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セラード川越連雀町 NEW 10/1

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物件番号 FG3CX004

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☆11階南西向きにつき眺望・陽当たり良好　☆新規リフォーム物件（2026年3月末完成）

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間取り図

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3CX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月3日(土)、10月4日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県川越市連雀町22-2セラード川越連雀町
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫ 
写真等だけではお伝えできない部分を 
実際にご覧になりませんか！？ 
 
【 予約制につき、下記番号にご連絡ください 】 
 
TEL：0120-917-431　(通話料無料） 
担当：磯部 
携帯：080-1064-4329 
 
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、 
他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、 
ご希望に添えない場合もございます。 
予めご了承ください。 
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐 
しておりません。 
必ず事前のご予約をお願いいたします。 
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際は 
ご容赦ください。 
 
【お問い合わせをお待ちしています！】 
 
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
新規内装リフォーム内容(2026年3月末完了)

■キッチン：クリナップ製システムキッチン(食洗機)
■浴室：TOTO製ユニットバス(換気乾燥暖房機付)
■洗面室：LIXIL製洗面化粧台、洗濯パン
■トイレ：TOTO製ウォシュレット一体型トイレ
■床：フローリング(LDK・洋室)、ビニルタイル(玄関・洗面・トイレ)
■他：クロス(全室)、建具(全部)、下足入れ、照明器具設置、エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン、モニター付インターホン、網戸張替え、クリーニング他

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポート
　　　・・・10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心を
　　　・・・住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しく
　　　・・・選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心を
　　　・・・セコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いを
　　　・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F)　目立ったキズや剥がれを補修して綺麗に
　　　・・・ポイントリペア

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフトをお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-917-431≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

磯部 生弥(いそべ いくや)

所沢センター

磯部 生弥 (いそべ いくや)

この度は【セラード川越連雀町】を
ご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件担当の磯部（いそべ）と申します。

本物件について質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問合せください！
またご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+（PLUS）所沢センター
担当：磯部　生弥（いそべ　いくや）

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120‐917‐431
●本物件の担当者直通　：　080‐1064‐4329

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
：i-isobe@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております！

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG3CX004
所在地 埼玉県川越市 連雀町  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「本川越」駅 徒歩8分
東武東上線「川越市」駅 徒歩13分
間取り 3LDK
専有面積 68.29m2（20.65坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 11階
築年月 1998年8月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,500円 / 月 修繕積立金 12,292円 / 月
その他使用料 自治会費 350円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 武州商事(株)●施工会社 ／ 岩堀建設工業(株)●エレベーター ／ 有
・駐車場使用料：14,000～16,000円/月
・駐輪場使用料：100円/月
・バイク置場：1,200円/月
更新日 2026年10月1日 次回更新予定日 2026年10月15日

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0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG3CX004

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所沢センター

磯部 生弥(いそべ いくや)

担当： 磯部 生弥 (いそべ いくや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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