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中古一戸建て
川越市南大塚六丁目 中古戸建て 新価格 8/31
-
2,199万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川越市 南大塚6丁目
- 建物面積 80m2
- 土地面積 100.34m2
- 交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩16分
- 築年月 1998年11月
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370632
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県川越市南大塚6丁目
会場案内地図
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
完│全│予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 埼玉県川越市南大塚6丁目
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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リフォーム内容
■2026年9月完了予定
【主なリフォーム内容】
＜外装＞
・外壁塗装
・屋根塗装
・バルコニー防水塗装
・駐車場拡張工事（並列2台化予定） 【1-2f880e】
＜内装＞
・クロス張替え
・フローリング重ね張り
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・照明交換
・インターホン交換
・一部建具交換
・玄関鍵交換
・LDK拡張を含む間取り変更
・ハウスクリーニング
＜その他＞
・白蟻防除工事実施
【主なリフォーム内容】
＜外装＞
・外壁塗装
・屋根塗装
・バルコニー防水塗装
・駐車場拡張工事（並列2台化予定） 【1-2f880e】
＜内装＞
・クロス張替え
・フローリング重ね張り
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・照明交換
・インターホン交換
・一部建具交換
・玄関鍵交換
・LDK拡張を含む間取り変更
・ハウスクリーニング
＜その他＞
・白蟻防除工事実施
この物件のおすすめポイント
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★★ 川越市南大塚6丁目 リフォーム戸建 ★★
本物件は内外装リフォーム実施予定の一戸建てです♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
お気軽にお問合せください♪
南向きの明るい住空間と、
駐車並列2台可能なゆとりのある住まい。
リフォームにより快適性が向上した住宅を、
ぜひ現地にてご確認ください。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
┏┓
┗□ 交通アクセス
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
■電車■
・西武新宿線「南大塚」駅 徒歩15分
■バス■
・西武バス「向ノ原」停 徒歩10分
■カーアクセス■
・国道16号線へのアクセスも良好で、
通勤やお出かけにも便利な立地です。
┏┓
┗□ 物件概要
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
◆建物面積／80.00m2
（1階：41.08m2／2階：38.92m2）
◆間取り／4LDK
◆駐車スペース／並列2台分
（車種によります）
◆土地面積／100.34m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
◆築年月／1998年11月
┏┓
┗□ おすすめポイント
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==
・2026年9月内外装リフォーム完了予定。
・南向きにつき陽当たり良好。
明るい陽光が差し込む住空間です。
・駐車並列2台可能
（車種によるため現地をご確認ください）。
・各居室6帖以上かつ収納付き。
使い勝手の良い4LDKプランです。
・LDK拡張工事実施予定。
ご家族がゆったり寛げる空間へリニューアル。
・キッチン、ユニットバス、
洗面化粧台、トイレ交換予定。
・クロス張替え、フローリング重ね張り、
照明交換等を実施予定。
・外壁・屋根塗装実施予定。
メンテナンス負担を軽減します。
・バルコニー防水塗装実施予定。
・白蟻防除工事、ハウスクリーニング実施予定。
・第一種低層住居専用地域内のため、
落ち着いた住環境が広がります。
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*=
【商業施設】
◇ファミリーマート川越中台通り店・・約750m（徒歩10分）
◇いなげや川越南大塚駅前店・・・・・約1300m（徒歩17分）
【教育施設】
◇川越市立武蔵野小学校・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
◇川越市立大東中学校・・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
【医療施設・その他】
◇西武川越病院・・・・・・・・・・・約1900m（徒歩24分）
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 川越市南大塚6丁目 リフォーム戸建 ★★
本物件は内外装リフォーム実施予定の一戸建てです♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
お気軽にお問合せください♪
南向きの明るい住空間と、
駐車並列2台可能なゆとりのある住まい。
リフォームにより快適性が向上した住宅を、
ぜひ現地にてご確認ください。
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武新宿線「南大塚」駅 徒歩15分
■バス■
・西武バス「向ノ原」停 徒歩10分
■カーアクセス■
・国道16号線へのアクセスも良好で、
通勤やお出かけにも便利な立地です。
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┗□ 物件概要
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◆建物面積／80.00m2
（1階：41.08m2／2階：38.92m2）
◆間取り／4LDK
◆駐車スペース／並列2台分
（車種によります）
◆土地面積／100.34m2
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／50％
◆容積率／80％
◆築年月／1998年11月
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┗□ おすすめポイント
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・2026年9月内外装リフォーム完了予定。
・南向きにつき陽当たり良好。
明るい陽光が差し込む住空間です。
・駐車並列2台可能
（車種によるため現地をご確認ください）。
・各居室6帖以上かつ収納付き。
使い勝手の良い4LDKプランです。
・LDK拡張工事実施予定。
ご家族がゆったり寛げる空間へリニューアル。
・キッチン、ユニットバス、
洗面化粧台、トイレ交換予定。
・クロス張替え、フローリング重ね張り、
照明交換等を実施予定。
・外壁・屋根塗装実施予定。
メンテナンス負担を軽減します。
・バルコニー防水塗装実施予定。
・白蟻防除工事、ハウスクリーニング実施予定。
・第一種低層住居専用地域内のため、
落ち着いた住環境が広がります。
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇ファミリーマート川越中台通り店・・約750m（徒歩10分）
◇いなげや川越南大塚駅前店・・・・・約1300m（徒歩17分）
【教育施設】
◇川越市立武蔵野小学校・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
◇川越市立大東中学校・・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
【医療施設・その他】
◇西武川越病院・・・・・・・・・・・約1900m（徒歩24分）
なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,199万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370632 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 南大塚6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
80m2（24.2坪）（公簿） １階：41.08m2 ２階：38.92m2 |
土地面積
| 100.34m2(30.35坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 1998年11月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東3.9m公道・北西4.8m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・個別プロパン | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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東武東上線「川越市」駅 徒歩14分
4LDK / 土地 127.98m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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