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城北台マンション NEW 5/23

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物件番号 R6171151

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□複数路線が利用可能　□オートロック・宅配ボックスあり　□家具・エアコン付き 
□4階部分角住戸・公園向きの開放感ある眺望　□2026年5月新規内装リフォーム済

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区弁天町】城北台マンション 外観 外観
  • 【東京都/新宿区弁天町】城北台マンション エントランス エントランス
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  • 【東京都/新宿区弁天町】城北台マンション マンション表札 マンション表札

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物件番号 R6171151

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本店営業部
営業一課

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆新規内装リフォーム実施済み（2026年5月15日完了）
・床・クロス張替え
・洗面・トイレ
・システムキッチン（食洗器付き）
・ユニットバス（浴室乾燥機・追炊機能付き）
・建具
・新規エアコン設置（2台）

この物件のおすすめポイント

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――――――――――――――――
　　城北台マンション405号室　
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　リフォームマンション
――――――――――――――――

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
閑静な住宅街に複数路線が利用可能
4階部分角住戸で公園向きの開放感ある眺望が楽しめます
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┌★ アクセス
└──────────────────────
■大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩5分
■東西線「神楽坂」駅　徒歩11分


:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　おすすめポイント 　　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:

◆4階部分角住戸のため、眺望・通風良好！
◆窓からはけやきなどの高木が茂る
緑豊かな牛込弁天公園の開放的な景色が望めます
◆家具・エアコン付き！
◆安心のアフターサービス保証付き！
◆オートロック＆宅配ボックスあり
◆地上権のため名義変更料や初期費用を抑えられます
◆2020年大規模修繕（外壁塗装）工事実施済み
◆修繕積立金総額7,700万円超え（2025年3月末時点）
◆新規内装リフォーム実施済み（2026年5月15日）
　・床・クロス張替え
　・洗面・トイレ
　・システムキッチン（食洗器付き）
　・ユニットバス（浴室乾燥機・追炊機能付き）
　・建具
　・新規エアコン設置（2台）

┌★ 物件概要
└──────────────────────
■間取り　：1LDK
■構造　　：鉄筋コンクリート造　6回建4階部分
■専有面積：37.18m2（約12.14坪）
■築年月　：1970年4月
■総戸数　：37戸
■設備　　：エレベーター・オートロック、宅配ボックス

┌★ 周辺施設
└──────────────────────
・セブンイレブン市谷柳町店・・・・・・徒歩4分（約290m）
・ファミリーマート牛込柳町駅前店・・・徒歩6分（約420m）
・よしや柳町店・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・業務スーパー新宿榎店・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
・くすりの福太郎市谷柳町店・・・・・・徒歩6分（約450m）
・牛込弁天公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）

上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

筒井 沙耶香(つつい さやか)

本店営業部

筒井 沙耶香 (つつい さやか)

※本物件の担当者は【筒井　沙耶香】（つつい　さやか）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-981-821
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7490

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s2-tsutsui@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171151
所在地 東京都新宿区 弁天町  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩11分
間取り 1LDK
専有面積 37.18m2（11.24坪）（内法）
バルコニー面積 なし 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 4階
築年月 1970年4月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,641円 / 月 修繕積立金 14,742円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
※旧法地上権：25,485円／年額※2025年度年額(固定資産税額により変動)2030年4月まで
更新日 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年6月6日

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営業一課

筒井 沙耶香(つつい さやか)

担当： 筒井 沙耶香 (つつい さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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