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御苑ハイム NEW 10/29

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物件番号 FE5CX034

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■リフォーム【2025年9月完成済み】■約17.7帖の開放的なLDK 
■複数路線利用可能　■オートロック付き

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間取り図

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5CX034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
リフォーム内容【2025年9月完成済み】
■キッチン（システムキッチン 浄水器）
■トイレ （温水洗浄便座一体型便器）
■その他 （照明器具、一部建具、スイッチコンセント、インターホン）
■床：フローリング貼（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　《　御苑ハイム　》

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┏┓　アクセス【複数路線利用可能】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩8分
■都営新宿線 「曙橋」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩9分
■東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅
　　　　　　　　　　　　・・・・徒歩11分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規内装リフォーム【2025年9月完了済み】
■4階部分
■温水洗浄便座付きトイレ
■浄水器付きシステムキッチン
■追い炊き機能、浴室乾燥機付き
■約8帖の洋室にはクローゼット付き
■オートロック付き

リフォーム内容【2025年9月完成済み】
■キッチン（システムキッチン 浄水器）
■トイレ （温水洗浄便座一体型便器）
■その他 （照明器具、一部建具、スイッチコンセント、インターホン）
■床：フローリング貼（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ)
■壁・天井：クロス貼
■ハウスクリーニング

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
＜お買い物施設＞
■まいばすけっと新宿富久町店
　　　　　・・・・約190m（徒歩3分）
■ミニコープ富久店
　　　　　・・・・約380m（徒歩5分）
■セブンイレブン新宿御苑前本通り店
　　　　　・・・・約330m（徒歩5分）
■ローソン新宿一丁目店
　　　　　・・・・約340m（徒歩5分）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

藤井 万優希(ふじい まゆき)

四谷センター

藤井 万優希 (ふじい まゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道

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周辺施設

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  • 小学校

    新宿区立花園小学校

    現地より約230m
    徒歩3分

  • 公園

    新宿区立花園公園

    現地より約250m
    徒歩4分

  • 公園

    富久さくら公園

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 公園

    新宿御苑

    現地より約500m
    徒歩7分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,399万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5CX034
所在地 東京都新宿区 四谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 67.07m2（20.28坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.51m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造9階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1979年2月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 19,800円 / 月 修繕積立金 18,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※駐車場利用料：30,000円/月
更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5CX034

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四谷センター

藤井 万優希(ふじい まゆき)

担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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