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プラウドタワー東池袋 NEW 8/20

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物件番号 F55C8023

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■6階×南東・北東角部屋　■新規リフォーム物件　■4駅3路線利用可能　■2019年2月築  
■野村不動産旧分譲『プラウド』シリーズ　

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F55C8023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

　
　　　　　　 プラウドタワー東池袋　　　　　　　　
　　PROUD TOWER HIGASHI-IKEBUKURO
　　　　　 　　
　　　　　　 ～野村不動産旧分譲～
　　　60.00m2×2LDK 6階部分

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本物件の詳細情報、内覧調整、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の庄司までご相談ください。

また、お買換え相談の場合、収支シュミレーションや
無料査定など、最適なご提案をさせて頂きます。

-----------------------------------------------------
● フリーコール　0120-331-921
● 庄司携帯　　　080-8172-7236
● メール相談　　t2-shouji@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　（ 24時間受付 ）
※ご都合のよい連絡方法で、お問合せくださいませ。
-----------------------------------------------------

■┓ 　Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆4駅3路線利用で主要駅へダイレクトにアクセス
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩5分
　東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
　JR山手線「池袋」駅徒歩15分
　JR山手線「大塚」駅徒歩11分

◆山手線内側、利便性の高い内陸の高台
　最先端のグルメ・ファッション、政治や経済などの
　中枢機能が集結する山手線内側エリア。
　その中でも池袋周辺は標高が高いエリアです。
　周辺は起伏が少ないため、通勤・通学お買い物も
　フラットアプローチです。


■┓ 　マンションについて
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　〇2019年2月築
　〇総戸数132戸の高層レジデンス
　〇制振構造
　〇二重床・二重天井構造
　〇防音サッシ

　〇旧分譲：野村不動産(株)
　　施　工：前田建設工業(株)
　　管　理：野村不動産パートナーズ(株)

　〇ホテルライクな内廊下設計
　〇宅配ロッカー有
　〇ペット飼育可（飼育細則あり）
　〇ダブルオートロック
　〇各階ゴミステーションあり

┏┓新規リフォーム物件（2026年5月完成予定）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●キッチン
●独立洗面台
●トイレ
●バスルーム
●建具（ドア）交換
●クロス・フローリング張替え


■┓ 　周辺環境
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　進化する街「池袋」。
　充実の商業施設＆利便性の高いアクセス。

　■あらゆるショッピングが自由自在
　---------------------------------------------------------
　池袋駅前には、西武百貨店、パルコ、東武百貨店、
　丸井などのショッピング施設が揃っています。

　●まいばすけっと 文京大塚6丁目店
　　徒歩4分（約290m）

　●マルエツプチ 東池袋五丁目店
　　徒歩5分（約369m）

　●マルエツプチ 東池袋駅前店
　　徒歩7分（約537m）

　●セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
　　徒歩4分（約302m）

　●ファミリーマート 東池袋四丁目店
　　徒歩5分（約349m）

　●セブン-イレブン 東京国際大学池袋キャンパス店
　　徒歩7分（約489m）

　●ココカラファイン 東池袋店
　　徒歩7分（約501m）


┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。

【　買換サポート　】

一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。

「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。

(　詳細はこちら　)
http://www.nomu.com/seller/assurance.html


【　つなぎ融資制度　】

ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。

（　詳細はこちら　）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　庄司　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意1≫
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋して
記載しております。最大限の注意を払って現場とパ
ンフレットの差異がないかの確認をしておりますが
万が一差異があった場合は現況優先となります。
ご了承くださいませ。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者コメント

庄司 丈暖(しょうじ ともはる)

池袋営業部

庄司 丈暖 (しょうじ ともはる)

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　本物件の担当者は　庄司（しょうじ）でございます。
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921
　　　　◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7236　
　　　＊メールでのお問合わせ＊
　　　　◆担当者直通メール　：　t2-shouji@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F55C8023
所在地 東京都豊島区 東池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 60m2（18.15坪）（壁芯）
バルコニー面積 18.13m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造20階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2019年2月 総戸数 132戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,700円 / 月 修繕積立金 15,740円 / 月
その他使用料 enecoQシステム 1,969円 / 月、コミュニティ形成費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年8月20日 次回更新予定日 2026年9月3日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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