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パークタワー渋谷本町
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0120-981-821
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R6170730
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月17日(土) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都渋谷区本町3丁目1-4パークタワー渋谷本町
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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所在地： 東京都渋谷区本町3丁目1-4パークタワー渋谷本町
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
⇒全室クロス貼替・フロアタイル上貼・建具交換
エアコン3台新規設置・トイレ交換・コンロ交換
食洗器交換・ディスポーザー交換・キッチン水栓交換
給湯器交換浴室水栓、鏡交換・壁一部タイル張り
洗濯パン交換・カウンターシート貼替
この物件のおすすめポイント
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《 パークタワー渋谷本町 》
～ 都心を謳歌する空に暮らす～
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2013年9月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
標高約40mに位置する高台立地、地上21階建てタワーレジデンス
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
■京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩10分
┏┓ 物件詳細＆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____マンション全体________
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井工法
■ガラスカーテンウォールを多用したファサードデザイン
■最大60N／mm2の高強度コンクリート使用
■省エネ等級4、劣化対策等級3取得
■充実の共用施設
・・・フィットネスルーム、ライブラリールーム、スタディルーム
■トランクルーム有（※有料、戸数制限有）
■各フロアにゴミステーション、防災備蓄倉庫完備
■非常時に安心な発電機（約72時間稼働）、受水槽完備（約50,000リットル）
■駐車場、駐輪場、バイク置き場（※有料、台数制限有）
■電動シェアサイクル（4台）有
（利用時間6時間までが55円、6時間超えが330円）
■海抜約40mに位置した高台、渋谷本町に立地
■新宿徒歩圏、代々木公園生活圏の利便性の高い立地
____専有部分________
■21階建の19階部分
■66.66m2・2LDK
■北西・北東角住戸のため眺望良好
■バルコニーから新宿のビル群がご覧いただけます
■2025年11月新規リフォーム工事完了済み物件
⇒全室クロス貼替・フロアタイル上貼・建具交換
エアコン3台新規設置・トイレ交換・コンロ交換
食洗器交換・ディスポーザー交換・キッチン水栓交換
給湯器交換浴室水栓、鏡交換・壁一部タイル張り
洗濯パン交換・カウンターシート貼替
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____教育機関_______
○区立渋谷本町学園（小学校）・・・徒歩3分（約240m）
○区立渋谷本町学園（中学校）・・・徒歩3分（約240m）
____公園_______
○新宿中央公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
○区立こばと児童遊園・・・徒歩2分（約150m）
○代々木公園・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
____その他_______
○東京オペラシティ・・・徒歩5分（約350m）
○東京医科大学病院・・・徒歩14分（約1100m）
____買い物施設_______
○セブンイレブン渋谷本町三丁目店・・・徒歩1分（約20m）
○miniピアゴ渋谷本町3丁目店・・・徒歩2分（約140m）
○マルエツプチ西新宿三丁目店・・・徒歩6分（約420m）
○サミットストア渋谷本町三丁目店・・・徒歩11分（約830m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆お問合せいただきましたお客様には・・・☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-981-821
担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外のことでもお気軽にお申し付けください。
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《 パークタワー渋谷本町 》
～ 都心を謳歌する空に暮らす～
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2013年9月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
標高約40mに位置する高台立地、地上21階建てタワーレジデンス
┏┓ 交通アクセス
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■都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
■京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩10分
┏┓ 物件詳細＆おすすめポイント
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____マンション全体________
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井工法
■ガラスカーテンウォールを多用したファサードデザイン
■最大60N／mm2の高強度コンクリート使用
■省エネ等級4、劣化対策等級3取得
■充実の共用施設
・・・フィットネスルーム、ライブラリールーム、スタディルーム
■トランクルーム有（※有料、戸数制限有）
■各フロアにゴミステーション、防災備蓄倉庫完備
■非常時に安心な発電機（約72時間稼働）、受水槽完備（約50,000リットル）
■駐車場、駐輪場、バイク置き場（※有料、台数制限有）
■電動シェアサイクル（4台）有
（利用時間6時間までが55円、6時間超えが330円）
■海抜約40mに位置した高台、渋谷本町に立地
■新宿徒歩圏、代々木公園生活圏の利便性の高い立地
____専有部分________
■21階建の19階部分
■66.66m2・2LDK
■北西・北東角住戸のため眺望良好
■バルコニーから新宿のビル群がご覧いただけます
■2025年11月新規リフォーム工事完了済み物件
⇒全室クロス貼替・フロアタイル上貼・建具交換
エアコン3台新規設置・トイレ交換・コンロ交換
食洗器交換・ディスポーザー交換・キッチン水栓交換
給湯器交換浴室水栓、鏡交換・壁一部タイル張り
洗濯パン交換・カウンターシート貼替
┏┓周辺環境
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____教育機関_______
○区立渋谷本町学園（小学校）・・・徒歩3分（約240m）
○区立渋谷本町学園（中学校）・・・徒歩3分（約240m）
____公園_______
○新宿中央公園・・・・・・徒歩6分（約420m）
○区立こばと児童遊園・・・徒歩2分（約150m）
○代々木公園・・・・・・・徒歩18分（約1400m）
____その他_______
○東京オペラシティ・・・徒歩5分（約350m）
○東京医科大学病院・・・徒歩14分（約1100m）
____買い物施設_______
○セブンイレブン渋谷本町三丁目店・・・徒歩1分（約20m）
○miniピアゴ渋谷本町3丁目店・・・徒歩2分（約140m）
○マルエツプチ西新宿三丁目店・・・徒歩6分（約420m）
○サミットストア渋谷本町三丁目店・・・徒歩11分（約830m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E）新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
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弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当直通電話：080-9584-4571
担当直通メール：g-asano@nomura-re.co.jp
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担当者コメント
本店営業部
浅野 元汰 (あさの げんた)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
(2)メールで・・・
●担当：浅野（あさの）メール：
g-asano@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 本店営業部営業一課
浅野 元汰（あさの げんた）です。
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●担当：浅野（あさの）直通：080-9584-4571
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g-asano@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6170730 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 京王線「初台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.66m2（20.16坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.62m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階建て | 所在階 | 19階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,330円 / 月 |
修繕積立金
|
14,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月4日 | 次回更新予定日 | 2026年10月18日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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