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新宿サマリヤマンション NEW 6/19

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物件番号 FE5C6016

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◆三方角住戸、二面バルコニー（南・西向き）につき、日当たり・通風・眺望良好  
◆複数路線利用可能♪　◆2026年5月新規リフォーム物件

外観

外観

間取り図

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C6016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■新規リフォーム物件（2026年5月1日完成）
▪床、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン　▪ユニットバス
▪建具　▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

　□■□■　新宿サマリヤマンション　■□■□
　　　　　　　　

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■「大久保」駅徒歩5分
　⇒総武中央線

■「新大久保」駅徒歩10分
　⇒山手線


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇専有面積：57.06m2・2LDK
〇南西向き角住戸
　二面バルコニーにつき、日当たり・通風・眺望良好
〇LDKは広々約13.4帖
〇食洗機、浴室乾燥機、追い焚き機能など
　充実した設備
〇各居室や廊下など収納豊富
〇複数路線利用可能
〇新規リフォーム物件（2026年5月1日完成）

┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▪床、クロス　
▪洗面、トイレ
▪キッチン　▪ユニットバス
▪建具　▪新規エアコン設置（1台）

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■まずは相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ

注意1：物件から駅への距離および施設への距離は、
　　　道路距離80mにつき1分間を要するものとして
　　　算出したものです。
　　　坂道や信号待ち時間等は考慮していません
　　　ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
　　　お確かめください。


注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

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物件を担当しております　渋谷（しぶや）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-803-846　
【TEL】 080-9584-4601
【E-mail】h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
※火曜日・水曜日は定休日の為、ご連絡が遅くなる場合がございます。
　ご了承いただけますと幸いです。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム #事務所使用可

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FE5C6016
所在地 東京都新宿区 北新宿1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分
山手線「新大久保」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 57.06m2（17.26坪）
バルコニー面積 7.21m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 6階
築年月 1980年7月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 20,800円 / 月 修繕積立金 5,970円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
リフォーム物件＜2026年5月1日完成＞
■床、クロス
■洗面、トイレ
■キッチン
■ユニットバス
■建具
■新規エアコン設置（1台）
更新日 2026年6月19日 次回更新予定日 2026年7月3日

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0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FE5C6016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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