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中古マンション
グランフォート青淵閣
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0120-331-921
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F55C4022
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予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日) 10:00～15:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区上池袋1丁目32-20グランフォート青淵閣514
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大野 さやか（おおの さやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都豊島区上池袋1丁目32-20グランフォート青淵閣514
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、大野 さやか（おおの さやか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン新規交換
■建具新規交換
■フローリング新規張替え
■天井・クロス新規張替え
■エアコン1基新規設置
■照明器具新規設置
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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―― グランフォート青淵閣 ――
【GRAND FORT SEIENKAKU】
風情ある坂道は心を和らげ、高台に建つ邸宅は
深い安らぎの象徴となる。「グランフォート青淵閣」
.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ:*・ﾟ☆ﾟ.:*・ﾟ☆ﾟ・:*
≪お部屋について≫
・75.02m2×3LDK のゆとりある空間
・縦に広いLDKは16畳以上あり、開放感がございます
→足元から優しく温まる、床暖房がついております
・各部屋に収納部分がございます。
・2026年4月新規リフォーム完成予定
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン新規交換
■建具新規交換
■フローリング新規張替え
■天井・クロス新規張替え
■エアコン1基新規設置
■照明器具新規設置
■ハウスクリーニング
≪マンションについて≫
・安心のセキュリティー
→◎カメラ付きオートロックインターホン
◎2箇所の扉に鍵を設置したダブルオートロック
◎敷地内とエレベーターに防犯カメラを設置
・快適に暮らすために、日常生活をサポートする「コンシェルジュサービス」
・24時間オンライン管理で、
いつでも荷物が取り出せて安心な宅配ボックス
・万が一に備えた、防災備蓄倉庫を1階に設置
・ペットの足洗い場を設置
・総戸数123戸の大規模マンション
◆ LIFE INFORMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【商業施設】
■ピーコックストア 上池袋店……徒歩6分（約410m）
※24時間営業となっております。
■よしやセーヌ 大塚店……徒歩8分（約570m）
■肉のハナマサ 北大塚店……徒歩3分（約220m）
■業務スーパー 上池袋店……徒歩8分（約610m）
■ファミリーマート 北大塚二丁目店……徒歩6分（約428m）
■ローソンストア100 大塚北口店……徒歩2分（約150m）
【教育施設】
■区立西巣鴨第三保育園……徒歩4分（約310m）
■豊島幼稚園……徒歩8分（約640m）
■≪学区≫豊成小学校……徒歩2分（約140m）
■≪学区≫巣鴨北中学校……徒歩14分（約1090m）
■私立巣鴨中学校・高等学校……徒歩4分（約320m）
【公共施設等】
■西巣鴨郵便局……徒歩6分（約420m）
■区立西巣鴨公園……徒歩3分（約230m）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 資金計画のご相談受付中！
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
⊂⊃ ☆ ☆彡
⊂⊃
☆
┏━━┓ ☆彡
┃田田┣━┓┏━━┓
┃田田┃田┃┃田田┣━┓
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┃田田┃田┃┃田田┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認
をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
―― グランフォート青淵閣 ――
【GRAND FORT SEIENKAKU】
風情ある坂道は心を和らげ、高台に建つ邸宅は
深い安らぎの象徴となる。「グランフォート青淵閣」
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≪お部屋について≫
・75.02m2×3LDK のゆとりある空間
・縦に広いLDKは16畳以上あり、開放感がございます
→足元から優しく温まる、床暖房がついております
・各部屋に収納部分がございます。
・2026年4月新規リフォーム完成予定
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン新規交換
■建具新規交換
■フローリング新規張替え
■天井・クロス新規張替え
■エアコン1基新規設置
■照明器具新規設置
■ハウスクリーニング
≪マンションについて≫
・安心のセキュリティー
→◎カメラ付きオートロックインターホン
◎2箇所の扉に鍵を設置したダブルオートロック
◎敷地内とエレベーターに防犯カメラを設置
・快適に暮らすために、日常生活をサポートする「コンシェルジュサービス」
・24時間オンライン管理で、
いつでも荷物が取り出せて安心な宅配ボックス
・万が一に備えた、防災備蓄倉庫を1階に設置
・ペットの足洗い場を設置
・総戸数123戸の大規模マンション
◆ LIFE INFORMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【商業施設】
■ピーコックストア 上池袋店……徒歩6分（約410m）
※24時間営業となっております。
■よしやセーヌ 大塚店……徒歩8分（約570m）
■肉のハナマサ 北大塚店……徒歩3分（約220m）
■業務スーパー 上池袋店……徒歩8分（約610m）
■ファミリーマート 北大塚二丁目店……徒歩6分（約428m）
■ローソンストア100 大塚北口店……徒歩2分（約150m）
【教育施設】
■区立西巣鴨第三保育園……徒歩4分（約310m）
■豊島幼稚園……徒歩8分（約640m）
■≪学区≫豊成小学校……徒歩2分（約140m）
■≪学区≫巣鴨北中学校……徒歩14分（約1090m）
■私立巣鴨中学校・高等学校……徒歩4分（約320m）
【公共施設等】
■西巣鴨郵便局……徒歩6分（約420m）
■区立西巣鴨公園……徒歩3分（約230m）
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■ ■ 資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動or固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢や
お借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案致します。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行・三井住友銀行
住信SBIネット銀行・楽天銀行
じぶん銀行・各地方銀行 等
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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注意1：上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認
をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
池袋営業部
大野 さやか (おおの さやか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の大野 さやか（おおの さやか）まで
お気軽にお問い合わせください。
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：s3-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏━━━┓
┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
┃■□□┃┏―┓
┃■□□┃｜田│
┻━━━┻┻━┻━
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担当の大野 さやか（おおの さやか）まで
お気軽にお問い合わせください。
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受付中です☆
【メール：s3-oono@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
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┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
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┃■□□┃｜田│
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,699万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F55C4022 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 上池袋1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「大塚」駅 徒歩10分 都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.02m2（22.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.64m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,560円 / 月 |
修繕積立金
|
10,650円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4884.1m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東洋建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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