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イトーピア市ヶ谷山伏町 NEW 4/19

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物件番号 FD1C4010

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★南向き×3LDK×テラス付きのファミリータイプ★都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分★ 
★伊藤忠商事（株）旧分譲「イトーピア」シリーズ★便利な床下収納等豊富な収納スペース★

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間取り図

間取り図

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
新規リフォーム物件（2026年6月完成予定）
・フローリング張替え
・クロス張替え
・床暖房新規設置
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・シャワートイレ交換
・洗濯パン交換
・エアコン交換
・建具交換
・ダウンライト・間接照明造作
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　《 イトーピア市ヶ谷山伏町 》

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┏┓　ACCESS
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＜3駅3路線利用可能＞
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
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◆伊藤忠商事(株)旧分譲
　『イトーピア』シリーズマンション

◆不在時に便利な宅配ボックス有り

◆ペット飼育可（細則有）

◆安心のオートロックシステム

◆テレビモニター付きインターホン

◆複数路線・駅利用可能な立地

◆南向きのため陽当たり良好

◆廊下収納や各居室に豊富な収納あり

◆複数路線・駅利用可能な利便性

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆新規リフォーム物件（2026年6月完成予定）
・フローリング張替え
・クロス張替え
・床暖房新規設置
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・シャワートイレ交換
・洗濯パン交換
・エアコン交換
・建具交換
・ダウンライト・間接照明造作
・ハウスクリーニング

◆専有面積：65.94m2（約19.94坪）
　テラス面積：10.10m2（約3.05坪）　

◆間取り：3LDK

◆1996年2月築　

◆方角：南向き

【駐車場使用料】29,000円～31,000円/月
【駐輪場使用料】500円/月
【バイク置き場使用料】3,000円/月


┏┓　LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・セブンイレブン市谷柳町店徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート牛込柳町駅前店徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと牛込柳町駅東店徒歩5分（約370m）
・くすりの福太郎市谷柳町店徒歩4分（約260m）
・ライフ市谷薬王寺店徒歩8分（約580m）

＜ 学校 ＞
・市谷小学校徒歩2分（約150m）
・牛込第一中学校徒歩4分（約280m）


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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(先行購入が可能となります。)

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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

布施 遥基(ふせ はるき)

飯田橋センター

布施 遥基 (ふせ はるき)

本物件に関する詳細やご内覧希望等は『担当：布施（ふせ）』までお気軽にお申し付け下さい。
※不動産購入・売却や住宅ローンに関するご相談等も承っておりますので、お気軽にお声掛け下さいませ。

※現地ご見学、資料請求の際は下記のいずれかの方法で、お気軽にご連絡くださいませ。
1．画面下の【見学予約】もしくは【資料請求】をクリックしてください。
2．下記担当者まで直接ご連絡ください。
　　　 担当：布施 遥基（ふせ　はるき）
　　　【携帯：080-9584-4640】 もしくは 【メール： h2-huse@nomura-re.co.jp】 まで
3．【フリーコール：0120-974-190】で、担当：布施とお呼び出しください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #テラス #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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周辺施設

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  • コンビニ

    ファミリーマート牛込柳町駅前店

    現地より約260m
    徒歩4分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD1C4010
所在地 東京都新宿区 市谷山伏町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 65.94m2（19.94坪）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 テラス 10.1m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1996年2月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円 / 月 修繕積立金 18,600円 / 月
その他使用料 組合費 500円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1138.4m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社環総合計画
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月19日 次回更新予定日 2026年5月3日

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お問合せ店舗

0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD1C4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

布施 遥基(ふせ はるき)

担当： 布施 遥基 (ふせ はるき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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