中古マンション

富久クロスコンフォートタワー NEW 7/6

お問合せ

物件番号 R6171340

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

★2LDK＋DEN＋シューズインクローゼット　★リビングを見渡せるL型カウンターキチン　★廊下面積の少ない、効率的な間取 
★担当直通(石黒)：080-9975-8521

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。

・…━◆富久クロスコンフォートタワー◆━…・
　～Tomihisa　Cross　Comfort　Tower～

.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。o○.。
--------------------------------------------------
★　お部屋の魅力　★　
-------------------------------------------------
　◆2LDK＋DEN＋シューズインクローゼット
　◆リビングを見渡せるL型カウンターキチン
　◆廊下面積少なく、デットスペースの少ない間取
　◆23階部分・西向き
　◆フラットな玄関にはシューズインクローゼットと収納有
　◆書斎や荷物置き場としても有効な約2.9帖の納戸
　◆ディスポーザー・浄水器・食洗器付きのキッチン
　◆明るい光を取り込むハイサッシ
　◆足元から部屋全体を温めるTES式温水床暖房
　◆プライバシーに配慮したクランクイン玄関
　◆遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス
　◆1418サイズの浴室（追炊・浴室暖房換気扇・魔法びん浴槽）
　◆収納豊富な洗面化粧台
　◆いつも空気が新鮮：24時間換気システム
　◆ペット飼育可（細則有）

--------------------------------------------------
★　マンションの魅力　★
--------------------------------------------------
　■2015年4月築　
　　総戸数：1093邸の大規模制震タワーレジデンス
　■旧分譲：野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、
　　積水ハウス(株)、阪急不動産(株)
　■施工：戸田建設(株)・五洋建設(株)共同体
　　設計：(株)久米設計
　■敷地面積：16,246.97 m2
　■ホテルライクな内廊下設計
　■管理会社全部委託：野村不動産パートナーズ株式会社
　■コンシェルジュサービス有
　　月～金：8:00～21:00、土日：10:00～19:00
　　・受付サービス：タクシー手配、
　　　フロントショップ(切手・はがき、粗大ごみ処理券等)、
　　　備品貸出(台車・脚立等)、FAX送信、
　　　共用施設予約システムご案内
　　・紹介サービス：ハウスクリーニング、デリバリー、
　　　　　　　　　ケータリング、ペット関連、レンタカー
　　　　　　　　　インテリア、リフォーム　　　　　　　　　　
　　・取次サービス：クリーニング、宅急便の発送、
　　　　　　　　　フラワーデリバリー、布団乾燥丸洗い
　　※サービスの内容は変更される場合があります。
　　　サービスの一部は有料です。
　■充実したセキュリティシステム
　■自転車レンタルサービス（17台）有
　■AED有(自動体外式除細動器)
　■宅配ボックス有
　■各階にゴミステーション有：24時間可

--------------------------------------------------
　★　アクセス　★
--------------------------------------------------
　■東京メトロ丸ノ内線・・「新宿御苑前」駅 徒歩 7分
　■東京メトロ副都心線・・「新宿三丁目」駅 徒歩 9分
　■都営新宿線・・・・・・「曙　橋」駅 徒歩 9 分
　■都営大江戸線・・・・・「若松河田」駅 徒歩 12 分
　■JR山手線等・・・・・・「新　宿」 駅 徒歩 16 分


┏┓「産・官・学・民」でつくる、未来へとつなぐ再開発
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　新宿区山手線内側を日常にする西富久地区に、
　1990年からはじまった再開発。
　地域住民が結成した「西富久まちづくり組合」に、
　主幹事である野村不動産、三井不動産レジデンシャル、
　積水ハウス、阪急不動産が結集し、
　東京都、新宿区と折衝を重ね、
　ようやく実現した大規模複合再開発「Tomihisa Cross」
　総開発面積約25,000m2超のシンボルとなる
　地上55階建てタワーマンション
　「コンフォートタワー」と、壮大なランドスケープの中に
　描かれる様々な生活施設。
　大学の研究室や大型スーパーをはじめとした商業施設、
　保育施設や広場、紀伊国屋監修の共用施設等、
　敷地内が充実しています。
　総戸数1093戸「イゴコチ」をコンセプトにした、
　住民主導の新たなまちづくりが実現しました。

┏┓　デュアル制振構造を実現
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　地震の揺れを低減させる制振柱と、強風による揺れを
　軽減させる粘性ダンパー・ブレースを組み合わせる
　ことで、より高度な制振性を生み出す
　「デュアル制振構造」を採用。
　高層ビルやタワーマンションに適した工法で、
　台風や大きな地震に備えています。

┏┓　基礎・構造【住宅棟の構造について】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■地盤調査：建設前に地盤調査を入念に行い
　　　　　　　地盤性状に適した基礎を選定
　■良好な地盤まで打ち込んだ杭：場所打ち鋼管コンクリート杭を採用
　■制震構造：建物内部に設置した制御装置によって
　　　　　　　揺れの影響を緩和する仕組み
　■コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋を採用：
　　　　　　　つなぎ目がない形で主筋を束ねる方法
　■スケルトンフィル・インフィル：構造体は耐久性に優れ
　　　　　　　将来住戸内を変えられる柔軟性を確保
　■住宅性能表示[劣化の軽減に関すること]において等級3を取得
　■プレキャストコンクリートの採用：
　　　　　　　天候に左右されない部材の品質・均一性を確保
　■室内への柱の張出しを少なくし、
　　より使いやすい空間ができるアウトフレーム設計
　■小梁の出っ張りを無くし、すっきりとした
　　住空間を実現する無梁板工法

┏┓　メンテナンス性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
　■給水・給湯設備に耐久性が高く、
　　メンテナンスが容易なさや管ヘッダーシステム
　■共用部の給水管ステンレス管で耐腐食性に配慮
　■住戸排水管には、耐久性の高い鋳鉄管を使用

┏┓　安心・安全【防災対策】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■住戸内で救助するための備品・
　　安全対策用の備品・各ご家庭への備品
　　マンション内で情報を収集・共有するための備品を装備
　■耐震仕様ドア枠：地震による圧力でドアが開かなくなる事を防止
　■吊戸棚（棚板寸法の調整）：地震で移動してしまった食器類の落下を防止
　■冷蔵庫・食器棚置場に固定用下地を設置
　■エレベーターは閉じ込めを防ぐ地震管制装置
　　停電時自動着床装置を装備
　■震度5以上のゆれで自動的にガスの供給を停止する
　　ガスマイコンメーター
　■各階防災倉庫有
　■その他、火災対策・災害後の対策設備も

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

本店営業部

石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで

【Free Call】 0120-992-288
【Mobile】080-9975-8521
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp

〒163-0576
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #LL45以上
収納 #納戸 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #眺望良好 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171340
所在地 東京都新宿区 富久町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S＋シューズインクローゼット
専有面積 66.04m2（19.97坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.65m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造55階地下2階建て 所在階 23階
築年月 2015年4月 総戸数 1093戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,230円 / 月 修繕積立金 21,410円 / 月
その他使用料 enecoQシステム 1,870円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産(株)、三井不動産レジデンシャル(株)、積水ハウス(株)、阪急不動産(株)●施工会社 ／ 戸田建設(株)、五洋建設(株)共同体●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月6日 次回更新予定日 2026年7月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171340

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

担当： 石黒 彩未 (いしぐろ あやみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

富久クロスコンフォートタワー

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

東京都新宿区の近隣エリアの中古マンションを検索する

東京メトロ丸ノ内線の中古マンションを検索する

東京都新宿区の物件を探す

東京都新宿区中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー