中古マンション リノベーション

グランフィーネ加賀 NEW 8/7

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物件番号 R5571574

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都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩10分 / 82.12m2×4LDK〈1997年3月築〉  
長谷工コーポレーション施工 / 4階×陽当たり・眺望良好 / 総戸数345戸の大規模レジデンス

間取り図

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571574

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年8月末内装リフォーム工事完成予定
・システムキッチン新規交換（浄水機能＆食洗機付＆水栓一体型浄水器付）
・1418サイズユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・フローリング新規張替
・洗濯防水パン設置
・ダウンライト新規設置
・ウィシュレットトイレ新規交換
・タイル新設（玄関・廊下・洗面・トイレ）
・インターホン新規交換
・建具新規取付
・給湯器新規交換
・クロス全室貼替
・エコカラット設置

この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◆◆◆
◆◆◆　　　　　　　　『グランフィーネ加賀』 　　　　　　　　　　　　
◆◆　　　　　　ご内見希望・相談・質問は『小山』まで
　　　　　 　　　　お気軽にお問合せ下さいませ。
　　　　　　　　　フリーコール：0120-901-621
　　　　　　　　　小山直通：080-9584－4532 　　　　　　

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ーーー都市の利便性と邸宅地としての上質さを、両立する街「加賀」。ーーー

【都心近接の価値。ビックターミナル「池袋」駅まで5分。】
【2駅2路線利用で都心・副都心にダイレクトアクセス。】
【浸水や液状化しにくい地盤、住宅地にふさわしい「武蔵野台地」。】


┏◆　
┃ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩9分
★JR埼京線「十条」駅徒歩12分
★JR埼京線「板橋」駅徒歩16分


┏◆　
┃ おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★最上階×南西向きにつき陽当たり・通風・眺望良好！

★約13.2帖のLDK！

★オートロック

★宅配ボックス
⇒ご不在時のお荷物もご安心です♪

★浴室換気乾燥機
⇒雨の日も安心してお洗濯いただけます。

★トランクルーム

★2026年8月末新規内装リフォーム完了予定


┏◆　
┃ 物件概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★構造：鉄筋コンクリート造地上14階建て4階部分

★専有面積：82.12m2

★バルコニー面積：23.75m2

★間取り：4LDK

★築年月：1997年3月

★管理会社：双日総合管理株式会社

★施工会社：株式会社長谷工コーポレーション


┏◆　
┃ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　 　　◆購入サポート◆

　『お客様の新生活を応援したい。』
　野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。

下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。

【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」

※詳細は担当者までお問合せ下さい


■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-901-621

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

担当者コメント

小山 隼人(こやま はやと)

池袋営業部

小山 隼人 (こやま はやと)

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

　　　　この度は『グランフィーネ加賀』をご覧いただきましてありがとうございます。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

担当者：【小山　隼人　(コヤマ　ハヤト)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-901-621
●本物件の担当者直通　：080-9584-4532

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：h2-koyama@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571574
所在地 東京都板橋区 加賀1丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩9分
埼京線「十条」駅 徒歩12分
埼京線「板橋」駅 徒歩16分
間取り 4LDK
専有面積 82.12m2（24.84坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.75m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.55m2／ポーチ 3.54m2
構造 SRC造14階建て 所在階 4階
築年月 1998年2月 総戸数 345戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 双日ライフワン(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,520円 / 月 修繕積立金 15,600円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ (株)長谷工不動産・日商岩井(株)●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
※駐輪場使用料：月額100～400円
※バイク置場使用料：月額2,000円
※司法書士売主指定
※2029年修繕積立金改定予定
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571574

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

小山 隼人(こやま はやと)

担当： 小山 隼人 (こやま はやと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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