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プラウドタワー芝浦 NEW 6/28

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物件番号 FB3C6019

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■東向き・レインボーブリッジ・東京湾ビュー（天候による）・専有面積68.48m2・2LDK＋WIC  
■野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ／2023年1月築の免震構造タワーレジデンス

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間取り図

間取り図

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0120-948-220

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物件番号 FB3C6019

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担当： 内田 菜帆 (うちだ なほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　　　－　プラウドタワー芝浦　－
　　～港区の緑に囲まれたタワーマンション～
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┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ
　◆　33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
　　　（駐輪場棟を除く）
　◆　2023年1月築
　◆　居住空間をより広く感じさせる
　　　最高天井高約2,600mm
　　　また、小梁の出っ張りをなくして、
　　　すっきりした居住空間を実現するボイドスラブ工法
　◆　共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX
　◆　メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計
　◆　省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　　　「ecoジョーズ」
　◆　断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　　　結露の発生も軽減する「複層ガラス」
　◆　エネルギーの見える化など高機能な
　　　エネコック対応インターホン
　◆　ペット飼育可（使用細則有）
　　　ペット足洗い場有
　◆　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーション有）
　◆　シェアサイクル（有料）
　◆　セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
　◆　ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス
　◆　小梁の出っ張りを少なくし、すっきりとした住空間を
　　　実現するボイドスラブ工法

┏┓　お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　◆　東向き・レインボーブリッジ・東京湾ビュー（天候による）
　◆　タッチレス水栓・ビルトイン浄水器（キッチン）
　◆　ビルトイン食器洗い乾燥機・ディスポーザー
　◆　開放感があり、明るいカウンターキッチン
　◆　TES温水式床暖房・天井カセット型エアコン（LD）
　◆　TES浴室暖房乾燥機・ミストサウナ「MiSTY」付きの
　　　フルオートバス
　◆　手洗いカウンター付きローシルエットなトイレ
　◆　ゆとりある天井高約2600mm（LD・洋室8.0帖・5.6帖）
　◆　大型WICがあり、収納充実
　◆　新築時オプション
　　　・キッチン部分にカップボード設置
　　　・玄関壁紙　エコカラット仕様
　　　・玄関部分に姿見設置
　　　・LD壁紙一部アクセントクロス仕様

┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　◆　リラックスして汗を流せるフィットネス
　◆　ファミリーラウンジ＋キッズルーム
　◆　都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）
　◆　コンシェルジュサービス（一部有料）

　●公開空地（PLAZA）●
　　「プラウドタワー芝浦」に面して広がる約1,900m2の公開空地は、
　　「PLAZA」と名づけられたまさにひととひとが
　　優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。

　●プラザビューテラス●
　　parkERs監修の緑の空間、
　　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。
　　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて使い分けも自由な共用空間。
　　WiFi環境も備え、リモートワークに必要な条件を高品質に充たします。
　　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　　テレワークも快適にこなせます。

　●ダブルエントランス●
　　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、「高輪ゲートウェイ」駅、
　　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、ふたつのエントランスを設けています。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

内田 菜帆(うちだ なほ)

三田センター

内田 菜帆 (うちだ なほ)

港区芝浦に立地する、総戸数421戸の
大規模免震タワーレジデンス、
『プラウドタワー芝浦』をご紹介させて頂きます。
野村不動産(株)旧分譲
　　　　 ×
(株)竹中工務店旧施工
開発が進む芝浦エリアにおいて、
約1,900m2の公開空地が設けられた
余裕のある広大な敷地計画が
魅力のマンションでございます。
また、充実した共用施設やコンシェルジュサービス、
安心の管理体制など、マンション設備でも
お勧めのポイントが多くございますので、
ぜひ一度現地でご確認いただければ幸いです。
物件についてのご質問や
ご見学希望などございましたら、
お気軽に 担当：内田 までご連絡ください。

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。

★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #全室南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB3C6019
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線「三田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 68.48m2（20.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.56m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 14階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,860円 / 月 修繕積立金 10,340円 / 月
その他使用料 スマートマンションサービス使用料 660円 / 月、enecoQシステム料金 1,628円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4134.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店　東京一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月28日 次回更新予定日 2026年7月12日

この物件を

お問合せ店舗

0120-948-220

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB3C6019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

三田センター

内田 菜帆(うちだ なほ)

担当： 内田 菜帆 (うちだ なほ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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