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パールハイム川越 新価格 8/29
お問合せ
○JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分の好立地♪○2025年11月室内リノベーション済♪
○5階部分・南東向きにつき陽当たり良好♪○商業施設が充実した利便性の高い住環境♪
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RG370651
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月5日(土)、9月6日(日)、9月12日(土)、9月13日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 埼玉県川越市菅原町パールハイム川越
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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写真等だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！！
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
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所在地： 埼玉県川越市菅原町パールハイム川越
会場案内地図
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完│全│予│約│制│内│覧│会│
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下記までご連絡をお願い致します。
TEL ：0120-917-431 (通話料無料）
担当：中町 拓海（なかまち たくみ）
携帯：080-9999-2506
※ご見学時間に関して、
他のお客様との時間調整、
担当スケジュールなどにより、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願いします。
※上記の日程以外のご見学も可能です。
ご希望の日時をお聞かせください。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦ください。
☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜゜*☆*゜ ゜
リフォーム内容
・フロアタイル貼替
・フローリング貼替
・クロス張替（壁・天井・収納内）
・建具交換
（リビング、洗面室、トイレドア等）
・洗面台交換
・トイレ便座交換
・浴室水栓交換
・システムキッチン交換
・洗濯機用防水パン交換
・カーテンレール交換
・シューズボックス交換
・TVモニター付インターホン設置
（2025年11月完成）
・フローリング貼替
・クロス張替（壁・天井・収納内）
・建具交換
（リビング、洗面室、トイレドア等）
・洗面台交換
・トイレ便座交換
・浴室水栓交換
・システムキッチン交換
・洗濯機用防水パン交換
・カーテンレール交換
・シューズボックス交換
・TVモニター付インターホン設置
（2025年11月完成）
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【パールハイム川越】
～「川越」駅徒歩6分の利便性を享受～
リノベーション済×60m2超の1SLDK
生活利便施設が揃う住環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分。
埼玉県有数のターミナル駅である川越駅を
身近に利用できる、利便性に優れた立地です。
駅周辺にはルミネ川越やEQUiA川越、
川越マインをはじめとした商業施設が集積。
日々のお買い物から外食まで、
徒歩圏内で生活が完結する住環境が魅力です。
また、小江戸川越の歴史ある街並みや
商店街も身近にあり、
利便性と情緒ある街並みの両方を
享受できるロケーションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2025年11月室内リノベーション済
室内はリノベーション工事を実施済み。
新生活を気持ちよくスタートいただけます。
・フローリング、フロアタイル貼替
・クロス張替（壁・天井・収納内）
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・トイレ便座交換
・浴室水栓交換
・建具交換
・TVモニター付インターホン設置
・シューズボックス交換
・洗濯機用防水パン交換
・カーテンレール交換
□60.48m2・1SLDKのゆとりある間取り
約15.6帖のLDKを中心とした、
開放感のある住空間です。
約6帖の洋室に加え、
約5.3帖のサービスルームを設けており、
テレワークスペースや収納、
趣味のお部屋など多目的に活用できます。
□5階部分・南東向き住戸
5階部分につき通風良好。
バルコニーからの開放感ある眺望も魅力です。
□収納充実
押入や物入、収納スペースを確保。
住空間を有効活用できます。
□快適な設備
・システムキッチン
・TVモニター付インターホン
・都市ガス
・エレベーター
・給湯設備
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1983年10月築
□鉄骨鉄筋コンクリート造
9階建5階部分
□総戸数42戸
□管理会社
株式会社東急コミュニティー
□エレベーターあり
□管理体制良好
長期にわたり修繕工事が実施されております。
・2026年 LED照明設置工事
・2024年 電気設備改修工事
・2022年 直結増圧給水方式変更工事
・2020年 各戸窓サッシ戸車交換工事
・2019年 量水器廻り給水管更新工事
・2018年 共用部鉄部塗装工事
・2017年 屋上防水改修工事
□駐車場あり
（空き状況はご確認ください）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川越駅周辺には商業施設が集積しており、
毎日の買い物やお食事にも便利な環境です。
また、図書館や公園、
医療施設なども徒歩圏に揃っており、
暮らしやすさを感じられるロケーションです。
小学校まで徒歩2分圏内のため、
子育て世帯にもおすすめです。
□川越駅（JR川越線・東武東上線）徒歩6分（約499m）
□川越マイン 徒歩4分（約270m）
□成城石井 ルミネ川越店 徒歩7分（約556m）
ローソン川越駅東口店 徒歩5分（約356m）
□アーバンライフクリニック川越駅前 徒歩2分（約123m）
□川越市立川越駅東口図書館 徒歩6分（約444m）
□クレアパーク 徒歩10分（約795m）
□仙波小学校 徒歩2分（約151m）
□川越第一中学校 徒歩15分（約1.2km）
□ねむの木保育園 徒歩3分（約202m）
□おひさま保育園川越富士見町 徒歩6分（約420m）
歴史と利便性が融合した街「川越」。
駅近ならではの快適な暮らしを
ぜひ現地にてご体感ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【パールハイム川越】
～「川越」駅徒歩6分の利便性を享受～
リノベーション済×60m2超の1SLDK
生活利便施設が揃う住環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
JR川越線・東武東上線「川越」駅徒歩6分。
埼玉県有数のターミナル駅である川越駅を
身近に利用できる、利便性に優れた立地です。
駅周辺にはルミネ川越やEQUiA川越、
川越マインをはじめとした商業施設が集積。
日々のお買い物から外食まで、
徒歩圏内で生活が完結する住環境が魅力です。
また、小江戸川越の歴史ある街並みや
商店街も身近にあり、
利便性と情緒ある街並みの両方を
享受できるロケーションです。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2025年11月室内リノベーション済
室内はリノベーション工事を実施済み。
新生活を気持ちよくスタートいただけます。
・フローリング、フロアタイル貼替
・クロス張替（壁・天井・収納内）
・システムキッチン交換
・洗面台交換
・トイレ便座交換
・浴室水栓交換
・建具交換
・TVモニター付インターホン設置
・シューズボックス交換
・洗濯機用防水パン交換
・カーテンレール交換
□60.48m2・1SLDKのゆとりある間取り
約15.6帖のLDKを中心とした、
開放感のある住空間です。
約6帖の洋室に加え、
約5.3帖のサービスルームを設けており、
テレワークスペースや収納、
趣味のお部屋など多目的に活用できます。
□5階部分・南東向き住戸
5階部分につき通風良好。
バルコニーからの開放感ある眺望も魅力です。
□収納充実
押入や物入、収納スペースを確保。
住空間を有効活用できます。
□快適な設備
・システムキッチン
・TVモニター付インターホン
・都市ガス
・エレベーター
・給湯設備
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□1983年10月築
□鉄骨鉄筋コンクリート造
9階建5階部分
□総戸数42戸
□管理会社
株式会社東急コミュニティー
□エレベーターあり
□管理体制良好
長期にわたり修繕工事が実施されております。
・2026年 LED照明設置工事
・2024年 電気設備改修工事
・2022年 直結増圧給水方式変更工事
・2020年 各戸窓サッシ戸車交換工事
・2019年 量水器廻り給水管更新工事
・2018年 共用部鉄部塗装工事
・2017年 屋上防水改修工事
□駐車場あり
（空き状況はご確認ください）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
川越駅周辺には商業施設が集積しており、
毎日の買い物やお食事にも便利な環境です。
また、図書館や公園、
医療施設なども徒歩圏に揃っており、
暮らしやすさを感じられるロケーションです。
小学校まで徒歩2分圏内のため、
子育て世帯にもおすすめです。
□川越駅（JR川越線・東武東上線）徒歩6分（約499m）
□川越マイン 徒歩4分（約270m）
□成城石井 ルミネ川越店 徒歩7分（約556m）
ローソン川越駅東口店 徒歩5分（約356m）
□アーバンライフクリニック川越駅前 徒歩2分（約123m）
□川越市立川越駅東口図書館 徒歩6分（約444m）
□クレアパーク 徒歩10分（約795m）
□仙波小学校 徒歩2分（約151m）
□川越第一中学校 徒歩15分（約1.2km）
□ねむの木保育園 徒歩3分（約202m）
□おひさま保育園川越富士見町 徒歩6分（約420m）
歴史と利便性が融合した街「川越」。
駅近ならではの快適な暮らしを
ぜひ現地にてご体感ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
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ローソン川越駅東口店
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徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,280万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RG370651 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 菅原町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「川越」駅 徒歩6分 川越線「川越」駅 徒歩6分 西武新宿線「本川越」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S | ||
専有面積
|
60.48m2（18.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.72m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1983年10月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
なし |
|
管理費
|
11,000円 / 月 |
修繕積立金
|
11,730円 / 月 |
| その他使用料 | 管理組合活動協力金 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 柳澤電気(株)●施工会社 ／ 佐藤工業(株)●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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