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中古マンション
エムステージ・イースティア NEW 9/30
お問合せ
0120-284-286
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R5471860
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
↓リフォーム内容↓
・全室フローリング新規施工
・フロアタイル新規貼替
(洗面室・トイレ)
・全室建具新規交換
・全室クロス新規貼替
・玄関床新規施工
・ユニットバス新規交換
(乾燥機能・追炊き機能付き)
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット付きトイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
(人造大理石トップ・食洗器付き)
・玄関収納新規交換
・巾木交換
・全室LED照明設置
・ハウスクリーニング実施
（2026年6月完了）
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エムステージ・イースティア
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆南西向き、採光・眺望良好
☆総住戸209戸の大規模マンション
☆充実の共用施設
⇒ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム等
(一部施設有料有)
☆大型複合施設隣接！
＿お部屋＿＿＿＿＿
◆専有面積：77.31m2
………………………………………………………………
◆間取り：3LDK
………………………………………………………………
◆LDK部分一部床暖房付
………………………………………………………………
◆9階部分につき眺望良好
………………………………………………………………
◆ペット2匹飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆食器洗い乾燥機、浴室乾燥付
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼット付き
………………………………………………………………
■室内リフォーム実施
↓リフォーム内容↓
・全室フローリング新規施工
・フロアタイル新規貼替
(洗面室・トイレ)
・全室建具新規交換
・全室クロス新規貼替
・玄関床新規施工
・ユニットバス新規交換
(乾燥機能・追炊き機能付き)
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット付きトイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
(人造大理石トップ・食洗器付き)
・玄関収納新規交換
・巾木交換
・全室LED照明設置
◎ハウスクリーニング実施
（2026年6月完了）
■現況：空室
＿マンション概要＿＿＿＿＿
■2001年4月築
■充実した共用施設(一部有料)
・ゲストルーム
・キッズルーム
・シアタールーム
・スカイデッキ
・スカイキッズパーク
・キッチンスタジアム
・マルチルーム
・洗車場
■フロントサービス
生活に密着した多彩な取次・受付サービス
ホテルライクな暮らしを実現
■自走式駐車場
月額使用料：22,500円/月
自転車置場月額使用料：200円～400円
バイク置場使用料：500円
■安心のセコムのセキュリティあり
■24時間ゴミ捨て可能
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則あり）
犬猫2匹まで
＿交通＿＿＿＿＿
■東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩約9分
■東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩約30分
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
【商業施設】
■ トピレックプラザ
徒歩2分（約160m）※敷地は隣接
■ スナモ
徒歩10分（現地より約800m）
【スーパー】
■ AEON（トピレックプラザ内）
徒歩2分（約160m）
■ まいばすけっと江東東砂店
徒歩2分（現地より約160m）
【コンビニ】
■ ファミリーマート東砂七丁目店
徒歩4分（現地より約320m）
■ セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
徒歩5分（現地より約400m）
【学校】
■ 第三砂町小学校
徒歩6分(約430m)
■ 第三砂町中学校
徒歩11分(約860m)
【その他】
■ 江東図書館
徒歩4分（現地より約260m）
■ 南砂出張所・南砂区民館
徒歩3分（現地より約200m）
■ 江東南砂六郵便局
徒歩3分（現地より約200m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏━┓
┃2┃お買い換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏━┓
┃3┃資金計画のご相談受付中！！！
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等…
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス実施中！（無料）
└──────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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エムステージ・イースティア
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■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆南西向き、採光・眺望良好
☆総住戸209戸の大規模マンション
☆充実の共用施設
⇒ゲストルーム、キッズルーム、シアタールーム等
(一部施設有料有)
☆大型複合施設隣接！
＿お部屋＿＿＿＿＿
◆専有面積：77.31m2
………………………………………………………………
◆間取り：3LDK
………………………………………………………………
◆LDK部分一部床暖房付
………………………………………………………………
◆9階部分につき眺望良好
………………………………………………………………
◆ペット2匹飼育可能（細則あり）
………………………………………………………………
◆食器洗い乾燥機、浴室乾燥付
………………………………………………………………
◆ウォークインクローゼット付き
………………………………………………………………
■室内リフォーム実施
↓リフォーム内容↓
・全室フローリング新規施工
・フロアタイル新規貼替
(洗面室・トイレ)
・全室建具新規交換
・全室クロス新規貼替
・玄関床新規施工
・ユニットバス新規交換
(乾燥機能・追炊き機能付き)
・洗面化粧台新規交換
・ウォシュレット付きトイレ新規交換
・システムキッチン新規交換
(人造大理石トップ・食洗器付き)
・玄関収納新規交換
・巾木交換
・全室LED照明設置
◎ハウスクリーニング実施
（2026年6月完了）
■現況：空室
＿マンション概要＿＿＿＿＿
■2001年4月築
■充実した共用施設(一部有料)
・ゲストルーム
・キッズルーム
・シアタールーム
・スカイデッキ
・スカイキッズパーク
・キッチンスタジアム
・マルチルーム
・洗車場
■フロントサービス
生活に密着した多彩な取次・受付サービス
ホテルライクな暮らしを実現
■自走式駐車場
月額使用料：22,500円/月
自転車置場月額使用料：200円～400円
バイク置場使用料：500円
■安心のセコムのセキュリティあり
■24時間ゴミ捨て可能
■宅配ボックス
■ペット飼育可能（細則あり）
犬猫2匹まで
＿交通＿＿＿＿＿
■東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩約9分
■東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩約30分
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
【商業施設】
■ トピレックプラザ
徒歩2分（約160m）※敷地は隣接
■ スナモ
徒歩10分（現地より約800m）
【スーパー】
■ AEON（トピレックプラザ内）
徒歩2分（約160m）
■ まいばすけっと江東東砂店
徒歩2分（現地より約160m）
【コンビニ】
■ ファミリーマート東砂七丁目店
徒歩4分（現地より約320m）
■ セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店
徒歩5分（現地より約400m）
【学校】
■ 第三砂町小学校
徒歩6分(約430m)
■ 第三砂町中学校
徒歩11分(約860m)
【その他】
■ 江東図書館
徒歩4分（現地より約260m）
■ 南砂出張所・南砂区民館
徒歩3分（現地より約200m）
■ 江東南砂六郵便局
徒歩3分（現地より約200m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃2┃お買い換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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┃3┃資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等…
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
担当者コメント
東陽町営業部
吉田 彬 (よしだ あきら)
この度は【エムステージ・イースティア】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田 彬（よしだ あきら）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「吉田 彬（よしだ あきら）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9584-4534
担当者直通メール：a6-yoshida@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
トピレッグプラザ
現地より約400m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
SUNAMO
現地より約810m
徒歩11分 -
スーパー
まいばすけっと 江東東砂店
現地より約170m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,390万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5471860 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 南砂6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩26分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
77.31m2（23.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.89m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2001年4月 | 総戸数 | 209戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,600円 / 月 |
修繕積立金
|
14,070円 / 月 |
| その他使用料 | フレンドリークラブ運営費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 22,500円/月（空き確認日：2026年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 西松建設(株)、(株)浅沼組●エレベーター ／ 有 ※火災保険・登記時の司法書士は売主指定となります。 |
||
| 更新日 | 2026年9月30日 | 次回更新予定日 | 2026年10月14日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て江東区東砂8丁目戸建て 1億1,500万円 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分 2LDK＋S / 土地 70.31m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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