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藤和シティホームズ池袋立教通り NEW 7/24

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物件番号 R5571478

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■2路線利用可能！ファミリーに人気のエリア 
■WIC付きで収納便利

間取り図

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571478

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月25日(土)、7月26日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都豊島区西池袋4丁目藤和シティホームズ池袋立教通り
会場案内地図
♪予約制内覧会のお知らせ♪ 
 
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
 
下記までご連絡をお願い致します。 
 
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆ 
 
内覧日にご都合が付かないお客様もお気軽にご相談下さいませ。 
 
▼ご予約方法▼ 
 
野村の仲介＋(PLUS)　池袋営業部  
 
担当 市ケ谷(いちがや)までどうぞお気軽にご連絡ください！

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■リフォーム物件（2026年8月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換（追い焚き・浴室乾燥・浴室暖房付き）
・トイレ交換
・洗面交換
・建具、照明等新規交換
・室内フローリング貼替
・室内クロス貼替
・エアコン1台設置（12帖用）
・ガス給湯器交換
・配管更新

この物件のおすすめポイント

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　　 　　　　藤和シティホームズ池袋立教通り

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西武池袋線「椎名町」駅　徒歩9分
■東京メトロ有楽町線「要町」駅　徒歩9分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：60.85m2

■バルコニー面積：7.24m2

■所在階：2階

■間取り：1LDK＋S＋3WIC

■築年月：1999年11月


┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2階部分

■WIC×3で収納豊富

■ペット飼育可（細則有）

■リフォーム物件（2026年8月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換（追い焚き・浴室乾燥・浴室暖房付き）
・トイレ交換
・洗面交換
・建具、照明等新規交換
・室内フローリング貼替
・室内クロス貼替
・エアコン1台設置（12帖用）
・ガス給湯器交換
・配管更新

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　市ヶ谷　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

池袋営業部

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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　 野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　
　　　　 　　担当　市ヶ谷 (いちがや)　まで
　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】 080-9584-4621
　　　　　　【E-mail】a-ichigaya@nomura-re.co.jp
〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571478
所在地 東京都豊島区 西池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋S＋3WIC
専有面積 60.85m2（18.4坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.24m2 向き 東
その他面積 トランクルーム 0.6m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1999年11月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 なし
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 24,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社
更新日 2026年7月24日 次回更新予定日 2026年8月7日

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5571478

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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