中古マンション

ツインコート宝塚壱番館

お問合せ

物件番号 FG0C8007

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

【3LDK×南東向き×全居室収納】 
☆2026年5月リフォーム完成済み♪☆南東向きで陽当たりも良好♪

prev next

間取り図

  • 【兵庫県/宝塚市口谷西】ツインコート宝塚壱番館 外観 外観
  • 【兵庫県/宝塚市口谷西】ツインコート宝塚壱番館 間取り図 間取り図
  • 【兵庫県/宝塚市口谷西】ツインコート宝塚壱番館 外観 外観
  • 【兵庫県/宝塚市口谷西】ツインコート宝塚壱番館 外観 外観
  • 【兵庫県/宝塚市口谷西】ツインコート宝塚壱番館 ローソン宝塚山本丸橋二丁目店 ローソン宝塚山本丸橋二丁目店
  • 【兵庫県/宝塚市口谷西】ツインコート宝塚壱番館 キリン堂宝塚山本南店 キリン堂宝塚山本南店

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年5月
■全室フローリング張替
■全室クロス張替
■和室から洋室へ間取り変更
■システムキッチン新調
■洗面化粧台新調
■ユニットバス新調
■トイレ新調
■カップボード新調
■建具交換

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━┓

　　　　ツインコート宝塚壱番館
　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マンションおすすめポイント
………………………………………………………

■周辺環境が充実！
徒歩1分(約66m)でコンビニ(ローソン宝塚山本丸橋2丁目店)、
徒歩5分(約341m)でコンビニ(セブンイレブン宝塚山本丸橋2丁目店)
徒歩10分(約758m)でスーパー(関西スーパー荒牧店)
徒歩11分(約822分)でスーパー(コープ山本店)
と生活環境が整っております！

■お子様の通学負担を軽減できる立地
学区内の
小学校(長尾南小学校)が徒歩で5分(389m)、
中学校(南ひばりガ丘中学校)が徒歩で11分(815m)となっており、
お子様の成長を見据えた住環境です。

■第二種中高層住居専用地域
マンションと戸建てが混在する住環境で
日常生活に便利な施設も立地しやすいエリアです。

■東洋近畿建物管理(株)による日勤管理

◇┓　間取り・お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

●専有面積71.3m2　3LDK

●2026年5月フルリフォーム済み♪
全室フローリング、クロスの張替
キッチン、浴室、洗面台、トイレなど主要設備の新調
また、和室から洋室に間取りを変更しております。

●南東向き
洗濯物が乾きやすく、毎日の家事にも嬉しい南東向きです。
午後まで明るさが続き、開放感のある室内が魅力です。

●全居室収納
各居室に収納を設けており、お部屋をすっきり保ちやすいです。
廊下収納もあるので、日用品の収納にも便利です。

●浴室換気乾燥暖房機
お手入れラクラク見た目もスッキリ。
暖房、衣類乾燥、
喚起、涼風と1台4段。
お風呂場の困ったことを解決します。

●フローリング仕様
全室のフローリングを張替えており、
統一感のある室内空間です。
お掃除やお手入れもしやすく、
清潔感を保ちやすい点も魅力です。

●家具配置のしやすい居室
各居室は家具の配置がしやすく、
ライフスタイルに合わせたレイアウトを
お楽しみいただけるようになっています。

┌──◆ アクセス
└────────────────────

◇阪急宝塚線「山本」駅 徒歩12分

┌──◆ 周辺環境
└────────────────────
■ショッピング
◇コンビニ(ローソン宝塚山本丸橋2丁目店) 徒歩1分(約66m)
◇コンビニ(セブンイレブン宝塚山本丸橋2丁目店) 徒歩5分(約341m)
◇スーパー(関西スーパー荒牧店) 徒歩10分(約758m)
◇スーパー(コープ山本)徒歩11分(約822mm)
■教育施設
◇長尾南小学校 徒歩5分(約389m)
◇南ひばりガ丘中学校 徒歩10分(約815m)

※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
　1分間を要するものとして算出したものです。

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サービス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏┓
┗■　　　～　住宅購入サポート　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆け付け
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓
┗■　～　資金計画のご相談受け付け中　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

┏┓
┗■　～　現地のご見学について　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓
┗■　～　資料のご請求　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

担当者コメント

難波 宏太(なんば こうた)

塚口センター

難波 宏太 (なんば こうた)

私、野村の仲介プラス塚口センター
難波　宏太と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9999-2658
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：k-namba@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

他のハッシュタグから物件を探す

周辺施設

物件周辺の地図を確認する

  • コンビニ

    ローソン宝塚山本丸橋二丁目店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • ドラッグストア

    キリン堂宝塚山本南店

    現地より約210m
    徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FG0C8007
所在地 兵庫県宝塚市 口谷西1丁目  周辺地図を見る
交通 阪急宝塚線「山本」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 71.3m2（21.56坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.95m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 1996年3月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 東洋近畿建物管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,220円 / 月 修繕積立金 11,410円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 8,000円/月（空き確認日：2026年8月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1505.6m2●分譲時会社 ／ 東洋不動産株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●エレベーター ／ 有
バイク置場使用料：500円/月
更新日 2026年9月17日 次回更新予定日 2026年10月1日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FG0C8007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

塚口センター

難波 宏太(なんば こうた)

担当： 難波 宏太 (なんば こうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する

兵庫県宝塚市の近隣エリアの中古マンションを検索する

阪急宝塚線の中古マンションを検索する

兵庫県宝塚市の物件を探す

兵庫県宝塚市中古マンション売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー