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東京ソシオグランデ NEW 11/14

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物件番号 FF7CY010

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◆亀戸駅徒歩3分 ◆総戸数255戸 ◆13階南向き 
カメイドクロック近接、ゆとりある3LDK住戸のご紹介です。

間取り図

0120-957-115

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FF7CY010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 細川 平 (ほそかわ たいら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント



＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【JR総武線「亀戸」駅徒歩3分 × 敷地面積約4,900m2のビッグコミュニティ】
上質な寛ぎと開放感を纏う、駅前ランドマークレジデンス
--TOKYO SOCIO GRANDE --
東京ソシオグランデ
～全255邸・ホテルライクな共用空間とゆとりの3LDK・82.15m2～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


■ ＜JR総武線「亀戸」駅徒歩3分＞利便性の高い好立地!!
⇒ 運行本数が多く、東京駅へ約5km圏内の軽快な都心アクセス。
⇒ 大型商業施設や緑道公園にも近く、日々の買い物から休日の散策まで快適な住環境です。

■ 専有面積＜82.15m2＞のゆとりある3LDKファミリープラン
⇒ 天井高約2,600mm ＆ 小梁の出ないアンボンド工法により、立体的にも開放感あふれる住空間を実現しています。
⇒ 約12.0帖のリビング・ダイニングは、隣接する約6.0帖の和室とつなげて広々と使うことも可能です。
⇒ 主寝室（洋室1）は約8.1帖のゆとりを確保し、大型出窓も配した明るい空間です。

■13階南向き
⇒南側は開放的な眺望をお愉しみいただけるお部屋です。
　また、日当たりも良好で明るいお部屋です。

■ ＜トランクルーム（1.03m2）＞＆＜約2.9帖のファミリークローク＞など豊富な収納力!!
⇒ 全住戸の玄関脇に専用トランクルームを完備。アウトドア用品やベビーカーなどかさばる荷物もすっきり収まります。
⇒ 室内にはご家族で共有できる約2.9帖の大型ファミリークロークをはじめ、各居室収納やトール型下足入れなど豊富な収納スペースを備えています。

■ 戸建て感覚の＜専用アルコーブ（約3.74m2）＞＆＜奥行き約2.0mのワイドバルコニー（13.00m2）＞!!
⇒ 玄関前にはプライバシー性を高めるゆとりのアルコーブを設置。
⇒ バルコニーにはガーデニングやスニーカー洗い等に便利なスロップシンク・防水コンセントを標準装備しています。

■ 暮らしの快適性を高める充実の室内設備・仕様!!

【キッチン（約3.7畳）】
・ご家族との会話が弾む機能的なU字型の対面カウンターキッチン
・生ゴミ処理の手間を軽減する＜ディスポーザー＞標準装備
・ビルトイン浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・人造大理石カウンタートップ＆中華鍋も洗えるワイドシンク

【サニタリー・浴室】
・1.6m×2.0m（1620サイズ）のゆとりあるバスルーム
・オートバス、浴室換気乾燥機、低床式浴槽を採用
・三面鏡裏収納＆リネン庫を備えたホテルライクな洗面化粧台

【その他仕様】
・断熱性・防音性に優れた＜複層ガラス（ペアガラス）＞採用

■ 上級ホテルを思わせる＜4つのラウンジ＞＆＜4つのガーデン＞!!
⇒ 敷地面積約4,900m2・空地率約40%のゆとりを活かし、四季の彩りを感じる4つのガーデンを配置。
⇒ 地上約55m・最上階19階の「スカイラウンジ」をはじめ、「エントランスラウンジ」「ロビーラウンジ」「ファミリーラウンジ」など、多彩な共用空間が日常を豊かに彩ります。

■ 暮らしをサポートする多彩なソフトサービス＆＜平置・自走式駐車場＞!!
⇒ 玄関前ゴミ回収サービス（24時間ゴミ出し可能なゴミ置場も完備）
⇒ 専属スタッフによる定期ハウスキーピングサービス（基本清掃は管理費に含む）
⇒ フロントサービス＆1階ペットコーナー（足洗い場・グルーミング台付）完備（※飼育細則あり）
⇒ 敷地内に平置・自走式駐車場（146台・来客用2台含む）を確保し、お車の出し入れもスムーズです。

■ 24時間有人管理＆多重セキュリティシステム!!
⇒ ライフマネージャーによる24時間有人管理体制と、綜合警備保障と提携した「アウル24」システムを導入。
⇒ 風除室・エントランスのダブルオートロックや20カ所以上の防犯カメラで日々の安心を見守ります。





■■□―――――――――――――――――――□■■

■ 資金計画のご相談受付中！！！　
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「住宅の購入にはどのようなお金がかかるのだろう？」
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。　
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お気軽にご相談いただければ幸いです。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBIネット銀行・SBI新生銀行・
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ゆとりあるお買換えを実現するため、
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■ 資料のご請求は
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが
サイト内の『資料請求』フォームまたは
下記『お問い合わせ先』まで
ご連絡くださいませ。
資料をメールまたは、ご自宅に投函等にて
お送りいたします。

【お渡し資料】
　・販売図面
　・分譲時パンフレット　
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック

その他ご希望の書類がございましたら、
お気軽にお申し付けください♪


≪注意1≫
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

≪注意2≫
駅からの距離、施設からの距離は80m
につき1分で机上測定されております。
体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

担当者コメント

細川 平(ほそかわ たいら)

亀戸センター

細川 平 (ほそかわ たいら)

＊――――――――――――――――――――――――――――――――
物件を担当しております細川と申します。
「東京ソシオグランデ」をご覧いただきありがとうございます。
JR総武線「亀戸」駅徒歩3分の利便性と、総戸数255戸・敷地面積約4,900m2ならではの開放感・充実の共用施設が魅力のマンションです。
82.15m2のゆとりある3LDKに加え、トランクルームやファミリークロークなど収納力も大変豊富です。
室内状況のご確認や周辺環境のご案内、資金計画のご相談など、お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
＜　担当：細川／ 090-7229-9484／0120-957-115　＞
＜　メール：t2-hosokawa@nomura-re.co.jp　＞
――――――――――――――――――――――――――――――――＊

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #天井高2.6M以上
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス #複層ガラス #CATV

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FF7CY010
所在地 東京都江東区 亀戸6丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩3分
都営新宿線「大島」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋＋WIC＋TR
専有面積 82.15m2（24.85坪）（壁芯）
バルコニー面積 13m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造19階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2004年2月 総戸数 255戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,670円 / 月 修繕積立金 25,000円 / 月
その他使用料 CATV使用料 540円 / 月、町内会費 300円 / 月、インターネット使用料 840円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 492729m2●分譲時会社 ／ 東レ建設株式会社・株式会社アゼル・東武不動産株式会社・近藤産業株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月14日 次回更新予定日 2026年11月28日

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亀戸センター

細川 平(ほそかわ たいら)

担当： 細川 平 (ほそかわ たいら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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