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ブランズ代々木参宮橋 NEW 9/24

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物件番号 FD0C9009

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★東急不動産分譲「ブランズ」シリーズ　★2021年1月築　★南東向き　★2LDK×54.83m2　  
★小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分の好立地　★ホテルライクな内廊下設計

間取り図

間取り図

物件写真

0120-951-835

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FD0C9009

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担当： 金子 みなみ (かねこ みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


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　　　 　 ブランズ代々木参宮橋
　　
　～東急不動産分譲【ブランズ】シリーズ～

　54.83m2・2LDK・南東向き日当たり良好
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建物外観には天然石やガラスを用いた重厚な素材感が採用され、
時代に左右されない普遍的な美しさを放つ意匠。
敷地内には、周囲の豊かな自然と呼応する四季折々の植栽計画。
共用空間にはホテルライクな内廊下設計が採用され、居住者
のプライバシーと静寂を確保しています。


┏┓　お部屋のおすすめポイント
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◆南東向き
⇒暖かい日差しが入り込み、快適な室内を確保

◆5.0帖と4.5帖の洋室
⇒お子様の部屋・寝室・書斎・収納スペースとしてご利用いただける広さ

◆2LDK×54.83m2
⇒ご夫婦からファミリー層まで幅広いニーズに対応

◆バルコニー面積4.20m2・サービスバルコニー面積1.60m2

◆独立洗面台　◆浴室乾燥機・換気乾燥機

◆温水洗浄便座　◆TES式床暖房付き（LD部分）

◆浴室1317サイズ（ミストサウナ付き）

◆ペット2匹飼育可（飼育細則有り）
⇒共用部にはペット足洗い場も管理

◆ディスポーザー付きシステムキッチン
⇒生ごみの処理も簡単になり、清潔で快適なキッチン環境
　食洗器、浄水器、カップボードもついており、
　日常の家事の負担も軽減されます。

◆TVカラーモニター付きインターフォン

※2027年3月31日までの定期賃貸借契約中のお部屋です。
　月額賃料　：350,000円
　表面利回り：約2.47％

※賃貸中のお部屋ですが、室内見学の調整は可能です。
　ご希望日時を複数お聞かせいただけますと幸いです。


┏┓　マンション概要
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◆2021年1月築

◆分譲会社：東急不動産(株)・三菱地所レジデンス(株)
　　　　　　(株)サンウッド・三信住建(株)

　施工会社：第一建設工業・植木組
　
　管理会社：(株)東急コミュニティー

　設計会社：(株)IAO竹田設計

◆構造：RC（鉄筋コンクリート）造7階・地下1階建　

◆総戸数：53戸

◆小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩3分
　JR山手線「代々木」駅徒歩11分
「代々木」駅・「新宿」駅・「初台」駅も徒歩15分圏内の利便性

◆管理形態：全部委託・日勤

◆コンシェルジュ付（週5日 12:00～20:00）

◆宅配ボックス ◆食品配達スペース

◆オートロック

◆24時間ゴミ出し可能
⇒地下1階～7階に各一か所設置
　自分のペースでゴミを処理いただけます

◆内廊下設計
⇒ホテルライクでプライバシー性を確保

◆エレベーター
⇒住宅用に二基、二輪車用に一基

◆車寄せを備えたメインエントランス


┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ファミリーマート 参宮橋駅前店　　
　約210m　徒歩3分

◆まいばすけっと 参宮橋駅前店　　　
　約240m　徒歩3分

◆ウエルシア 代々木三丁目店　　　　
　約260m　徒歩4分

◆スーパーマーケットリコス 代々木1丁目店　
　約300m　徒歩4分

◆代々木保育園　　　　　　　　　　
　約230m　徒歩3分

◆渋谷区立代々木山谷小学校　　　　
　約130m　徒歩2分

◆代々木ポニー公園　　　　　　　　
　約160m　徒歩2分

◆参宮橋公園　　　　　　　　　　　
　約240m　徒歩3分

◆渋谷区立代々木図書館　　　　　　
　約230m　徒歩3分


…………・…………・…………・…………・…………・
ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
　お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。


※1　上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※2　駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

金子 みなみ(かねこ みなみ)

広尾センター

金子 みなみ (かねこ みなみ)


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：広尾センター
　　氏　名：金子　みなみ(かねこ　みなみ)

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーダイアル：0120-951-835
　　金子携帯　　　　　：090-7229-8804

　【メールでのお問合わせ】
　　金子PC：m3-kaneko@nomura-re.co.jp

　ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FD0C9009
所在地 東京都渋谷区 代々木3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「参宮橋」駅 徒歩3分
山手線「代々木」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 54.83m2（16.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2021年1月 総戸数 53戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,300円 / 月 修繕積立金 8,800円 / 月
その他使用料 コミュニティ形成費 300円 / 月、スカパーJSAT施設利用料 495円 / 月、インターネットサービス利用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1221.3m2●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、株式会社サンウッド、三信住建株式会社●施工会社 ／ 第一・植木特定共同企業体●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計
●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：1.60m2
■月額賃料350,000円（定期賃貸借契約：賃貸借期間2027年3月31日まで）
■賃貸中ですが、内覧可能です。事前にご希望の日程をお申し付けください。
更新日 2026年9月24日 次回更新予定日 2026年10月8日

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物件番号 FD0C9009

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金子 みなみ(かねこ みなみ)

担当： 金子 みなみ (かねこ みなみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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