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中古マンション
リノベーション
アイディーコート川越南
-
2,590万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県川越市 南大塚2丁目
- 専有面積 72.43m2
- 所在階 2階 / 8階建
- 交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩8分
- 築年月 2003年5月
- 向き 南東
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG3C9021
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2026年11月中旬完工予定
□新規リノベーション実施予定
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○クロス全室貼替
○床材貼替
○配管更新
○ハウスクリーニング
□新規リノベーション実施予定
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○クロス全室貼替
○床材貼替
○配管更新
○ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【アイディーコート川越南】
～駅徒歩7分の快適アクセス～
南東向き×陽当たり良好
ペットと暮らせるレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「南大塚」駅徒歩7分の
利便性の高い立地に佇む
【アイディーコート川越南】。
通勤・通学にも便利な
駅徒歩圏のポジションでありながら、
落ち着いた住環境が魅力です。
総戸数109戸のスケール感を備えた
コミュニティ形成されたマンションで、
オートロックを採用し
セキュリティ面にも配慮されています。
新規リノベーション実施予定につき、
室内は気持ちよくご入居いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□72.43m2・3LDKのファミリータイプ
各居室をしっかり確保した3LDKプラン。
ご家族でのお住まいはもちろん、
テレワークスペースや趣味のお部屋など
多彩な使い方が可能です。
□南東向き住戸
バルコニーは南東向き。
陽光を取り込みやすく、
明るく開放感のある住空間です。
□約16.8帖のLDK
家族が集うLDKは約16.8帖を確保。
ダイニングスペースと
リビングスペースを
ゆとりを持って配置できます。
□全居室収納付き
各洋室に収納を確保。
室内をすっきりと保ちやすく、
住空間を有効活用できます。
□新規リノベーション実施予定
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○クロス全室貼替
○床材貼替
○配管更新
○ハウスクリーニング
□ペット飼育可能
大切なペットと暮らせます。
（飼育細則あり）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2003年5月築
□総戸数109戸
□RC造8階建
□オートロック採用
□エレベーターあり
□管理体制良好
管理会社へ全部委託による
日勤管理体制です。
□駐車場あり
月額2,000円～5,500円
※空き状況は要確認
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄りの「南大塚」駅周辺には
コンビニエンスストアやドラッグストア、
金融機関など生活利便施設が揃っています。
また、お車利用にも便利な立地で、
関越自動車道川越インターチェンジにも
アクセスしやすく、
休日のお出かけやレジャーの幅が広がります。
徒歩圏には公園や教育施設も点在しており、
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
□西武新宿線「南大塚」駅 徒歩7分（約400m）
□ファミリーマート川越インター店 徒歩8分（約573m）
□セキ南大塚店 徒歩8分（約579m）
□川越大東医院 徒歩2分（約153m）
□川越南大塚駅前郵便局 徒歩7分（約557m）
□大東中学校 徒歩8分（約574m）
□慶櫻南台保育園 徒歩6分（約465m）
□南台かすみ公園 徒歩8分（約569m）
□川越警察署南大塚駅前交番 徒歩6分（約421m）
□川越市大東市民センター 徒歩14分（約1.1km）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
【アイディーコート川越南】
～駅徒歩7分の快適アクセス～
南東向き×陽当たり良好
ペットと暮らせるレジデンス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「南大塚」駅徒歩7分の
利便性の高い立地に佇む
【アイディーコート川越南】。
通勤・通学にも便利な
駅徒歩圏のポジションでありながら、
落ち着いた住環境が魅力です。
総戸数109戸のスケール感を備えた
コミュニティ形成されたマンションで、
オートロックを採用し
セキュリティ面にも配慮されています。
新規リノベーション実施予定につき、
室内は気持ちよくご入居いただけます。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【専有部分について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□72.43m2・3LDKのファミリータイプ
各居室をしっかり確保した3LDKプラン。
ご家族でのお住まいはもちろん、
テレワークスペースや趣味のお部屋など
多彩な使い方が可能です。
□南東向き住戸
バルコニーは南東向き。
陽光を取り込みやすく、
明るく開放感のある住空間です。
□約16.8帖のLDK
家族が集うLDKは約16.8帖を確保。
ダイニングスペースと
リビングスペースを
ゆとりを持って配置できます。
□全居室収納付き
各洋室に収納を確保。
室内をすっきりと保ちやすく、
住空間を有効活用できます。
□新規リノベーション実施予定
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○建具交換
○クロス全室貼替
○床材貼替
○配管更新
○ハウスクリーニング
□ペット飼育可能
大切なペットと暮らせます。
（飼育細則あり）
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンションについて】
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□2003年5月築
□総戸数109戸
□RC造8階建
□オートロック採用
□エレベーターあり
□管理体制良好
管理会社へ全部委託による
日勤管理体制です。
□駐車場あり
月額2,000円～5,500円
※空き状況は要確認
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
最寄りの「南大塚」駅周辺には
コンビニエンスストアやドラッグストア、
金融機関など生活利便施設が揃っています。
また、お車利用にも便利な立地で、
関越自動車道川越インターチェンジにも
アクセスしやすく、
休日のお出かけやレジャーの幅が広がります。
徒歩圏には公園や教育施設も点在しており、
子育て世帯にも嬉しい住環境です。
□西武新宿線「南大塚」駅 徒歩7分（約400m）
□ファミリーマート川越インター店 徒歩8分（約573m）
□セキ南大塚店 徒歩8分（約579m）
□川越大東医院 徒歩2分（約153m）
□川越南大塚駅前郵便局 徒歩7分（約557m）
□大東中学校 徒歩8分（約574m）
□慶櫻南台保育園 徒歩6分（約465m）
□南台かすみ公園 徒歩8分（約569m）
□川越警察署南大塚駅前交番 徒歩6分（約421m）
□川越市大東市民センター 徒歩14分（約1.1km）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 中町 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
中町 拓海 (なかまち たくみ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（中町 拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【中町】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3C9021 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 南大塚2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.43m2（21.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.23m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2003年5月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,460円 / 月 |
修繕積立金
|
15,930円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 120円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 飯田建設工業(株)●施工会社 ／ (株)守谷商会●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月29日 | 次回更新予定日 | 2026年11月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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