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中古マンション
パークタワー渋谷本町 NEW 10/13
お問合せ
■三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲×三井住友建設(株) 施工
■17階部分・南西向き角住戸～天気の良い日は富士山が望めます
間取り図
0120-356-342
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F61CX017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『パークタワー渋谷本町』
～ 都心を謳歌する空に暮らす～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2013年9月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
標高約40mに位置する高台立地、地上21階建てタワーレジデンス
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線「 西新宿五丁目 」駅 徒歩6分
■京王電鉄京王線「 初台 」駅 徒歩8分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ： 46.03m2（約13.92坪）
○所在階 ： 21階建ての17階部分
○方角 ： 西向き
○戸数 ： 全142戸
○建築年月 ： 2013年（平成25年）9月築
○分譲会社 ： 三井不動産レジデンシャル株式会社
○施工会社 ： 三井住友建設株式会社
○管理会社 ： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ 物件詳細＆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____マンション全体________
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井工法
■ペット飼育可（別途飼育細則有）
■ガラスカーテンウォールを多用したファザードデザイン
■最大60N／mm2の高強度コンクリート使用
■省エネ等級4、劣化対策等級3取得
■充実の共用施設・・・フィットネスルーム、ライブラリールーム、スタディルーム
■トランクルーム有（※有料、戸数制限有）
■各フロアにゴミステーション、防災備蓄倉庫完備
■非常時に安心な発電機（約72時間稼働）、受水槽完備（約50,000リットル）
■駐車場、駐輪場、バイク置き場（※有料、台数制限有）
■電動シェアサイクル（4台）有（利用時間6時間までが55円、6時間超えが330円）
■海抜約40mに位置した高台、渋谷本町に立地
■新宿徒歩圏、代々木公園生活圏の利便性の高い立地
～おすすめポイント～
「パークタワー品質」（三井ブランド・管理体制・内廊下）
「都心ダイレクトアクセス」（2駅2路線・新宿徒歩圏・バス直通）
「17階眺望 ＆ 充実の住環境」（17階富士山眺望・ジム・渋谷教育学園こども園）
●「パークタワー」ブランドならではの信頼性と手厚い管理体制
⇒三井不動産レジデンシャルが誇る最高峰タワーマンションブランド。
清掃や各種メンテナンスが行き届いた良好な維持管理状態と高いクオリティ。
『パークタワー』だからこその安心感と高い管理品質。
現地をご覧いただければ、一目で維持管理の良さと上質さを実感していただけます。
●多彩な交通手段が叶える圧倒的なアクセス（2駅2路線・新宿徒歩圏・バスで渋谷＆中野へ直通）
⇒電車：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分、京王新線「初台」駅徒歩8分。
徒歩：「新宿」駅徒歩20分圏内。
バス：エントランス目の前のバス停から「渋谷」駅・「中野」駅へ直通約20分。
電車アクセスはもちろん、目の前のバス停から渋谷・中野へ一本でいけるフットワークの軽さが魅力。
雨の日の移動や都心でのアクティブな生活を支えます。
●17階・高層タワーならではの開放的な眺望（富士山を望む眺望）
⇒17階だからこそ得られる遮るもののない抜けた眺望。晴れた日には遠くに美しい富士山を望む特別な解放感。
都心にありながら空が広く感じられ、晴れた日には富士山も望める心地よい住空間です。
●多重セキュリティー × 24時間ゴミ出し可能
⇒防犯性を高める多重オートロック・セキュリティーシステムと、
生活リズムを問わず快適に利用できる24時間ゴミステーション。
帰宅が遅い日や単身・DINKsの方も安心の防犯体制。
24時間いつでもゴミ出しができる利便性で、室内を常に清潔に保てます。
●暮らしと仕事のクオリティを高める充実の共用施設（ジム・ワークスペース・ラウンジ等）
⇒フィットネスジム、作業や勉強に集中できるワークスペース、
敷地内シェアサイクル、トランクルーム（※抽選制）を完備。
マンション内で運動も在宅ワークも完結する充実の共用スペック。
シェアサイクルを使えば都心内の移動もよりスマートに楽しめます。
●名門「渋谷教育学園」運営のこども園 ＆ 区初の小中一貫校「渋谷本町学園」が至近
⇒有名進学校（渋渋・渋幕）を運営する「学校法人渋谷教育学園」指定管理の『本町こども園』と、
洗練された標準服（制服）で人気の小中一貫モデル校『渋谷本町学園』が目と鼻の先。
質の高い教育・保育で評判のこども園や小中一貫校が近く、
通学路の安全面も含めて周辺の教育・子育て環境は非常に恵まれています。
●分譲タワーならではの上質な室内設備（ディスポーザー・温水式床暖房）
⇒生ゴミ処理の負担を激減させるディスポーザーや、
冬場でも足元から部屋全体を心地よく温める温水式床暖房を標準装備。
日々の家事ストレスを減らすディスポーザーや、空気も汚さず暖かい床暖房など、
クオリティの高い室内仕様で日々の生活を快適にサポートします。
●都心の中で四季の自然を感じる「新宿中央公園」が徒歩圏
⇒オシャレなカフェや芝生広場、豊かな緑が広がる大規模公園「新宿中央公園」が普段の生活圏内。
休日のリフレッシュや散歩、ランニングに最適な新宿中央公園がすぐ近く。
都心の利便性と緑豊かな癒やしを同時に享受できます。
●プライバシーと静寂を守る「ホテルライクな内廊下設計」
⇒天候の影響を受けず、外部からの視線も遮られる上質な内廊下仕様。
雨や風に晒されず、廊下の歩行音も気になりにくいホテルライクな内廊下を採用。
プライバシーがしっかり守られた落ち着きのあるアプローチです。
●西新宿エリアの継続的な再開発による街の進化・将来性
⇒西新宿五丁目・本町エリア周辺では現在も継続的な街づくり・再開発が進行中。
周辺の再開発により、今後の街並みの美化や生活利便性の向上がさらに期待できる、
将来的なポテンシャルの高いロケーションです。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。
『パークタワー渋谷本町』
～ 都心を謳歌する空に暮らす～
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2013年9月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
標高約40mに位置する高台立地、地上21階建てタワーレジデンス
┏┓交通アクセス
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■都営大江戸線「 西新宿五丁目 」駅 徒歩6分
■京王電鉄京王線「 初台 」駅 徒歩8分
┏┓ 物件概要
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○専有面積 ： 46.03m2（約13.92坪）
○所在階 ： 21階建ての17階部分
○方角 ： 西向き
○戸数 ： 全142戸
○建築年月 ： 2013年（平成25年）9月築
○分譲会社 ： 三井不動産レジデンシャル株式会社
○施工会社 ： 三井住友建設株式会社
○管理会社 ： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
┏┓ 物件詳細＆おすすめポイント
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____マンション全体________
■ホテルライクな内廊下設計
■二重床・二重天井工法
■ペット飼育可（別途飼育細則有）
■ガラスカーテンウォールを多用したファザードデザイン
■最大60N／mm2の高強度コンクリート使用
■省エネ等級4、劣化対策等級3取得
■充実の共用施設・・・フィットネスルーム、ライブラリールーム、スタディルーム
■トランクルーム有（※有料、戸数制限有）
■各フロアにゴミステーション、防災備蓄倉庫完備
■非常時に安心な発電機（約72時間稼働）、受水槽完備（約50,000リットル）
■駐車場、駐輪場、バイク置き場（※有料、台数制限有）
■電動シェアサイクル（4台）有（利用時間6時間までが55円、6時間超えが330円）
■海抜約40mに位置した高台、渋谷本町に立地
■新宿徒歩圏、代々木公園生活圏の利便性の高い立地
～おすすめポイント～
「パークタワー品質」（三井ブランド・管理体制・内廊下）
「都心ダイレクトアクセス」（2駅2路線・新宿徒歩圏・バス直通）
「17階眺望 ＆ 充実の住環境」（17階富士山眺望・ジム・渋谷教育学園こども園）
●「パークタワー」ブランドならではの信頼性と手厚い管理体制
⇒三井不動産レジデンシャルが誇る最高峰タワーマンションブランド。
清掃や各種メンテナンスが行き届いた良好な維持管理状態と高いクオリティ。
『パークタワー』だからこその安心感と高い管理品質。
現地をご覧いただければ、一目で維持管理の良さと上質さを実感していただけます。
●多彩な交通手段が叶える圧倒的なアクセス（2駅2路線・新宿徒歩圏・バスで渋谷＆中野へ直通）
⇒電車：都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩5分、京王新線「初台」駅徒歩8分。
徒歩：「新宿」駅徒歩20分圏内。
バス：エントランス目の前のバス停から「渋谷」駅・「中野」駅へ直通約20分。
電車アクセスはもちろん、目の前のバス停から渋谷・中野へ一本でいけるフットワークの軽さが魅力。
雨の日の移動や都心でのアクティブな生活を支えます。
●17階・高層タワーならではの開放的な眺望（富士山を望む眺望）
⇒17階だからこそ得られる遮るもののない抜けた眺望。晴れた日には遠くに美しい富士山を望む特別な解放感。
都心にありながら空が広く感じられ、晴れた日には富士山も望める心地よい住空間です。
●多重セキュリティー × 24時間ゴミ出し可能
⇒防犯性を高める多重オートロック・セキュリティーシステムと、
生活リズムを問わず快適に利用できる24時間ゴミステーション。
帰宅が遅い日や単身・DINKsの方も安心の防犯体制。
24時間いつでもゴミ出しができる利便性で、室内を常に清潔に保てます。
●暮らしと仕事のクオリティを高める充実の共用施設（ジム・ワークスペース・ラウンジ等）
⇒フィットネスジム、作業や勉強に集中できるワークスペース、
敷地内シェアサイクル、トランクルーム（※抽選制）を完備。
マンション内で運動も在宅ワークも完結する充実の共用スペック。
シェアサイクルを使えば都心内の移動もよりスマートに楽しめます。
●名門「渋谷教育学園」運営のこども園 ＆ 区初の小中一貫校「渋谷本町学園」が至近
⇒有名進学校（渋渋・渋幕）を運営する「学校法人渋谷教育学園」指定管理の『本町こども園』と、
洗練された標準服（制服）で人気の小中一貫モデル校『渋谷本町学園』が目と鼻の先。
質の高い教育・保育で評判のこども園や小中一貫校が近く、
通学路の安全面も含めて周辺の教育・子育て環境は非常に恵まれています。
●分譲タワーならではの上質な室内設備（ディスポーザー・温水式床暖房）
⇒生ゴミ処理の負担を激減させるディスポーザーや、
冬場でも足元から部屋全体を心地よく温める温水式床暖房を標準装備。
日々の家事ストレスを減らすディスポーザーや、空気も汚さず暖かい床暖房など、
クオリティの高い室内仕様で日々の生活を快適にサポートします。
●都心の中で四季の自然を感じる「新宿中央公園」が徒歩圏
⇒オシャレなカフェや芝生広場、豊かな緑が広がる大規模公園「新宿中央公園」が普段の生活圏内。
休日のリフレッシュや散歩、ランニングに最適な新宿中央公園がすぐ近く。
都心の利便性と緑豊かな癒やしを同時に享受できます。
●プライバシーと静寂を守る「ホテルライクな内廊下設計」
⇒天候の影響を受けず、外部からの視線も遮られる上質な内廊下仕様。
雨や風に晒されず、廊下の歩行音も気になりにくいホテルライクな内廊下を採用。
プライバシーがしっかり守られた落ち着きのあるアプローチです。
●西新宿エリアの継続的な再開発による街の進化・将来性
⇒西新宿五丁目・本町エリア周辺では現在も継続的な街づくり・再開発が進行中。
周辺の再開発により、今後の街並みの美化や生活利便性の向上がさらに期待できる、
将来的なポテンシャルの高いロケーションです。
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・不動産購入ガイドブック
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担当者コメント
本店営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）本店営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-356-342
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
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野村の仲介＋（PLUS）本店営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61CX017 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 京王線「初台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
46.03m2（13.92坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.93m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造21階地下1階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2013年9月 | 総戸数 | 142戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,730円 / 月 |
修繕積立金
|
9,670円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1888m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月13日 | 次回更新予定日 | 2026年10月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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