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グランドメゾン開栄 NEW 3/12

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物件番号 R6170906

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■3駅3路線利用可能　■新耐震基準マンション 
■16帖越えの広々LDK　■各居室6帖以上

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6170906

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本店営業部
営業二課

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
♢キッチン新規交換・クリナップ製システムキッチン（食洗機）
♢浴室新規交換・Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追炊機能）
♢洗面室新規交換・Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン
♢トイレ新規交換・Panasonic製シャワー一体型トイレ
♢床・フローリング（LDK、浴室）　ビニタイル（玄関、洗面、トイレ）
♢その他・クロス（全室）、建具（全て）、モニター付きインターホン
　照明器具設置、エアコン一基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□
　
　　　　 グ ラ ン ド メ ゾ ン 開 栄　
　　　　
　　～　3駅3路線利用可能×3LDK×新耐震基準　～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■


■┓ 　お部屋について
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■82.12m2×3LDK＋シューズインインクローゼット
■地下1階付き9階建て7階部分
　※号室は8階ですが専有部分の所在は7階です。


■┓ 新規内装リフォーム予定(2026年4月上旬完了予定)　
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

♢キッチン新規交換・クリナップ製システムキッチン（食洗機）
♢浴室新規交換・Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追炊機能）
♢洗面室新規交換・Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン
♢トイレ新規交換・Panasonic製シャワー一体型トイレ
♢床・フローリング（LDK、浴室）　ビニタイル（玄関、洗面、トイレ）
♢その他・クロス（全室）、建具（全て）、モニター付きインターホン
　照明器具設置、エアコン一基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え


■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新宿徒歩圏内で山手線、総武線、副都心線が
　使える都心立地です。飲食店やカフェが多く
　ございます。

■(株)三徳旧分譲
■新耐震基準マンション
■ペット飼育可（規約細則有）

■┓ アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分
■都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分
■JR山手線「新大久保」駅 徒歩13分


※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は社内システム等を測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6170906
所在地 東京都新宿区 大久保2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分
都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩6分
山手線「新大久保」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋シューズインクローゼット
専有面積 82.12m2（24.84坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1983年6月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 (株)エフビーエス
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 16,670円 / 月 修繕積立金 8,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)三徳●エレベーター ／ 有
※リフォーム物件（完成予定2026年4月9日）
♢キッチン新規交換・クリナップ製システムキッチン（食洗機）
♢浴室新規交換・Panasonic製ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追炊機能）
♢洗面室新規交換・Panasonic製洗面化粧台、洗濯パン
♢トイレ新規交換・Panasonic製シャワー一体型トイレ
♢床・フローリング（LDK、浴室）　ビニタイル（玄関、洗面、トイレ）
♢その他・クロス（全室）、建具（全て）、モニター付きインターホン
　照明器具設置、エアコン一基、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え
更新日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月26日

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0120-992-288

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物件番号 R6170906

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本店営業部
営業二課

堀井 祐介(ほりい ゆうすけ)

担当： 堀井 祐介 (ほりい ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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