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ライオンズマンション赤塚公園 NEW 10/16
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC1CX033
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予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日)、10月24日(土)、10月25日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都板橋区徳丸6丁目ライオンズマンション赤塚公園
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／清水
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 東京都板橋区徳丸6丁目ライオンズマンション赤塚公園
会場案内地図
【 先 着 順 完 全 予 約 制 内 覧 会 】
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
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【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／清水
・フリーコール：0120-965-548
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
《新規交換》
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
《新規張替》
・クロス全室
・床材
《新規取付》
・食洗機
《その他》
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━
ライオンズマンション赤塚公園
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
角住戸ならではの開放感と通風良好な住空間。
全居室5.5帖以上・豊富な収納を備えた、
ご家族で快適に暮らせる3LDKです。
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
おすすめポイント ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■室内リフォーム物件！（2026年9月下旬完了）
※詳細はリフォーム欄参照
■専有面積67.66m2の3LDK
⇒ご家族で暮らしやすいバランスの良い間取り。
南西向きのLDKには明るい陽光が差し込み、快適な住空間を実現します。
■ペット飼育可（細則有）
■3駅2路線利用可能
⇒東武東上線「東武練馬」駅、都営三田線「高島平」駅
「西台」駅の3駅2路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
■周辺環境良好
⇒徒歩5分圏内にスーパーがあり、毎日のお買い物も便利です。
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
間取りについて ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■約13.0帖のLDKを中心とした、家族が自然と集まる住空間
⇒キッチンからリビング全体を見渡しやすく、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。
■全居室5.5帖以上を確保した居室配置
⇒約5.5帖・5.6帖・5.9帖の3つの洋室は、主寝室や子ども部屋、
ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。
■各居室に収納を設けた収納豊富なプラン
⇒クローゼットに加え、玄関のシューズクロークや廊下収納も備わっており、
住空間をすっきり保てます。
■水まわりをコンパクトに集約した効率的な家事動線
⇒キッチン・洗面室・浴室への移動がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
ライオンズマンション赤塚公園
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角住戸ならではの開放感と通風良好な住空間。
全居室5.5帖以上・豊富な収納を備えた、
ご家族で快適に暮らせる3LDKです。
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おすすめポイント ☆
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■室内リフォーム物件！（2026年9月下旬完了）
※詳細はリフォーム欄参照
■専有面積67.66m2の3LDK
⇒ご家族で暮らしやすいバランスの良い間取り。
南西向きのLDKには明るい陽光が差し込み、快適な住空間を実現します。
■ペット飼育可（細則有）
■3駅2路線利用可能
⇒東武東上線「東武練馬」駅、都営三田線「高島平」駅
「西台」駅の3駅2路線が利用可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
■周辺環境良好
⇒徒歩5分圏内にスーパーがあり、毎日のお買い物も便利です。
:*★:*━━━━━━━━━━━┓
間取りについて ☆
┗━━━━━━━━━━━━★*:
■約13.0帖のLDKを中心とした、家族が自然と集まる住空間
⇒キッチンからリビング全体を見渡しやすく、
ご家族とのコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。
■全居室5.5帖以上を確保した居室配置
⇒約5.5帖・5.6帖・5.9帖の3つの洋室は、主寝室や子ども部屋、
ワークスペースなどライフスタイルに合わせて活用できます。
■各居室に収納を設けた収納豊富なプラン
⇒クローゼットに加え、玄関のシューズクロークや廊下収納も備わっており、
住空間をすっきり保てます。
■水まわりをコンパクトに集約した効率的な家事動線
⇒キッチン・洗面室・浴室への移動がしやすく、毎日の家事負担を軽減します。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介プラス 店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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また、こちらの物件以外でも
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担当者コメント
武蔵浦和センター
清水 敦 (しみず あつし)
※本物件の担当者は 清水 敦（しみず あつし）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 070-1066-7073
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a3-shimizu@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-965-548
◆本物件の担当者直通 ： 070-1066-7073
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,090万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC1CX033 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 徳丸6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩18分 都営三田線「高島平」駅 徒歩18分 都営三田線「西台」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.66m2（20.46坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.76m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1996年8月 | 総戸数 | 37戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,300円 / 月 |
修繕積立金
|
27,200円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 西松建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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