中古マンション

ライオンズガーデン四谷津の守坂 NEW 10/15

1億8,980万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都新宿区四谷三栄町
専有面積 76.35m²
所在階 4階 / 5階建
交通東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩8分
築年月 2004年2月
向き西

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物件番号 R6171905

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■新規リフォーム実施（2026年10月実施）
■歴史ある「津の守坂」至近、落ち着きと品格を感じられる住環境

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間取り図

外観外観
外観外観
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
外観外観
外観外観

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171905

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

担当：久住直人 (くすみなおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

　■2026年10月室内リフォーム実施
　＜　内容　＞
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・給湯器新規交換
　・クロス張替
　・フローリング張替
　・玄関人感センサー新規取付
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・洗濯パン新規交換
　・ダウンライト新規交換
　・室内クリーニング

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　≪　ライオンズガーデン四谷津の守坂　≫

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

北に尾張藩中屋敷、南に紀州藩中屋敷、西に高遠藩下屋敷。
かつて江戸幕府に所縁の深い大名屋敷が3方に広がっていた四谷。
その屋敷町としての歴史を今に伝える町の一角、
美濃国高須藩松平摂津の守の上屋敷があったことが
その名の由来といわれる津の守坂の程近く。
表通りから一歩入った、石畳の道がかつての格式を香らせ、
趣きある風景を創り出す閑静な住宅街「四谷三栄町　津の守坂」

┏┓ ACCESS　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　＜3駅5路線利用可能＞　
　■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
　■JR中央線/総武線「四ツ谷」駅徒歩8分
　■東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩8分

┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■2026年10月室内リフォーム実施
　＜　内容　＞
　・システムキッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・給湯器新規交換
　・クロス張替
　・フローリング張替
　・玄関人感センサー新規取付
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・洗濯パン新規交換
　・ダウンライト新規交換
　・室内クリーニング

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　POINT！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◇表通りから一歩入った高台の閑静な住宅街
　　「新宿区三栄町」に佇む。樹木の多い公園も間近。

　◆ホテルライクな内廊下設計。地下駐車場設計。
　　外観は保存樹を引き立たせ借景とし、
　　緑と建物を一体化したシンプルなフォルム。

　◇ペット飼育可（規約による制限がございます）

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　構造・セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆非接触式オートロック、リモコンシャッター付駐車場
　　防犯カメラ付きエレベーター

担当者コメント

本店営業部

久住直人 (くすみなおと)

是非お気軽にお問合せくださいませ。
担当：野村の仲介プラス本店営業部/久住（くすみ）
TEL：0120-356-342/0120-199-380

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億8,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R6171905
所在地	東京都新宿区四谷三栄町周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩8分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩8分
間取り	3LDK
専有面積	76.35m²（23.09坪）（壁芯）
バルコニー面積	8.5m²	向き	西
その他面積	―
構造	RC造5階地下1階建て	所在階	4階
築年月	2004年2月	総戸数	71戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,100円 / 月	修繕積立金	26,490円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2415.5m²●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／大末建設株式会社東京本店●エレベーター／有
更新日	2026年10月15日	次回更新予定日	2026年10月29日

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0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171905

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野村の仲介プラス

本店営業部
コンサルティング課

担当：久住直人 (くすみなおと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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