機・24時間換気システム」
　浴室の乾燥やカビの抑制は勿論、衣類の乾燥や脱臭にも効果を発揮する
　乾燥機を装備。空気をゆっくりと循環させる24時間換気システムも採用しています。

◆「低床型ユニットバス」
　浴槽のまたぐ高さを低く抑えた「低床型ユニットバス」を採用。
　小さなお子さまやお年寄りのいらっしゃる家庭でも安心です。

◆「プッシュ式排水栓」
　浴槽の上部に設けたボタンを押すだけで、浴槽の開栓・閉栓が可能です。
　腰を屈めての作業や、排水で手を濡らすことを削減できます。

◆「キレイサーモフロア」
　特殊な表面処理で皮脂汚れを弾き、汚れを取りやすい加工を施しました。

◆「風呂ふたフック」
　浴槽のふたは凹凸が少なくカビ等の汚れが発生しづらいパネル型を採用。
　専用のフックを浴室内に設置し、入浴時もすっきりと収められます。


～【プライベートタイムの快適をより高める専有部サービス】～

◆「TES式温水床暖房」
　LD部分には部屋全体を足元から温めるTES式温水床暖房を設置。
　室内の乾燥を防ぎ、埃も舞いにくいためクリーンな空間で温まることができます。

◆「複層ガラス×空気伝搬音対策サッシュ」
　窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚の窓ガラスの間に乾燥空気を封入し、
　断熱性や遮音性を高めるほか、結露が生じにくい仕様です。

◆「24時間換気システム」
　窓を開けることなく住戸内の換気ができるよう、浴室には24時間換気機能付の
　換気乾燥機を搭載。常時低風量で空気を入れ換えます。

◆「差圧式給気口」
　LD部分には、レンジフードの使用等で室内の気圧が変化すると作動する
　差圧式給気口を採用しています。室内外圧の変化により
　窓や玄関ドア等の開閉が必要以上に重くなるのを軽減します。

◆「消音ボックス」
　住戸の給気口の外部には、給気口を通って室内に侵入する音を軽減させる
　消音ボックスを設置しています。

◆「扉のアンダーカット」
　換気をスムーズにすべく、住戸内の扉の下部と床の間には隙間を設けています。
　24時間換気が住戸内に行き渡るための工夫です。

◆「手洗付タンク式節水型トイレ」
　洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せるため節水に役立ちます。

～【日々の暮らしをより豊かにする共用部サービス】～

◆「24時間ゴミ捨て可（粗大ゴミを除く）」
　ゴミ置場へは24時間ゴミ捨て可。外出ついでにゴミ出しが可能です。
　また、脱臭装置を設置することで不快な臭いにも配慮した仕様です。

◆「ラウンジ」
　エントランスホールの一角に、壁一面の窓からシンボルガーデンの
　緑を望むラウンジを設けました。都心の喧騒をひととき忘れられる空間です。


～【心地よい暮らしに求められるセキュリティ】～

◆「三菱独自のセキュリティシステム～LIFE EYE’S～」
　分譲会社：三菱地所レジデンス、管理会社：三菱地所コミュニティ、
　警備会社：セコムの3社で共同開発セキュリティシステムを採用しています。
　異常時には管理会社や警備会社、エレベーター管理会社等へ自動通報され、
　警備員が速やかに現地に急行するほか、独自の情報連携システムにより、
　お客様からの問い合わせにも迅速かつ正確に対応します。

◆「カラーモニター付オートロックシステム」
　エントランスのオートロック解錠機能付のインターホン親機を住戸内に設置。
　モニター付のため、来訪者を画面で確実に確認できます。
　ハンズフリータイプのため、家事等の作業を行いながらでも応答が可能です。

◆「トリプルセキュリティシステム」
　鍵をかざすだけでエントランスホールやサブエントランス等の
　ドアロックが解錠されるセキュリティシステムを採用しています。
　また、エレベーターは解錠と連動して自動で1階で待機、
　鍵をかざして乗り込むとさらにオート操作により住戸階までご案内します。
　万一不審者が侵入しても、鍵がなければエレベーターを使用できず、
　不審者の同時乗り込み防止となります。

◆「異常を知らせる開閉センサー」
　全住戸の玄関扉・窓に開閉センサーを設置しています。
　センサーセット時に窓が開いた状態になるとアラーム音が鳴り、
　管理室・警備会社へ自動通報されます。

注意：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。


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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
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・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

佐藤 雅道(さとう まさみち)

自由が丘営業部

佐藤 雅道 (さとう まさみち)

ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介プラス　自由が丘営業部
【担当：佐藤　雅道（さとう　まさみち）】
　TEL：090-7229-9628（通話無料）
　E-MAIL：m2-satou@nomura-re.co.jp

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【佐藤（さとう）】にお任せ下さい！！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #富士山が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66CY005
所在地 東京都目黒区 平町1丁目  周辺地図を見る
交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分
東急大井町線「大岡山」駅 徒歩15分
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 53.95m2（16.31坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.98m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 2018年9月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,140円 / 月 修繕積立金 26,440円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,705円 / 月、共視聴施設利用料 385円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2027年2月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1432.1m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社、トヨタホーム株式会社●施工会社 ／ 日本国土開発株式会社●設計会社 ／ 日本国土開発株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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0120-975-803

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物件番号 F66CY005

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自由が丘営業部
営業二課

佐藤 雅道(さとう まさみち)

担当： 佐藤 雅道 (さとう まさみち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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