中古マンション

クリオレジダンス川越 NEW 10/8

お問合せ

物件番号 RG370979

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

○2025年11月築の築浅マンション！○JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩5分！ 
○6階部分・65.72m2の3LDK！○ペット飼育可能（細則あり）！

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370979

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
 
　　　　　【クリオレジダンス川越】
　　　～川越駅徒歩5分の築浅レジデンス～
　　　利便性と快適性を兼ね備えた住まい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
JR川越線・東武東上線
「川越」駅徒歩5分の好立地に位置する
【クリオレジダンス川越】
 
駅近でありながら落ち着いた住環境が魅力で、
周辺には商業施設や飲食店、
スーパーなどの生活利便施設が豊富に揃っています。
 
2025年11月築の築浅マンションのため、
室内・共用部ともに
大変綺麗な状態が保たれています。
 
都心へのアクセスと
川越の利便性を享受できる住まいです。

 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
□65.72m2・3LDK
 
ご家族でのお住まいはもちろん、
在宅ワークスペースを確保したい方にも
おすすめの使いやすい間取りです。
 
□6階部分住戸
 
上層階ならではの開放感があり、
通風・採光にも優れています。
 
□LDK約12.7帖
 
ご家族が集うリビングダイニングは、
明るく開放的な空間です。
 
□床暖房完備
 
足元からお部屋全体を暖める床暖房を設置。
冬場も快適にお過ごしいただけます。
 
□築浅ならではの綺麗な室内
 
2025年11月築につき、
使用感を感じさせない
良好なコンディションが魅力です。
 
□バルコニー面積9.83m2
 
洗濯物やお布団干しにも
十分なスペースを確保しています。
 
□空室物件
 
現在空室のため、
ご都合に合わせてご見学が可能です。

 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
□2025年11月築
 
築浅ならではの
洗練されたデザインと設備仕様が魅力です。
 
□明和地所株式会社分譲
 
□鉄筋コンクリート造9階建
 
□管理会社
明和地所コミュニティ株式会社
 
□全部委託管理（日勤）
 
管理体制にも配慮されたマンションです。
 
□ペット飼育可能
（飼育細則あり）
 
大切なペットと一緒に
暮らしていただけます。
 
エントランスには
ペット用足洗い場も設置されています。
 
□都市ガス
 
家計にも環境にも配慮された仕様です。
 
□所有権
 
将来にわたり安心して
所有いただける所有権マンションです。

 
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
川越駅周辺には
ルミネ川越やアトレマルヒロ、
ウニクス川越をはじめとした
大型商業施設が集積しており、
日常生活からショッピングまで
高い利便性を誇ります。
 
また、小江戸川越の街並みや
歴史ある観光スポットも身近にあり、
休日も充実した時間を過ごせます。
 
□JR川越線・東武東上線「川越」駅 徒歩5分（約306m）
□ルミネ川越 徒歩4分（約320m）
□成城石井ルミネ川越店 徒歩5分（約325m）
□ウニクス川越 徒歩7分（約492m）
□ウェスタ川越 徒歩8分（約582m）
□川越市立川越駅東口図書館 徒歩8分（約627m）
□セブンイレブン川越脇田本町店 徒歩3分（約180m）
□ウエルシア川越脇田本町店 徒歩3分（約210m）
□仙波小学校 徒歩5分（約390m）
□城南中学校 徒歩10分（約770m）

※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒　https://www.nomu.com/plus/kaikae/


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370979
所在地 埼玉県川越市 脇田本町  周辺地図を見る
交通 東武東上線「川越」駅 徒歩5分
間取り 3LDK＋3WIC
専有面積 65.72m2（19.88坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.83m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 6階
築年月 2025年11月 総戸数 100戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,420円 / 月 修繕積立金 6,570円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月8日 次回更新予定日 2026年10月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370979

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

埼玉県川越市の近隣エリアの中古マンションを検索する

東武東上線の中古マンションを検索する

埼玉県川越市の物件を探す

埼玉県川越市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー