新築一戸建て

東砂4丁目戸建て NEW 8/1

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物件番号 R5471497

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ゆとりある敷地だから実現できる、開放感あふれる暮らし。 
収納充実の4LDKプランで、家族みんなが快適に。

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471497

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東陽町営業部
営業二課

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　－東砂4丁目戸建て－　

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【　お部屋　】
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■3階建て　4LDK　新築住戸！(2026年11月末完成予定)

■延べ床面積：108.13m2


■ファミリー層に人気の4LDK
　各居室を確保した住みやすい間取り

■大容量ランドリースペース
　天候を気にせず洗濯物を干せるランドリースペースを確保。
　共働き世帯にもおすすめです。

■ウォークインクローゼット設置
　収納力の高いウォークインクローゼットを備え、住空間をすっきりと利用できます。

■居室
　洋室7.0帖・6.5帖×2室・4.5帖を確保。家具配置もしやすい使い勝手の良い住空間です。

■閑静な住宅地
　江東区東砂4丁目エリアの落ち着いた住環境。子育て世帯にも適した住環境が期待できます。


【　交通アクセス　】
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◆都営バス　東陽町駅前行（陽20）
　旧葛西橋バス停（徒歩4分）～南砂町駅入り口　8分

【　ライフインフォメーション　】
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■第二砂町小学校・・・・・・・・・・・徒歩3分（約234m）

■第二砂町中学校・・・・・・・・・・・徒歩17分（約1300m）

■東砂幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約275m）

■にじいろ保育園東砂・・・・・・・・・徒歩5分（約346m）

■城東警察署葛西橋西交番・・・・・・ ・徒歩4分（約273m）

■城東消防署東砂出張所・・・・・・・・徒歩9分（約642m）

■鎌上医院（内科）・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約132m）

■まいばすけっと江東東砂5丁目店・・・・徒歩2分（約137m）

■セブンイレブン江東東砂5丁目店・・・・徒歩3分（171m）

■H＆Mイオンスタイル南砂店・・・・・・徒歩14分（1100m）

■南砂町ショッピングセンターSUNAMO・・徒歩23分（1800m）

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　
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注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

東陽町営業部

大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

この度は【東砂4丁目戸建て】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、「大原(おおはら)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「大原」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9999-2811
担当者直通メール：e-oohara@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471497
所在地 東京都江東区 東砂4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「南砂町」駅 バス10分(平常時8分) (バス停 旧葛西橋) 徒歩4分
間取り 4LDK
建物面積 108.13m2（32.7坪）
土地面積 76.5m2(23.14坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年11月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 1.39m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 240%
接道状況 東3.8m公道 接面6.3m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年11月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建03159●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区、日影5‐3H／4M
更新日 2026年8月1日 次回更新予定日 2026年8月15日

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東陽町営業部
営業二課

大原 栄祐(おおはら えいすけ)

担当： 大原 栄祐 (おおはら えいすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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