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レジェンド高田馬場 NEW 10/10

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物件番号 R6171870

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◇11階建て2階部分◇専有面積56.50m2／2LDK◇西・南向き角住戸 
◇2021年2月リフォーム履歴有◇リビングダイニング約11.5帖◇リビングダイニングに床暖房有

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171870

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 和田 恵一 (わだ けいいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■リフォーム内容
（2021年2月履歴あり）
◇対面式キッチン新規交換
◇浴室交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇全室クロス・フローリング張替
◇リビングダイニングに床暖房設置

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～「高田馬場」駅徒歩3分・西・南向き角住戸～
「レジェンド高田馬場」
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■おすすめポイント
◇11階建て2階部分
◇専有面積56.50m2／2LDK
◇西・南向き角住戸
◇2021年2月リフォーム履歴有
◇リビングダイニング約11.5帖
◇リビングダイニングに床暖房有
◇エアコン付
◇24時間換気システム
◇浴室乾燥機
◇モニター付オートロック
◇宅配ボックス
◇ペット飼育可能（細則有）
◇現況空室
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■駅までのアクセス
◇JR山手線
　『高田馬場』駅　徒歩3分
----------------------------------------------------------
■リフォーム内容
（2021年2月履歴あり）
◇対面式キッチン新規交換
◇浴室交換
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
◇全室クロス・フローリング張替
◇リビングダイニングに床暖房設置
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■現地のご見学について
◇日時
お気軽にお申し付けください。
◇ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◇お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-288≫
にお問い合わせ下さい。
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■お問い合わせいただいたお客様には
◇販売図面
◇周辺環境、施設、地図
◇不動産ご購入の流れ
◇資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！
----------------------------------------------------------
■お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
◇弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
◇お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は
新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
◇弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
◇「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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■資金計画のご相談受付中！！！
◇「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さいませ。
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■ご購入者様限定サービスのご案内
◇「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　選べる住まいクリーニング
4.　セコム・ホームセキュリティ
5.　三越伊勢丹 ホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
　詳細は各ページをご覧ください。
----------------------------------------------------------
◇注意1
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

◇注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

◇注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。　　
----------------------------------------------------------
■担当者への連絡方法
◇WEBから・・・
このページの下部分の赤い
【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。
◇お電話から・・・
会社TEL：0120-992-288
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
携帯TEL：080-9999-2533【担当：和田　恵一】
※電話に出られない場合、
留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。
◇メールから・・・
担当メールアドレス：k5-wada@nomura-re.co.jp
本物件についての
ご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
----------------------------------------------------------

担当者コメント

和田 恵一(わだ けいいち)

本店営業部

和田 恵一 (わだ けいいち)

----------------------------------------------------------
紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当しております、
和田　恵一（わだ　けいいち）と申します。
----------------------------------------------------------
私が目指すのは、住まいや不動産について迷われたとき、
安心して最初にご相談いただける
「かかりつけの不動産担当者」です。

不動産のご購入・ご売却は、価格や条件だけでなく、
資金計画、資産性、将来の暮らし方などを
総合的に判断する必要があります。

私は、お客様のご状況やご希望を正確に把握し、
メリット・デメリットを整理したうえで、
客観的な情報に基づいたご提案を行うことを
大切にしております。

一度のお取引で終わるのではなく、
住まいに関する判断に迷ったときに
「まず相談しよう」
と思っていただける存在を目指し、
お客様にとって納得感のある選択ができるよう、
最後まで責任を持って伴走いたします。

お気軽にお問い合わせください。
----------------------------------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社
本店営業部　営業二課
和田　恵一
宅地建物取引士／損害保険募集人

店舗フリーコール:0120-992-288
携帯：080-9999-2533
Mail：k5-wada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171870
所在地 東京都新宿区 高田馬場1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩3分
間取り 2LDK
専有面積 56.5m2（17.09坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.47m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 2階
築年月 2000年10月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,700円 / 月 修繕積立金 22,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 勝村建設株式会社
更新日 2026年10月10日 次回更新予定日 2026年10月24日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171870

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

和田 恵一(わだ けいいち)

担当： 和田 恵一 (わだ けいいち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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