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クレアホームズ新宿百人町

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物件番号 R6171790

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★JR山手線・JR総武線と複数路線利用可能　★床暖房完備　★ダブルオートロック 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

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間取り図

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物件番号 R6171790

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本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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・…━━◆クレアホームズ新宿百人町◆━━…・

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★　お部屋の魅力　★　
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　◆2027年5月より空室になります

　◆大通りから少し離れた、閑静な住宅街

　◆ダブルオートロックシステム

　◆リビングには足元から温まる床暖房完備

　◆追炊き・浴室乾燥機・ミストサウナ完備

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★　2027年4月まで定期借家賃貸中　★　
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　◆ 月額賃料：210,000円

　◆ 年間賃料収入：2,520,000円

　◆ 表面利回り：3.0%

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★　物件概要　★
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　■専有面積　　　：54.88m2

　■バルコニー面積：5.40m2

　■間取り　　　　：2LDK

　■建築年月　　　：2013年2月

　■構造・階数　　：鉄筋コンクリート造地上6階建て
　　　　　　　　　　（3階部分）

　■総戸数　　　　：55戸

　■分譲会社　　　：セントラル総合開発(株)

　■施工会社　　　：新日本建設(株)

　■管理会社　　　：セントラルライフ(株)

　■管理形態　　　：全部委託・日勤

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　★　アクセス　★
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　◆JR中央・総武線『大久保』駅　徒歩5分

　◆JR山手線『新大久保』駅　徒歩9分

　◆JR中央・総武線『東中野』駅　徒歩13分

　◆西武新宿線『西武新宿』駅　徒歩15分

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　★　ライフインフォメーション　★
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　柏木特別出張所・・・・・・・徒歩17分（約1310m）
　淀橋第四小学校・・・・・・・徒歩8分（約589m）
　新宿西戸山中学校・・・・・・徒歩12分（約893m）
　クオリスキッズおおくぼ保育園・徒歩4分（約274m）
　春山記念病院・・・・・・・・徒歩12分（約887m）
　まいばすけっと新宿百人町2丁目・徒歩3分（約192m）
　まいばすけっと大久保店・・・・徒歩6分（約470 m）
　Olympic北新宿店・・・・・・・徒歩9分（約644m）
　いなげや新宿小滝橋店・・・・・徒歩9分（約670m）
　百人町ふれあい公園・・・・・・徒歩2分（約150m）
　
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171790
所在地 東京都新宿区 百人町2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「新大久保」駅 徒歩9分
中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分
中央・総武線「東中野」駅 徒歩13分
西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 54.88m2（16.6坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.4m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2013年2月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 セントラルライフ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,000円 / 月 修繕積立金 9,880円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ セントラル総合開発(株)●施工会社 ／ 新日本建設(株)●エレベーター ／ 有
2027年4月末まで賃貸中（賃料：月額21万円）
2027年5月より空室となります。
更新日 2026年11月5日 次回更新予定日 2026年11月19日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171790

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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