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ザ・パークハウス南浦和根岸 NEW 7/19

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物件番号 FC1C7012

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◇2013年築×三菱地所レジデンス(株)旧分譲♪ 
◇6階部分南東向き陽当たり良好♪

間取り図

間取り図

物件写真

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大多和 克 (おおたわ まさる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*

ディテールにこだわった、全邸南東向きの邸宅
前面に低層住宅が広がる開放感あふれる配棟計画

　　『ザ・パークハウス南浦和根岸』
　　　　　　　　　　　
*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*:.。..。.:+・ﾟ ゜ﾟ・*

この度は『ザ・パークハウス南浦和根岸』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『大多和』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-965-548　≫　
≪　担当大多和直通：070-4446-3461 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

┏┓　マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2013年（平成25年）2月築
◆三菱地所レジデンス(株)旧分譲
　「ザ・パークハウス」シリーズ
◆2駅3路線利用可能な立地
　JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩15分
　JR埼京線他「武蔵浦和」駅　徒歩19分
◆不在時に便利な宅配BOX有り
◆充実の設備・仕様／安心のセキュリティ
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可（使用細則有）
◆宅配ロッカー付き
◆防災用倉庫

┏┓　お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆6階南東向き・3LDK＋WIC・67.57m2
　南西向きの部屋位置で、陽当たり良好な明るいお部屋です。
◆フレキシブルプラン
　建具を開放すれば、約19.0畳のLDKとしてフレキシブルに
　変化させることができるので、シーンに合わせて
　自在にお使いいただけます。
◆アウトフレーム設計
　躯体柱をバルコニー側の居室の外に出したアウトフレーム設計。
　家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。

★設備★
【キッチン】
◆浄水器一体シャワー水栓
◆キッチンスライド収納（ソフトクローズ機能付）
◆整流板付大型レンジフード
◆食器洗浄乾燥機
◆パールクリスタルトップコンロ

【浴室】
◆フルオートバス
◆約1.4m×約1.6mのユニットバス
◆浴室換気乾燥機（ミストサウナ付）
◆サーモパス（保温浴槽）

【洗面所】
◆三面鏡裏収納
◆リネン庫

【室内・その他】
◆ガス温水式床暖房（LD)
◆玄関照明人感センサー
◆24時間換気システム
◆カラーモニター付インターホン　etc

┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺には教育施設、公園などが多く、
住環境（子育て環境）としては大変お勧めです♪

≪買物施設≫
◆セブンイレブンさいたま根岸1丁目店・・約260m
◆ファミリーマートさいたま根岸5丁目店・約320m
◆ベルク浦和根岸店・・・・・・・・・・・約370m
◆コープみらい浦和本部・・・・・・・・・約540m
◆ビッグ・エー浦和辻店・・・・・・・・・約550m

≪教育施設≫
◆輝萌の森南浦和根岸園・・・・・・・・・約140m
◆辻保育園・・・・・・・・・・・・・・・約330m
◆浦和若竹幼稚園・・・・・・・・・・・・約380m
◆南浦和小学校・・・・・・・・・・・・・約410m
◆南浦和ファーストスター保育園・・・・・約430m
◆南浦和中学校・・・・・・・・・・・・・約810m

≪医療施設≫
◆今仲歯科医院（歯科）・・・・・・・・・約150m
◆たかだ内科クリニック（内科）・・・・・約210m
◆中村クリニック（内科）・・・・・・・・約390m
◆医療法人秋葉病院（総合病院）・・・・・約450m

≪その他≫
◆浦和警察署六辻交番・・・・・・・・・・約270m
◆辻鉢木公園・・・・・・・・・・・・・・約280m
◆山口第一公園・・・・・・・・・・・・・約310m
◆山口第二公園・・・・・・・・・・・・・約320m
◆さいたま市南消防署・・・・・・・・・・約350m
◆根岸前公園・・・・・・・・・・・・・・約390m
◆根岸西児童公園・・・・・・・・・・・・約390m
◆さいたま市立南浦和図書館・・・・・・・約410m

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等
ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の7つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　F）ポイントリペア
　G）荷づくり・荷ほどきサービス
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　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
担当：大多和　克（おおたわ　まさる）まで
＜フリーコール：0120-965-548＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

大多和 克(おおたわ まさる)

武蔵浦和センター

大多和 克 (おおたわ まさる)

弊社ホームページ「ノムコム」を
ご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介プラスの大多和克と申します。

たくさんあるオススメポイントの中で、
【大多和が特にオススメするポイント】
は下記になります。

●2013年（平成25年）2月築
　　　　　　　×
　三菱地所レジデンス(株)旧分譲
　「ザ・パークハウス」シリーズ

●2駅3路線利用可能な立地
　JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩15分
　JR埼京線他「武蔵浦和」駅　徒歩19分
　東京方面・大宮方面等、アクセスの拠点に！
　新幹線など多方面への移動をする際のアクセスも便利です！

●お子様のいるご家族様やご夫婦ともにお勤めの方にお勧めの好立地♪
　周辺には緑あふれる公園や買い物施設あり、
　生活のしやすい環境が整っています。お子様の
　いるご家庭やゆったりとした生活がしたいお客様
　にもぴったりのマンションとなっています♪

※上記は抜粋事項です。他にもたくさんありますよ！

　☆　お問い合わせはこちらまで　☆
　　　　　　　↓↓↓
　【フリーコール：0120-965-548】
　【携帯電話：070-4446-3461】
　【メール：m-ootawa@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC1C7012
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩19分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 67.57m2（20.43坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.2m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2013年2月 総戸数 81戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円 / 月 修繕積立金 14,190円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,705円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1938.3m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 川口土木建築工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社アルク設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

この物件を

お問合せ店舗

0120-965-548

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC1C7012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵浦和センター

大多和 克(おおたわ まさる)

担当： 大多和 克 (おおたわ まさる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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