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パークタワー渋谷本町 NEW 9/18

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物件番号 R6171764

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■三井不動産レジデンシャル(株) 旧分譲×三井住友建設(株) 施工  
■5階部分 南西向き角住戸■新規リフォーム物件（2026年11月完了予定）

間取り図

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171764

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★☆リフォーム内容☆★
　2026年11月完成
　■全室フローリング張替
　■全室クロス張替え
　■システムキッチン新規交換(食洗器付き)
　■追い炊き機能付きユニットバス新規設置（浴室乾燥機付）
　■洗面化粧台新規交換
　■トイレ新規交換
　■床暖房新規交換
　■照明器具新規交換
　■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　 　　　　　　『パークタワー渋谷本町』
　　　　　　　　～ 都心を謳歌する空に暮らす～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　2013年9月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
　標高約40mに位置する高台立地、地上21階建てタワーレジデンス


┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■都営大江戸線「 西新宿五丁目 」駅　徒歩6分
　■京王電鉄京王線「 初台 」駅　徒歩8分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　○専有面積　　　　：　59.70m2（約18.05坪）　
　○所在階　　　　　：　21階建ての5階部分
　○方角　　　　　　：　南西向き
　○戸数　　　　　　：　全142戸
　○建築年月　　　　：　2013年（平成25年）9月築
　○分譲会社　　　　：　三井不動産レジデンシャル株式会社
　○施工会社　　　　：　三井住友建設株式会社
　○管理会社　　　　：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
　　　

┏┓　物件詳細＆おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
____マンション全体________
　
　■ホテルライクな内廊下設計
　■二重床・二重天井工法
　■ペット飼育可（別途飼育細則有）
　■ガラスカーテンウォールを多用したファザードデザイン
　■最大60N／mm2の高強度コンクリート使用
　■省エネ等級4、劣化対策等級3取得
　■充実の共用施設・・・フィットネスルーム、ライブラリールーム、スタディルーム
　■トランクルーム有（※有料、戸数制限有）
　■各フロアにゴミステーション、防災備蓄倉庫完備
　■非常時に安心な発電機（約72時間稼働）、受水槽完備（約50,000リットル）
　■駐車場、駐輪場、バイク置き場（※有料、台数制限有）
　■海抜約40mに位置した高台、渋谷本町に立地
　■新宿徒歩圏、代々木公園生活圏の利便性の高い立地

____お部屋詳細________
　
　■2LDK×59.70m2
　■新規リフォーム物件（2026年11月完了予定）
　■渋谷区本町アドレス
　■13.81m2のバルコニー
　■間取りを有効活用できるアウトフレーム構造
　■南西向き角部屋

★☆リフォーム内容☆★
　2026年11月完成
　■全室フローリング張替
　■全室クロス張替え
　■システムキッチン新規交換(食洗器付き)
　■追い炊き機能付きユニットバス新規設置（浴室乾燥機付）
　■洗面化粧台新規交換
　■トイレ新規交換
　■床暖房新規交換
　■照明器具新規交換
　■ハウスクリーニング

★☆周辺環境☆★

　◆渋谷本町学園（小中一貫校）・・・約320m 徒歩4分
　◆区立新宿中央公園・・・約580m 徒歩8分
　◆セブンイレブン 渋谷本町3丁目店・・・約20m 徒歩1分
　◆サミットストア渋谷本町店・・・約630m 徒歩8分

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください。

担当者コメント

髙橋 莉紀(たかはし りつき)

本店営業部

髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業二課　髙橋　莉紀（たかはし　りつき）です。

当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-992-288
●担当：髙橋（たかはし）
　　　　直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171764
所在地 東京都渋谷区 本町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
京王線「初台」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 59.7m2（18.05坪）
バルコニー面積 13.81m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造21階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2013年9月 総戸数 142戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,100円 / 月 修繕積立金 12,540円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社日建ハウジングシステム
●エレベーター ／ 有
※図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
更新日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6171764

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営業二課

髙橋 莉紀(たかはし りつき)

担当： 髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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