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グランソシア辰巳の森海浜公園 NEW 9/27

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物件番号 VC370057

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■2015年（平成27年）2月築 ■総戸数185戸の大規模マンション  
■66.3m2・3LDK・7階部分・東向き住戸

間取り図

0120-974-786

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 VC370057

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担当： 保坂 里央 (ほさか りお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┌┌　　
┏┌　　 　グランソシア辰巳の森海浜公園　 　　　　　　　　
┏　　　　


　　　　　　～ひときわ美しく、誇らしく～

　　　地上12階建・全185邸の堂々たるフォルムが特徴です。
　洗練されていながらも、落ち着きの感じられるレジデンシャルな佇まい。


　　　　　　～おもてなしの心を空間に描く。～
　
　ワイドな庇に守られ、端正な表情をたたえるエントランスがあり
　ルーバーやタイルの質感、計算された照明の配置など、
　すべてが洗練された雰囲気を演出しているマンションです。

　また住む人、訪れる人がゆったりと過ごせるラウンジもございます。
　窓越しに見える中庭を、一枚の絵画のように望む、心安らぐ空間がございます。


　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ 物件のお薦めポイント ▼▽
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


　■7階 東向き

　■3LDK

　■専有面積66.3m2

　■約10帖のLDと約3.4帖のキッチン

　■約6.0帖、約5.1帖、約4.5帖の洋室

　■1418サイズの浴室



┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2015年（平成27年）2月築

　■総戸数185戸の大規模マンション

　■二重床・二重天井
　
　■24時間セキュリティ

　■ペット飼育可(別途細則有)
　　ペット足洗い場設置

●
┃【Life　Information】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・イオン東雲ショッピングセンター・・・・ 徒歩11分
・東京湾岸警察署辰巳交番 ・・・ 徒歩5分
・ファミリーマート 辰巳一丁目店・・・・・徒歩3分
・ローソン 辰巳団地店・・・・・・・・・・徒歩4分
・山根歯科医院・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分
・総合病院・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分
・江東区立第二辰巳小学校・・・・・・・・ 徒歩6分
・江東区立辰巳小学校・・・・・・・・・・ 徒歩9分
・潮見運動公園・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分
・辰巳の森海浜公園・・・・・・・・・・・ 徒歩6分

●
┃【Access】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「東京」駅へ11分　
→「辰巳」駅より有楽町線経由で「有楽町」駅でJRに乗換

　「永田町」駅へ14分　
→「辰巳」駅より直通

　「品川」駅へ19分　
→「辰巳」駅より「有楽町」駅でJRに乗換

　「渋谷」駅へ21分　
→「辰巳」駅より有楽町線経由で「永田町」駅で半蔵門線に乗換┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・ネット銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┌◆担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください
└────────────────────────
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、
お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-786
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：070-483-7569【担当：保坂里央】
※電話に出られない場合、留守番電話に物件名をお入れください。
折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：r-hosaka@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

保坂 里央(ほさか りお)

豊洲センター

保坂 里央 (ほさか りお)

┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
豊洲センター　保坂 里央　（ほさか りお）です。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-786
●担当：保坂（ほさか）
　　　　直通：070-4803-7569
(2)メールで・・・
●担当：保坂（ほさか）
メール：r-hosaka@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

≪担当者からのメッセージ≫
不動産売買という人生における大きな決断には
不安や迷いがあって当然です。
だからこそ、お客様のお気持ちに寄り添いながら
ご納得いただけるまで誠心誠意向き合います。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 VC370057
所在地 東京都江東区 辰巳1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩10分
京葉線「潮見」駅 徒歩17分
間取り 3LDK
専有面積 66.3m2（20.05坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 7階
築年月 2015年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,600円 / 月 修繕積立金 10,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 2027年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 ―
備　考 日勤管理
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

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豊洲センター

保坂 里央(ほさか りお)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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