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サンモール志村坂上
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物件番号 R5571651
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予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区小豆沢4丁目サンモール志村坂上
会場案内地図
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『石塚（いしづか）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-901-621 または 携帯：070-4803-7421
・y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
所在地： 東京都板橋区小豆沢4丁目サンモール志村坂上
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野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
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・y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
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リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□間取り変更工事
□システムキッチン新調
□キッチンパネル新調
□洗面台新調
□洗濯パン新調
□トイレ新調
□給湯器新調
□クロス全て貼替
□CF貼替
□建具一部新調
□室内一部塗装
□網戸一部貼替
□畳表替
□襖貼替
□障子貼替
□ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
■・───────────────────・■
サンモール志村坂上
■・───────────────────・■
┏┓オススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新規リフォーム物件
・都営三田線/JR埼京線の二路線利用可能
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩14分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積： 37.69m2（バルコニー面積： 6.48m2）
■間取り： 1LDK
■4階部分
■バルコニー北西向き
■1980年2月築
■現在： 空室
■引渡： 相談
┏┓リフォーム内容（2026年7月完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□間取り変更工事
□システムキッチン新調
□キッチンパネル新調
□洗面台新調
□洗濯パン新調
□トイレ新調
□給湯器新調
□クロス全て貼替
□CF貼替
□建具一部新調
□室内一部塗装
□網戸一部貼替
□畳表替
□襖貼替
□障子貼替
□ハウスクリーニング
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
■まずはご相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、ご遠慮なくお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもご遠慮なく
ご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ご遠慮なくご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
サンモール志村坂上
■・───────────────────・■
┏┓オススメポイント
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・新規リフォーム物件
・都営三田線/JR埼京線の二路線利用可能
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◎都営三田線「志村坂上」駅徒歩12分
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩14分
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積： 37.69m2（バルコニー面積： 6.48m2）
■間取り： 1LDK
■4階部分
■バルコニー北西向き
■1980年2月築
■現在： 空室
■引渡： 相談
┏┓リフォーム内容（2026年7月完成済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□間取り変更工事
□システムキッチン新調
□キッチンパネル新調
□洗面台新調
□洗濯パン新調
□トイレ新調
□給湯器新調
□クロス全て貼替
□CF貼替
□建具一部新調
□室内一部塗装
□網戸一部貼替
□畳表替
□襖貼替
□障子貼替
□ハウスクリーニング
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。
■まずはご相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、ご遠慮なくお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもご遠慮なく
ご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
ご遠慮なくご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
担当者コメント
池袋営業部
石塚 佑子 (いしづか ゆうこ)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
この度は「サンモール志村坂上」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【石塚 佑子 (イシヅカ ユウコ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
この度は「サンモール志村坂上」をご覧いただきまして
ありがとうございます。
担当者：【石塚 佑子 (イシヅカ ユウコ)】
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●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営三田線「志村坂上」駅
現地より約940m
徒歩12分 -
公園
板橋区立小豆沢公園
現地より約110m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート小豆沢環八通り店
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5571651 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 小豆沢4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩12分 埼京線「北赤羽」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
37.69m2（11.4坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1980年2月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社菱サ・ビルウェア | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
10,120円 / 月 |
修繕積立金
|
7,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 435.5m2●分譲時会社 ／ 株式会社実用不動産●施工会社 ／ 株式会社実用建設●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月11日 | 次回更新予定日 | 2026年10月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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