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パークハイム上井草 NEW 11/13

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物件番号 R7770786

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☆新規リフォーム（2026年11月上旬完了）☆　☆南向き2LDK☆ 
☆西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分☆

間取り図

0120-121-672

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R7770786

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

荻窪営業部
営業二課

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
＜リフォーム内容＞
（2026年11月上旬完了）
□全クロス張替え
□和室→洋室へ変更
□システムキッチン交換（食洗機つき）
□便器交換
□ユニットバス交換
□洗面台交換
□洗濯パン交換
□給湯器交換
□コンセント・SW交換
□建具（各部屋ドア）交換
□ソフト巾木交換

この物件のおすすめポイント

★☆★パークハイム上井草★☆★

物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積　：　51.84m2
〇間取り　　：　2LDK
〇所在階　　：　2階/3階
〇建築年月　：　1984年12月
〇管理会社　：　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
〇管理形態　：　全部委託
〇交通　　　：　西武新宿線「上井草駅」徒歩7分　

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＜おすすめポイント＞

□西武新宿線「上井草」 徒歩7分！！

□専有面積51.84m2の2LDK

□日当たり良好な南向き住戸

□各居室に収納あり

□閑静な住宅街のため、周辺環境良好

□大規模修繕実施済み(2026年6月完了)

□新規リフォーム物件（2026年11月上旬完了）

□バス利用で、3路線利用可能

□区立井草中学校、区立三谷小学校徒歩5分圏内


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:


＜リフォーム内容＞
（2026年11月上旬完了）
□全クロス張替え
□和室→洋室へ変更
□システムキッチン交換（食洗機つき）
□便器交換
□ユニットバス交換
□洗面台交換
□洗濯パン交換
□給湯器交換
□コンセント・SW交換
□建具（各部屋ドア）交換
□ソフト巾木交換

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:


┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
■コープみらいコープ上井草店
・・・・・・・約550m（徒歩6分）

■まいばすけっと上井草駅南
・・・・・・・約294m（徒歩4分）

■肉のハナマサ　上井草店
・・・・・・・約451m（徒歩6分）

■ローソン杉並今川二丁目
・・・・・・・約750m（徒歩10分）

■セブンイレブン杉並上井草三丁目
・・・・・・・約600m（徒歩9分）


【教育施設】
■杉並区井草中学校
・・・・・・・約124m（徒歩3分）

■杉並区三谷小学校
・・・・・・・約197m（徒歩3分）

■東京都立農芸高校
・・・・・・・約401m（徒歩6分）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】【距離測定サイト】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-121-672
　◇担当者直通ダイアル：070-4803-7582

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください。


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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
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担当者コメント

中村 梨奈(なかむら りな)

荻窪営業部

中村 梨奈 (なかむら りな)


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※本物件の担当者は　荻窪営業部　中村 梨奈（なかむら りな）です。
　

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-121-672
●担当：中村　直通　　：　080-9999-2749
(2)メールで・・・
●担当：中村　メール　：　r9-nakamura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添ったご提案ができるように、一生懸命取り組んでまいります。
「中村に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #低層マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7770786
所在地 東京都杉並区 上井草3丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上井草」駅 徒歩7分
中央・総武線「荻窪」駅 バス20分(平常時12分) (バス停 井草中学校) 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 51.84m2（15.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.8m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造3階建て 所在階 2階
築年月 1984年12月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,390円 / 月 修繕積立金 12,650円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 135798m2●施工会社 ／ 三井建設株式会社
駐車場：月額12,000円
更新日 2026年11月13日 次回更新予定日 2026年11月27日

この物件を

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物件番号 R7770786

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荻窪営業部
営業二課

中村 梨奈(なかむら りな)

担当： 中村 梨奈 (なかむら りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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