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ライオンズシティ練馬 NEW 8/8

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物件番号 R5770933

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物件番号 R5770933

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渋谷営業部
営業一課

担当： 早道 文哉 (はやみち ふみや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　【ライオンズシティ練馬601号室】

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┃物件概要
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■専有面積：60.58m2
■バルコニー面積：10.57m2
■2LDK
■14階建6階部分
■南西向き　角住戸
■6階部分につき眺望良好
■ペット飼育可（細則あり）

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┃リフォーム内容
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■フローリング新規張替
■ユニットバス交換
■洗面化粧台新規交換
■システムキッチン新規交換
■壁・天井新規交換
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┃アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「練馬」駅 徒歩3分(約170m)
■西武池袋線線「練馬」駅　 徒歩5分(約350m)

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┃マンションについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て
■2003年4月築
■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ捨て可
■オートロック
■宅配ボックス
■外壁タイル張り

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┃ライフインフォメーション
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■まいばすけっと日本橋水天宮前：徒歩4分(約250m)

■セブンイレブン水天宮前店：徒歩2分(約120m)

■トモズ水天宮前店：徒歩3分(約170m)

■日本橋小網町郵便局：徒歩6分(約450m)

■中央区立有馬小学校：徒歩5分(約400m)

■中央区立日本橋中学校：徒歩19分(約1500m)

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┃お買いかえもスムーズにご購入をしていただけます
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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┃住宅ローンも様々な商品をご用意しております
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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┃お問合せいただきあましたお客様には・・・
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意1.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

早道 文哉(はやみち ふみや)

渋谷営業部

早道 文哉 (はやみち ふみや)

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また、本物件についてのご質問やご購入の
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立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770933
所在地 東京都練馬区 中村北1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩7分
西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 60.58m2（18.32坪）
バルコニー面積 10.57m2 向き ―
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 6階
築年月 2003年4月 総戸数 62戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,870円 / 月 修繕積立金 20,350円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 日産建設（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日

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早道 文哉(はやみち ふみや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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