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中古マンション
ワコーレKOBEハーバーマークス
お問合せ
■2026年3月リフォーム完成 ■2009年6月築 ■阪神本線「青木」駅まで徒歩約6分
■3LDKのファミリータイプ ■ペット飼育可能 ■詳細は担当の荻野まで（直通：080-9975-8440）
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8C6006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・給湯器新規交換（追い焚き機能付）
・フローリング貼替
・CF貼替
・クロス貼替
・建具・玄関収納交換
・照明器具設置
この物件のおすすめポイント
★★ ワコーレKOBE ハーバーマークス 602号室 ★★
◆阪神本線「青木」駅徒歩6分の好立地
◆2009年6月築・総戸数97戸のレジデンス
◆専有面積64.00m2・3LDK
◆2026年3月リフォーム完了済み
◆6階部分につき開放感良好
◆ペット飼育可能（規約制限有）
【野村の仲介＋(PLUS) 岡本センター 荻野のおすすめ情報です！！！】
資料請求・ご見学希望・その他ご質問等、お気軽にお申し付けください。
【フリーコール：0120-997-642・メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp】
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ワコーレKOBE ハーバーマークス
～リフォーム済住戸で始める、快適なファミリーライフ～
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■ 64.00m2の使いやすい3LDK
LDK約13.5帖を中心に、3つの居室を確保しています。
お子様のお部屋、在宅ワークスペース、趣味部屋など、
ライフスタイルに合わせて柔軟な使い方が可能です。
居室数がしっかり確保されているため、
ファミリー層を中心に幅広いニーズに対応できます。
■2026年3月リフォーム完成済み
リフォーム完成済みの物件になりますので、
新築と同様にお過ごしいただけます。
■ 家事をサポートする設備
毎日の暮らしを支える設備も充実。
・食器洗い乾燥機
・浄水器
・浴室換気乾燥機
・追いだき機能
・オートロック
共働き世帯や
子育て世帯にも嬉しい仕様です。
■ 6階部分の開放感
本住戸は6階部分。
低層階にはない開放感があり、
プライバシー性にも配慮しやすい住戸位置です。
現地では眺望や室内の明るさもぜひご確認いただきたいポイントです。
■ ペットと暮らせるマンション
ペット飼育可能です
（規約による制限あり）。
大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせる点も魅力です。
ペット可マンションは中古市場でも需要が高く、
資産価値の観点からも注目したいポイントです。
■ 長谷工グループによる管理体制
施工は長谷工コーポレーション、管理は長谷工コミュニティです。
総戸数97戸のスケールメリットと、管理体制の両方が期待できます。
マンション選びでは室内だけでなく管理状態も重要です。
その点でもぜひご注目ください。
■ 空室につき内覧可能
現在空室です。
ご都合に合わせてご見学いただけます。
図面だけでは伝わらない
室内の広さやリフォーム後の仕上がりを、ぜひ現地でご体感ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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ご用意しております！
お買換えの場合、多くの方がご売却を先に行ってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
※周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）等も
ご案内可能です。
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
岡本センター
荻野 志音 (おぎの しおん)
＜物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ先＞
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件にご興味をお持ちくださり、
誠にありがとうございます。
本物件を担当しております、
【荻野 志音（おぎの しおん）】と申します。
本物件についての、不明点や質問事項がございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お客様のご新居探しのお役に立てるよう、
全力でサポートさせて頂きます。
◇◆◇ 担当者プロフィール ◇◆◇
https://www.nomu.com/branch/staff/s2ogino/
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●下記の「資料請求」「見学予約」を押下し、
フォームよりお問い合わせ下さい。
(2)お電話で・・・
●フリーコール：0120‐997‐642（火曜・水曜 定休）
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-ogino@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C6006 | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区 青木3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪神本線「青木」駅 徒歩7分 六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64m2（19.36坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2009年6月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,490円 / 月 |
修繕積立金
|
11,520円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 1,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | 空あり 1,500円～12,000円/月（空き確認日：2026年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3515.1m2●分譲時会社 ／ 和田興産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社IAO竹田設計 ●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金の変更予定あり（2026年9月より210円/m2、2028年9月より240円/m2） ●別途アルコーブ面積2.80m2がございます。 ●駐輪場使用料：月額100円～200円【空有（2026年6月現在）】※ステッカー貼付有（無償） ●バイク置場使用料：月額1,500円【空有（2026年6月現在）】 ●ペット飼育可（規約制限有り） ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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