中古マンション リノベーション

ファミール川越 NEW 11/2

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物件番号 RG371117

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■2025年2月リフォーム完了済み　■10階建て1階部分 
■専有面積61.57m2の2SLDK　■東武東上線「川越」駅徒歩18分 

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371117

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【リフォーム内容】
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■洗面化粧台交換
　■トイレ交換
　■給湯器交換
　■給排水管交換（一部）
　■フローリング張替
　■クロス全室貼替
　■建具交換
　■和室を洋室へ変更
　■ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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＿＿＿＿＿＿＿　　 ファミール川越　　　＿＿＿＿＿＿＿

　　　　　　～　ファミール川越　～

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■┓ 　マンション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■1995年2月築
　■鉄筋コンクリート造10階建
　■総戸数86戸
　■管理会社：株式会社大和ライフネクスト
　■全部委託管理
　■オートロックシステム
　■東武東上線・JR川越線
　　「川越」駅徒歩18分
　■西武バス「小仙波四丁目」停
　　徒歩5分

■┓ 　お部屋
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■1階部分・南向き住戸
　■専有面積：61.57m2
　■バルコニー面積：8.55m2
　■2SLDK
　■全居室収納あり
　■2025年2月リフォーム完了

【リフォーム内容】
　■システムキッチン交換
　■ユニットバス交換
　■洗面化粧台交換
　■トイレ交換
　■給湯器交換
　■給排水管交換（一部）
　■フローリング張替
　■クロス全室貼替
　■建具交換
　■和室を洋室へ変更
　■ハウスクリーニング実施

■┓ 　ライフインフォメーション
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ショッピング施設
ベルク川越小仙波店　　　約522m　徒歩約7分
ウエルシア川越仙波店　　約651m　徒歩約9分
ドン・キホーテ川越店　　約1,200m　徒歩約15分
アトレマルヒロ　　　　　約1,500m　徒歩約19分

■コンビニエンスストア
ローソン川越仙波町店　　約279m　徒歩約4分

■教育機関
ひつじ幼稚園　　　　　　約237m　徒歩約3分
川越第一中学校　　　　　約617m　徒歩約8分
川越第一小学校　　　　　約1,800m　徒歩約23分

■医療施設
有山歯科医院　　　　　　約227m　徒歩約3分
川越救急クリニック　　　約983m　徒歩約13分

■公共施設
川越警察署　　　　　　　約662m　徒歩約9分
仙波河岸史跡公園　　　　約1,300m　徒歩約17分
川越市川越駅西口連絡所　約1,700m　徒歩約22分

【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるのだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

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【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

不動産の事なら【中町】にお任せください！！
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #納戸
キッチン #システムキッチン

建物について

セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG371117
所在地 埼玉県川越市 仙波町3丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「川越」駅 徒歩19分
川越線「川越」駅 徒歩19分
西武新宿線「本川越」駅 徒歩22分
間取り 2LDK＋S
専有面積 61.57m2（18.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 1階
築年月 1995年2月 総戸数 86戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,240円 / 月 修繕積立金 20,933円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG371117

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所沢センター

中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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