中古マンション

グランスイート日本橋人形町 NEW 10/26

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物件番号 F54CX035

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人形町駅徒歩1分の好立地　 2023年4月・2025年10月リフォーム履歴有り 
9階部分角部屋　1階部分にマルエツプチ有り

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54CX035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当： 髙柴 宏希 (たかしば ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
■リフォーム履歴有り
【2023年4月実施】
キッチン交換
ユニットバス交換
洗面化粧台交換
フローリング貼替
床暖房交換
建具交換

【2025年10月実施】
クロス貼替（一部エコカラット）
トイレ交換
姿見2か所設置

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
◆　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　◆
　　グランスイート日本橋人形町
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【おすすめポイント】
◆「人形町」駅、徒歩1分、「水天宮前」駅、徒歩5分　他
　徒歩圏内に複数路線利用可能な好立地
　1階部分にスパーマルエツプチ有り

◆9階部分角部屋

◆リフォーム履歴有り

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┏┓　アクセス
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【「人形町」駅をはじめ、徒歩圏内に複数路線利用可能】
◆東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩1分
◆都営浅草線　　　　 「人形町」駅 徒歩1分
◆東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分


┏┓　マンション
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■2005年3月築〈RC造地上17階建〉〈全145戸〉　

■分譲：丸紅株式会社　旧分譲「グランスイート」シリーズ

■管理：三菱地所コミュニティ株式会社

■24時間有人管理（夜間警備員）

■コンシェルジュサービス有り

■ゴージャスなラウンジあり

■安心のセキュリティシステム
・ダブルセキュリティシステムを採用
　エントランス部分+エレベーター出入口
・24時間オンラインセキュリティシステム
・防犯カメラ
・TVカラーモニター付インターホン
・プログレッシブシリンダーキー/ダブルロック

■100年コンクリート採用

■宅配ボックス

■24時間ゴミ出し可能

■2022年3月、大規模修繕工事実施済み

■ペット飼育可能（細則あり）


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■9階部分　南西・北西角部屋
　独立性が高いお部屋位置です

■3LDK／67.67m2

■LDK部分：約13.7帖
　LD部分に床暖房あり
　
■キッチン
・対面キッチン
・食器洗浄乾燥機
・ビルトイン浄水器

■バスルーム
・浴室暖房乾燥機

■洗面化粧台
　三面鏡ミラーキャビネット

■ウォシュレット付タンクレストイレ

■洋室にエコカラットを採用

■玄関に大型の姿見あり

■収納豊富
　2つのウォークインクローゼット

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」

　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
　住宅ローンの組み方をご提案いたします。

　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　SBI新生銀行・auじぶん銀行・
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・りそな銀行・
　各地方銀行・フラット35利用銀行 等

▼住宅ローン支払いシュミレーション
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物件価格【15,680万円】　
頭金【0円】で購入した場合・・・

☆条件　借入金額：15,680万円
　　　　金利：1.275％
　　　 返済期間：35年　　　 ボーナス払いなし

住宅ローン支払い⇒⇒⇒⇒月々【463,003円】です。　


※借り入れには銀行の審査がございます。
※金利は景況により変動します。
※ご年齢により借入可能期間が異なります。

詳しくは物件担当までお問い合わせください。
最適な資金計画を御提案させていただきます。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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担当者コメント

髙柴 宏希(たかしば ひろき)

東陽町営業部

髙柴 宏希 (たかしば ひろき)

┏┓お問い合わせ先

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　この度は『プレシス小岩イデアル』をご覧いただき、

　誠にありがとうございます。

　現地の見学希望・ご質問等は担当の『高柴』まで

　お気軽にお問い合わせください。

　≪ フリーコール：03-5634-1071≫

　≪ 担当 高柴 直通：080-8174-8184 ≫

　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

　不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

　お気軽にお問合せ下さいませ。

　☆メールでも受け付け中です☆

　【メール：h-takashiba@nomura-re.co.jp】

　※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F54CX035
所在地 東京都中央区 日本橋人形町2丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「人形町」駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩1分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 67.67m2（20.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.83m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造17階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2005年3月 総戸数 145戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,226円 / 月 修繕積立金 18,140円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,210円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1106.9m2●分譲時会社 ／ 丸紅株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社長谷川建築企画
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

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0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F54CX035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

髙柴 宏希(たかしば ひろき)

担当： 髙柴 宏希 (たかしば ひろき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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