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豊島要町ローヤルコーポ NEW 10/30

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物件番号 R5571918

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■東京メトロ有楽町線・副都心線 「要町」駅 徒歩7分■新規リフォーム実施2026年10月 
■ご見学希望の際は遠慮なくご連絡下さい。担当：宮下（みやした）/連絡先：080-9999-2504

間取り図

間取り図

物件写真

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571918

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
★新規リフォーム物件（2026年10月完成済み）
◇システムキッチン（3口コンロ・食洗機付）
◇浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
◇洗面化粧台
◇トイレ（ウォシュレット付）
◇給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
◇洗濯防水パン
◇フロアタイル（玄関）
◇建具一式
◇キッチンカップボード
◇ウォークインクローゼット
◇フローリング
◇下駄箱
◇照明一式
◇モニター付インターホン
◇エアコン（洋室1台）
◇クロス
◇カーテンレール
◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線・副都心線
「要町」駅 徒歩7分
■1983年6月築
■RC造5階建
■1階部分
■2LDK＋WIC
■13.65m2の専用庭付き
■陽当たり・通風良好
■階下への音を気にせず生活可能
■新規リフォーム実施（2026年10月完成済み）
■空室につきご見学可能

┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━

■東京メトロ有楽町線・副都心線
「要町」駅 徒歩7分

■都心主要エリアへのアクセス良好

┏┓ 担当者コメント
┗□━━━━━━━━━━

「豊島要町ローヤルコーポ」の
ご紹介です。

東京メトロ有楽町線・副都心線
「要町」駅徒歩7分、
さらに「池袋」駅も徒歩圏内の
利便性に優れた立地に存します。

お部屋は45.30m2の2LDK。
新規リフォーム実施済みのため、
きれいな室内で新生活を
スタートしていただけます。

本物件最大の魅力は、
約13.65m2の専用庭です。

ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、
お子様やペットとの時間を過ごしたりと、
マンションでありながら
戸建て感覚の暮らしを実現できます。

また、1階部分のため
階下への生活音を気にする必要が少なく、
小さなお子様のいらっしゃるご家庭にも
おすすめです。

徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、
ドラッグストアが揃い、
日々のお買い物にも便利な住環境です。

要町駅徒歩7分×新規リフォーム×専用庭付住戸。

ぜひ現地にて、
専用庭の開放感と住み心地の良さを
ご体感ください。

※上記内容は販売図面および
物件資料を参考に掲載しております。
最大限の注意を払って現況との差異がないか確認しておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご了承ください。


※駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「野村の仲介＋」で住宅を購入すると・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(1)’’あんしん’’と快適をサポート 『10年駆けつけ』
(2)住んだ後も’’あんしん’’を『住宅設備チェック』
(3)お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
(4)毎日の生活に’’あんしん’’を『セコム・ホームセキュリティ』
(5)新居でお祝いを『三越伊勢丹 パーティーギフト』
(6)目立った傷や剥がれを補修『ポイントリペア』
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏━┓
┃2┃お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い
ご売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方は遠慮なくご相談くださいませ。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏━┓
┃3┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあった住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※住宅金融普及協会住宅ローンアドバイザー資格保有

┏━┓
┃4┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃5┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】080 - 9999 - 2504
【E-mail】t-miyashita@nomura-re.co.jp

担当者コメント

宮下 大河(みやした たいが)

池袋営業部

宮下 大河 (みやした たいが)

＜担当者からのメッセージ＞
┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は　宮 下（　みやした　）でございます。
＊お電話　でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
◇本物件の担当者直通　：　080 - 9999 - 2504　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　t-miyashita@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571918
所在地 東京都豊島区 高松1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 45.3m2（13.7坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.82m2 向き 西
その他面積 専用庭 13.65m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 1983年6月 総戸数 31戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 9,690円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 680円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 藤澤建設株式会社
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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物件番号 R5571918

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営業一課

宮下 大河(みやした たいが)

担当： 宮下 大河 (みやした たいが)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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