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藤和大久保コープ NEW 10/24

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物件番号 R6171974

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◆10階部分×2LDK＋WIC×83.14m2 
◆平成27年5月室内リフォーム履歴有！

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0120-981-821

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物件番号 R6171974

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　藤和大久保コープ

　　　　10階部分／2LDK＋WIC／83.14m2　　
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　おすすめポイント　━━━━━━
■1982年11月築
■施工：西松建設株式会社
■総戸数：49戸

・・・・・・専有部・・・・・・・
■10階部分・南向き角部屋　
■専有面積：83.14m2
　バルコニー面積：2.97m2
■間取り：2LDK＋WIC
　　　　　間仕切り設置で3LDKに変更可能(費用売主負担)
■システムキッチン(3口コンロ)



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┗□　内装リフォーム履歴（平成27年5月完成）━━━━━

☆システムキッチン (Panasonic)
☆ユニットバス　(TOTO)　追いだき機能、浴室換気乾燥暖房機付
☆洗面化粧台　(Panasonic)洗濯水栓・防水パン
☆トイレ　(LIXIL)　ウォシュレット機能付
☆フローリング張替　(AICA)
☆建具交換　☆壁・天井クロス張替　☆新規照明器具取付
☆フロアタイル張替　☆クッションフロア張替　☆給湯器交換
☆マルチエアコン(4基)　☆カラーTVモニター付インターフォン
☆収納棚新設　☆スイッチコンセント交換　☆ハウスクリーニング



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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171974
所在地 東京都新宿区 大久保2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩5分
山手線「新大久保」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 83.14m2（25.14坪）
バルコニー面積 2.97m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1982年11月 総戸数 49戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,920円 / 月 修繕積立金 25,830円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有
駐車場：30,000円/月
バイク置き場：1,000円/月
駐輪場：100円～500円/月　　※空き要確認
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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筒井 沙耶香(つつい さやか)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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